第頁共頁房產買賣合同甲方（出售方）：姓名：_________________________身份證號碼：___________________通訊地址：_____________________聯系電話：_____________________乙方（購買方）：姓名：_________________________身份證號碼：___________________通訊地址：_____________________聯系電話：_____________________鑒于甲方是上述房屋產權的合法所有人，有權處置該房屋，并愿意將該房屋出售給乙方。根據《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經友好協商，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：____________________________(以下簡稱“該房屋”)2.房屋地址：____________________________3.房屋面積：____________________________平方米4.房屋產權證號：_________________________5.房屋現狀：____________________________第二條交易價格1.乙方同意以人民幣______________________元的價格購買該房屋（以下簡稱“購房款”）；乙方已向甲方支付______________________元的定金，剩余部分將在辦理交房手續時一次性支付。2.本房屋的交易價格已包含購房款之外的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、過戶費等。第三條房屋過戶1.甲方應在乙方付清購房款的情況下，將該房屋的產權過戶給乙方。2.乙方需提供以下材料：身份證原件、戶口簿復印件、稅務登記證原件、結婚證復印件等。3.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔所有與房屋過戶相關的費用。第四條房屋權益保障1.甲方保證其對該房屋享有完全的、不受限制的所有權，并承諾該房屋不存在任何糾紛或債務。2.如因甲方的原因導致該房屋所有權存在糾紛，甲方將承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此而遭受的損失。第五條房屋交付1.甲方應保證在簽訂本合同后的___________________（日期）前將該房屋交付給乙方。2.甲方應確保該房屋在交付時符合法律法規的要求，并已解除該房屋與相關業務人員（如房地產開發商、物業公司等）之間的合作關系。第六條保密條款甲乙雙方同意對本合同及其相關資料保密，不得向第三方披露或泄露。第七條違約責任1.如甲方出現違約情況或未能按照合同約定交付該房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數額為購房款金額的___________________%。2.如乙方出現違約情況導致無法履行合同約定，乙方所支付的定金將不予退還，并應賠償甲方因此而遭受的損失。第八條爭議解決本合同若發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方簽名：______________________日期：_____________乙方簽名：______________________日期：_____________