第頁共頁單位房屋租賃合同常用版單位房屋租賃合同甲方（出租方）：名稱：[單位名稱]法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]地址：[地址]聯系電話：[聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]聯系電話：[聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將其房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結構及用途：[房屋結構及用途]4.房屋現狀：甲方保證房屋在交付使用時處于完好、安全的狀態，能夠正常居住和使用。第二條租賃期限1.本次租賃期限為起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]；2.若乙方在租賃期滿后繼續續租，甲方同意按照當時的市場價格進行租金調整，并另行簽訂續租合同。第三條租金及支付方式1.乙方應按照本合同約定，支付每月的租金[租金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]）；2.乙方在每月五日前支付當月租金至甲方指定的賬戶，甲方收到乙方的租金后應提供收據或發票予乙方；3.如乙方逾期支付租金超過五個工作日，乙方應按日計算逾期違約金，逾期違約金為逾期支付的租金金額的千分之五。第四條使用權及裝修要求1.甲方將房屋的使用權交付給乙方，乙方享有合法、安全、無擾民事件的使用權；2.乙方在使用房屋期間，如需進行裝修等改造工程，需提前書面向甲方提出申請，經甲方同意，并簽訂相關協議后方可進行。第五條房屋維修與保養責任1.在租賃期間，因房屋本身質量問題導致的非人為損壞由甲方負責維修、保養，費用由甲方承擔；2.乙方在使用房屋期間，應保持房屋的清潔，按時承擔日常維修及保養費用；3.乙方在房屋內發生的任何損壞或故障應及時通知甲方，并協助甲方維修；4.如乙方自行擅自修繕或改動房屋造成損壞或質量問題，乙方應負責維修、賠償費用。第六條使用限制1.乙方在租賃期間不得將房屋轉租、借、抵押或以其他方式轉讓給第三方；2.乙方在房屋內不得從事違法、違規、影響鄰里和社會安寧的行為；3.乙方不得在房屋內從事違法活動、非法經營等行為，否則甲方有權解除租賃合同并要求乙方承擔相應的法律責任；4.禁止乙方將租賃房屋用于除住宅之外的其他用途。第七條合同解除1.本合同到期后，當甲、乙雙方均無異議時，本合同自動終止；2.甲方或乙方有以下情況之一的，對方有權解除本合同并要求違約方承擔相應的法律責任：a.未經對方同意提前搬離或停止使用房屋；b.不按合同約定支付租金或逾期支付租金超過一個月；c.嚴重違反合同約定的其他行為。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律；2.因本合同引起的或與之有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期至合同履行完畢；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力；3.本合同的補充和修改需經雙方書面協商一致，并簽訂補充協議；4.本合同未盡事宜，雙方可書面協商修改，并簽訂補充協議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：單位名稱：姓名：法定代表