先聊戰(zhàn)略

再談戰(zhàn)術(shù)麒

龍

品

牌

暨

乾

麟

龍

品

牌

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廣

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牌要的是戰(zhàn)術(shù)上的動(dòng)作還

是

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戰(zhàn)

術(shù)

上

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勤

奮掩

蓋

戰(zhàn)

略

上

的

思

考本次提報(bào)我們包含以下內(nèi)容溝通戰(zhàn)略思考

戰(zhàn)術(shù)執(zhí)行乾麟龍品牌個(gè)性乾麟龍戰(zhàn)略規(guī)劃麒龍品牌推廣策略乾麟龍官網(wǎng)建設(shè)風(fēng)格及模塊建議暑期與開(kāi)學(xué)季傳播推廣主題及品牌活動(dòng)推廣鉑金系

金沙香林美域后生活觀的小視頻鳳凰行動(dòng)

宣傳推廣建議及策略Chapter

1丨乾麟龍品牌個(gè)性打造更具識(shí)別度的全新品牌一個(gè)現(xiàn)實(shí)如

今

的

貴

陽(yáng)

，

不

缺

上

海

等

一

線

城

市

品

牌金茂綠地紅星原生上海品牌遷至上海品牌旭輝東

中原

南陽(yáng)光城僅僅只是來(lái)自上海，很重要嗎“來(lái)自上海”只是我們思考的起點(diǎn)“終點(diǎn)”是什么？金茂科技綠地地標(biāo)紅星美學(xué)原生上海品牌遷至上海品牌旭輝

陽(yáng)光產(chǎn)品

城教?hào)|原

中南社區(qū)

健康力育品牌個(gè)性我

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海

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麟

龍

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角乾麟麒龍上海貴州龍?jiān)?/p>

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同

點(diǎn)野

心乾

麟

龍

的

野

心當(dāng)下野心：全面提升貴州人民的居住品質(zhì)長(zhǎng)遠(yuǎn)野心：做第一個(gè)讓貴州地產(chǎn)品牌走向全國(guó)的企業(yè)麒

龍

的

野

心國(guó)

際

化

品

牌

集

團(tuán)199

年單項(xiàng)目開(kāi)發(fā)首次創(chuàng)業(yè)201

年多項(xiàng)目聯(lián)合開(kāi)發(fā)二次創(chuàng)業(yè)202

年計(jì)劃走出貴州第三次創(chuàng)業(yè)永不止步的進(jìn)取之路上

海

的

野

心影響世界的國(guó)際大都市GD

位居中國(guó)第一位，亞洲第二位世界最大交通樞紐世界上摩天大樓最多的城市中國(guó)第一個(gè)自貿(mào)區(qū)……貴

州

的

野

心比肩一線城市的多彩貴州世界前10

名高橋中有4

多座在貴州從“十二五”戰(zhàn)略以來(lái)，貴州大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)的一路狂奔全球十大互聯(lián)網(wǎng)公司中有

家落戶貴州大數(shù)據(jù)、大健康、大扶貧、大旅游、大開(kāi)放……乾麟龍的野心將

成

為

這

個(gè)

首

入

貴

州

的

上

海

品

牌最

大

的

品

牌

個(gè)

性Chapter

2丨乾麟龍與麒龍品牌戰(zhàn)略規(guī)劃雙品牌推廣如何統(tǒng)籌兼顧品

牌

的

發(fā)

展

需

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時(shí)

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來(lái)

沉

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其

對(duì)

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品

牌乾

麟

龍

品

牌

的

傳

播僅憑現(xiàn)有規(guī)劃的五個(gè)項(xiàng)目（金沙、銅仁、威寧、獨(dú)山、赫章）很

難

具

有

足

夠

的

音

量麒龍與乾麟龍的分合邏輯與時(shí)機(jī)乾麟龍要和麒龍劃清關(guān)系是否意味著從始至終就必須單打獨(dú)斗？我

們

的

目

的

：

乾

麟

龍

與

麒

龍

的

分

離我

們

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手

段

：

乾

麟

龍

與

麒

龍

的

結(jié)

合乾麟龍與麒龍適當(dāng)結(jié)合，最終分離年深耕，

個(gè)項(xiàng)目，約

萬(wàn)業(yè)主麒龍已具備強(qiáng)大的市場(chǎng)勢(shì)能和大眾認(rèn)知乾麟龍落地貴州，靠單打獨(dú)斗擴(kuò)大影響太難、太慢、太局限乾

麟

龍

和

麒

龍

跨

界

聯(lián)

合

的三

大

好

處初期賦能：利用麒龍

年沉淀的優(yōu)勢(shì)，為乾麟龍入黔巧妙賦能素材積累：乾麟龍前期可獲得大量品牌干貨素材，填充品牌內(nèi)容取代麒龍：初期聯(lián)合，后期取代就是一個(gè)很正常的商業(yè)合作案例目的：借助于麒龍的品牌聯(lián)動(dòng)合作宣傳乾麟龍?jiān)诂F(xiàn)有的麒龍品牌行動(dòng)中，充分植入乾麟龍品牌借助麒龍布局貴州的影響力與來(lái)至上海的乾麟龍形成城市聯(lián)動(dòng)結(jié)合以上方法乾麟龍品牌推廣與麒龍品牌推廣之間就有了一條牽引彼此的線相互賦能、相互接力、相互成就在

此

策略

下，

我

們重

新為

乾

麟龍

擬定

未

來(lái)

四

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品

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年

規(guī)

劃

，

四

個(gè)

目

標(biāo)當(dāng)下：開(kāi)花野心優(yōu)雅時(shí)第一年：落地野心生長(zhǎng)時(shí)描繪乾麟龍的讓乾麟龍?jiān)谫F州品牌雛形與輪廓更好的落地與發(fā)展年：取代野心驕傲?xí)r第

年：出省野心成熟時(shí)乾麟龍正式代表貴州品牌出省，布局全國(guó)乾麟龍?zhí)娲椠垼瑢?shí)現(xiàn)戰(zhàn)略并購(gòu)，對(duì)外實(shí)現(xiàn)品牌統(tǒng)一發(fā)聲階段

：

開(kāi)花描繪期

確定乾麟龍的品牌雛形與輪廓野

心

優(yōu)

雅

時(shí)代表上海的海派小資的優(yōu)雅代表上海的大城國(guó)際的野心品牌定位主形象無(wú)

野

心

，

不

至

貴

州山與海的會(huì)晤上

海

乾

麟

龍

，

讓

貴

州

更

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好乾麟龍旗下項(xiàng)目入市統(tǒng)一格式：無(wú)野心，不至_____官

網(wǎng)

規(guī)

劃

及

風(fēng)

格

建

議規(guī)劃原則：以目前的品牌素材，盡可能豐富網(wǎng)站內(nèi)容網(wǎng)站規(guī)劃架構(gòu)四大原則凸顯集團(tuán)，弱化項(xiàng)目

凸顯戰(zhàn)略，弱化細(xì)節(jié)凸顯未來(lái)，弱化歷史

凸顯活動(dòng)，弱化營(yíng)銷集

團(tuán)

介

紹

規(guī)

劃

建

議關(guān)于乾麟龍董事長(zhǎng)寄語(yǔ)企業(yè)社會(huì)責(zé)任企業(yè)概況發(fā)展戰(zhàn)略企業(yè)文化乾

麟

龍集團(tuán)簡(jiǎn)介乾

麟

龍品牌抱負(fù)乾

麟

龍發(fā)展方向乾

麟

龍公益活動(dòng)乾

麟

龍文化解讀戰(zhàn)

略

定

位

板

塊

規(guī)

劃美好生活服務(wù)商六大生態(tài)鏈大師團(tuán)隊(duì)五心服務(wù)產(chǎn)品體系麟龍生活源自上海一線品質(zhì)全

生

命乾

麟

龍產(chǎn)

品

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麟

龍社群體系乾

麟

龍工藝技法周期服務(wù)體系介紹新

聞

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訊

板

塊

規(guī)

劃資訊中心集團(tuán)新聞項(xiàng)目新聞媒體報(bào)道戰(zhàn)略合作新品發(fā)布項(xiàng)目落子項(xiàng)目介紹人物訪談大

觀點(diǎn)社

會(huì)

公

益

板

塊

規(guī)

劃社會(huì)公益社會(huì)公益綠色經(jīng)營(yíng)以人為本慈善助學(xué)救災(zāi)抗疫綠色建筑綠色營(yíng)運(yùn)健康安全員工培訓(xùn)互

動(dòng)

聯(lián)

絡(luò)

板

塊

規(guī)

劃聯(lián)系我們?nèi)瞬耪心悸?lián)系我們采購(gòu)平臺(tái)監(jiān)察舉報(bào)社會(huì)招聘校園招聘招標(biāo)預(yù)告中標(biāo)公示健康安全員工培訓(xùn)階

段

：

品

牌

落

地

期乾

麟

龍

品

牌

生

長(zhǎng)

三

部

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心

生

長(zhǎng)

時(shí)野

心

生

長(zhǎng)

三

部

曲一部曲：讓品牌生長(zhǎng)鉑

金

系

命

名

及

應(yīng)

用地產(chǎn)江湖里有的產(chǎn)品線，希望走得更快有的產(chǎn)品線，卻希望走得更遠(yuǎn)走得快，靠

高周轉(zhuǎn)、高復(fù)制走得遠(yuǎn)，靠

長(zhǎng)期主義、堅(jiān)持定力能夠走得遠(yuǎn)的，一定是那些品牌力較強(qiáng)的產(chǎn)品線如

金

茂

府

系

、

融

創(chuàng)

壹

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…

…

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品

牌

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處

便

掀

起

熱

銷

浪

潮標(biāo)準(zhǔn)化的復(fù)制，不僅可以提高開(kāi)發(fā)速度更可以有效降低成本與風(fēng)險(xiǎn)，快速擴(kuò)張，成就超級(jí)IP品

牌

的

I

P

化成為了對(duì)一個(gè)產(chǎn)品高度認(rèn)可的標(biāo)識(shí)乾麟龍三大產(chǎn)品線不同的產(chǎn)品系

承載不同的決策定位乾麟龍三大產(chǎn)品線翡翠系

鉑金系

璽系滿

足

客

戶

對(duì)滿

足

客

戶

對(duì)滿

足

客

戶

對(duì)務(wù)

實(shí)

進(jìn)

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市

生

活

的

追

求城

市

生

活

的

追

求城

市

生

活

的

追

求鉑金府產(chǎn)品線IP打造策略4大品牌原則命名IP化視覺(jué)母版化規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)化入市統(tǒng)一化命名IP化璽系

翡翠系龍璽翡翠華城翡翠公館翡翠星城翡翠華庭翡翠公園璀璨華城鳳凰欣城繽紛花城翡翠系/璽系命名規(guī)范已定天璽弘璽云璽玖璽鉑金系作為承上啟下的主流改善線以固定的案名鉑金府形成“強(qiáng)產(chǎn)品線+高標(biāo)準(zhǔn)化”綜合運(yùn)用的模式逐步沉淀為乾麟龍的「超級(jí)人居IP」產(chǎn)品系產(chǎn)品名稱產(chǎn)品形態(tài)鉑金系城市/核心資源名+鉑金府鉑金府命名示范以洋房/小高/高層為主項(xiàng)目所在城市/擁有核心資源名為前綴命名規(guī)范命名示例鉑金府為后綴以城市命名：貴陽(yáng)鉑金府/金沙鉑金府/涼都鉑金府/南寧鉑金府以資源命名：濱江鉑金府/觀山鉑金府/泉湖鉑金府/花溪鉑金府視覺(jué)母版化應(yīng)用示例——金沙鉑金府規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)化乾麟龍·鉑金府品牌標(biāo)準(zhǔn)化指導(dǎo)手冊(cè)鉑金府八大定制標(biāo)準(zhǔn)觀1)城市標(biāo)準(zhǔn)——擇址觀（非城市核心不選）2)人居標(biāo)準(zhǔn)——生態(tài)觀（非精粹資源不占）3)建筑標(biāo)準(zhǔn)——匠心觀（非人居時(shí)代不啟）4)示范標(biāo)準(zhǔn)——體驗(yàn)觀（非生活美學(xué)不造）5)景觀標(biāo)準(zhǔn)——園林觀（非大師意境不呈）6)戶型標(biāo)準(zhǔn)——產(chǎn)品觀（非新奢空間不筑）7)智能標(biāo)準(zhǔn)——科技觀（非健康人居不創(chuàng)）8)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)——服務(wù)觀（非尊崇禮遇不致）金茂府超級(jí)IP從誕生到聚變始終離不開(kāi)四個(gè)字的指引綠

金

科

技融

創(chuàng)

壹

號(hào)

院

產(chǎn)

品

系

發(fā)

展

史也始終離不開(kāi)核心產(chǎn)品標(biāo)簽城市核心+人文血統(tǒng)從

八

大

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生

長(zhǎng)

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鉑

金

府

」

標(biāo)

準(zhǔn)

化

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心

價(jià)

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標(biāo)

簽城市核心資源+大師人居手筆入市統(tǒng)一化結(jié)合城市肌理+土地風(fēng)貌+居者理想融入產(chǎn)品系的獨(dú)特理解形成「鉑金府」的居住哲學(xué)每到一個(gè)城市，以固定的推廣句式讓「鉑金府」的精神內(nèi)核，在落地的產(chǎn)品衍生中不斷豐富和飽滿城市不同，產(chǎn)品風(fēng)格不同但相同的是，同維度的高端生活體驗(yàn)應(yīng)用示例——金沙鉑金府一個(gè)金沙芯

一座鉑金府二部曲：讓美好生長(zhǎng)鳳

凰

行

動(dòng)

規(guī)

劃

推

廣「

鳳

凰

行

動(dòng)

」麒龍集團(tuán)針對(duì)各個(gè)項(xiàng)目景觀微調(diào)的動(dòng)作「

鳳

凰

行

動(dòng)

」

X

「

幸

福

麟

里

」引入乾麒龍，結(jié)合乾麒龍「幸福麟里」主張升

級(jí)

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一

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生

活

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麟

里

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麒

龍

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大

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內(nèi)

容園林景觀+社群運(yùn)營(yíng)+社區(qū)空間+物業(yè)服務(wù)麒龍

X

乾麟龍麒龍集團(tuán)鳳凰行動(dòng)景觀微調(diào)鳳凰行動(dòng)

X幸福麟里園林景觀

X社群運(yùn)營(yíng)社區(qū)空間

X物業(yè)服務(wù)麟

里

生

長(zhǎng)

計(jì)

劃

4

大

子

I

P園境學(xué)（園林景觀）+趣樂(lè)部（社群運(yùn)營(yíng)）麒聚場(chǎng)（社區(qū)空間）+臻心社（物業(yè)服務(wù)）麒龍乾麟龍物業(yè)服務(wù)園林景觀鳳凰行動(dòng)

幸福麟里麟里生長(zhǎng)計(jì)劃初期麒龍和乾麟龍戰(zhàn)略合作用麒龍的項(xiàng)目布局資源為乾麟龍賦能中后期麒龍逐步淡出麟里生長(zhǎng)計(jì)劃逐漸成為乾麟龍獨(dú)有子品牌園

林

景

觀

社

群

運(yùn)

營(yíng)

社

區(qū)

空

間

物

業(yè)

服

務(wù)空間篇社群篇物業(yè)篇初期話題炒作示意《麒龍集團(tuán)攜手上海乾麟龍品牌，共創(chuàng)「美好麟里」》《賦力城市

共生美好｜滬+黔兩大房企簽署合作戰(zhàn)略》《麒龍集團(tuán)與上海乾麟龍簽署戰(zhàn)略合作，共建美好貴州》三部曲：讓夢(mèng)想生長(zhǎng)麒

龍

暑

期

開(kāi)

學(xué)

活

動(dòng)

策

劃暑期活動(dòng)規(guī)劃《小小大明星》潮童才藝秀才藝的夢(mèng)想：貴州學(xué)生

上海導(dǎo)師麒龍

乾麟龍品牌聯(lián)動(dòng)整合麒龍貴州項(xiàng)目周邊學(xué)校資源嫁接乾麟龍社群品牌上海研學(xué)游活

動(dòng)

介

紹年

月上旬年

月上旬總決賽前

名選手前往上海，由知名導(dǎo)師進(jìn)行教學(xué)指導(dǎo)貴州地州區(qū)域初賽選

手

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募貴

州

決

賽年

月底借助麒龍項(xiàng)目旁年

月下旬上

海

學(xué)

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賽貴州區(qū)域總決賽學(xué)校資源進(jìn)行賽事招募活

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市

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融

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乾

麟

龍

與

麒

龍

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次

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互

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整

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資

源

的

聯(lián)

動(dòng)

推

廣我的未來(lái)我定義我的熱愛(ài)我做主比起崇拜別人我缺少的我更想崇拜自己僅僅是一個(gè)舞臺(tái)#出名要趁ZAO#聯(lián)袂上海一線頂級(jí)導(dǎo)師賦予童夢(mèng)更好成長(zhǎng)#出名要趁ZAO#聯(lián)袂上海一線頂級(jí)導(dǎo)師賦予童夢(mèng)更好成長(zhǎng)#出名要趁ZAO#聯(lián)袂上海一線頂級(jí)導(dǎo)師賦予童夢(mèng)更好成長(zhǎng)麒龍×乾麟龍《小小大明星》潮童才藝秀，招募進(jìn)行中麒龍×乾麟龍《小小大明星》潮童才藝秀，招募進(jìn)行中麒龍×乾麟龍《小小大明星》潮童才藝秀，招募進(jìn)行中開(kāi)學(xué)季活動(dòng)策劃《大山里的小詩(shī)人》公益助學(xué)讓夢(mèng)想，在大山里新生麒龍集團(tuán)聯(lián)合上海乾麟龍《大山里的小詩(shī)人》億元助學(xué)金公益計(jì)劃貴州有8

萬(wàn)留守兒童這些大山里的孩子他們把心事寄托在詩(shī)歌里但這些山里的才華卻不被看見(jiàn)借助麒龍×乾麟龍品牌聯(lián)動(dòng)成交任意一套麒龍@上海乾麟龍旗下項(xiàng)目％房款將用于在開(kāi)學(xué)季前助學(xué)貴州山區(qū)留守兒童讓更多的山區(qū)孩子也能如期開(kāi)學(xué)，如愿上學(xué)傳播主題大山深處有“新生”麒

龍

集

團(tuán)

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海

乾

麟

龍《

大

山

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人

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金

公

益

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劃沒(méi)有課堂的日子里天空、大地讓

山

里

的

才

華

，

被

看

見(jiàn)教會(huì)了我成長(zhǎng)麒龍集團(tuán)聯(lián)合上海乾麟龍高樓大廈、煙花燈火聽(tīng)說(shuō)，那是山外的城市《大山里的小詩(shī)人》開(kāi)學(xué)季億元助學(xué)金公益計(jì)劃奶奶說(shuō)那些有鷹的山下草更堅(jiān)強(qiáng)成交任意一套麒龍

上海乾麟龍旗下項(xiàng)目％房款將用于助學(xué)貴州貧困山區(qū)兒童讓

夢(mèng)

想

的

微

光

，

被

點(diǎn)

亮放羊的時(shí)候我站在田野上像草一樣生長(zhǎng)麒龍集團(tuán)聯(lián)合上海乾麟龍星星在天空，自己發(fā)光我站在大地上，自己生長(zhǎng)《大山里的小詩(shī)人》開(kāi)學(xué)季億元助學(xué)金公益計(jì)劃石頭里長(zhǎng)出來(lái)的小草成交任意一套麒龍

上海乾麟龍旗下項(xiàng)目％房款將用于助學(xué)貴州貧困山區(qū)兒童一定比別的草更渴望天空小石頭在努力發(fā)光這樣才不會(huì)被踢來(lái)踢去踩來(lái)踩去讓

生

長(zhǎng)

的

歌

賦

，

被

傳

頌麒龍集團(tuán)聯(lián)合上海乾麟龍爸爸太忙碌五毛、一元《大山里的小詩(shī)人》開(kāi)學(xué)季億元助學(xué)金公益計(jì)劃我要存下很多很多錢然后買下爸爸的一天成交任意一套麒龍

上海乾麟龍旗下項(xiàng)目％房款將用于助學(xué)貴州貧困山區(qū)兒童我在家鄉(xiāng)媽媽卻在遠(yuǎn)方Chapter

3丨凱里理想城視頻創(chuàng)意90后生活觀的小視頻“做一個(gè)

后的生活觀小視頻”僅僅就視頻想視頻，我們覺(jué)得遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠后小視頻網(wǎng)紅售樓部理想城結(jié)合一起統(tǒng)一思考先

分

享

一

個(gè)

案

例“有味道”的書(shū)房今年的世界讀書(shū)日，當(dāng)當(dāng)在北京三里屯做了一個(gè)裝置藝術(shù)，一間透明廁所內(nèi)裝了馬桶，掛了各種圖書(shū)，并全程拍攝成為一部視頻，表達(dá)的觀點(diǎn)是：中國(guó)人的書(shū)房平均面積不如馬桶大。讀書(shū)

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小

眾

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生

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聯(lián)中國(guó)的“加班族”國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)人平均每天要工作個(gè)小時(shí)。有的勞動(dòng)者每天工作時(shí)間大于

小時(shí)。比素以加班著稱的日本人還要長(zhǎng)。后成為職場(chǎng)主力軍中國(guó)的加班族以成為職場(chǎng)主力軍的

后為主，在《中華英才網(wǎng)》調(diào)研報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，近的

后受訪者是為了理想而活，但工作的忙碌與巨大的生活壓力，讓他們不得不放棄自己的理想。后職場(chǎng)人，他們的理想，沒(méi)空去實(shí)現(xiàn)傳

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：

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彩90后視頻主題別讓理想

淪為空想視頻形式：記錄式拍攝視頻時(shí)長(zhǎng)：120秒在凱里理想城網(wǎng)紅示范區(qū)設(shè)置一個(gè)裝置對(duì)來(lái)訪的客戶進(jìn)行采訪，訊問(wèn)理想以及沒(méi)有實(shí)現(xiàn)的原因是什么？邀請(qǐng)客戶在裝置上寫(xiě)上他還沒(méi)有實(shí)現(xiàn)的心愿將整個(gè)過(guò)程進(jìn)行錄制剪輯成片網(wǎng)紅售樓部的特殊裝置你的理想是什么？我

想

去我

想

去我

想

去我

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龍

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負(fù)網(wǎng)紅售樓部的特殊裝置你的理想是什么？欣賞身邊的風(fēng)景開(kāi)

一

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想

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陪

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給兒子開(kāi)家長(zhǎng)會(huì)我

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負(fù)網(wǎng)紅售樓部的特殊裝置你的理想是什么？欣賞身邊的風(fēng)景開(kāi)

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負(fù)90后視頻腳本示意據(jù)統(tǒng)計(jì)

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后每周都加班后采訪分享他們未完成的理想你的理想是什么？