房屋租賃合同書樣本（商業租賃）甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：__________（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2租賃房屋的產權證號：__________。1.3租賃房屋的建筑面積：__________平方米。1.4租賃房屋的規劃用途：__________。1.5租賃房屋的設施、設備：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃房屋的租金為每平方米____元/月，總計為____元/月。3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，如乙方繼續使用租賃房屋，租金標準按照當時市場行情協商確定。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，金額為____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。五、租賃房屋的維修及改善5.1甲方負責租賃房屋及其設施的維修、保養，確保租賃房屋及其設施的正常使用。5.2乙方在使用租賃房屋過程中，如需對租賃房屋進行改善或增設他物，應事先征得甲方書面同意。合同期滿后，乙方應恢復租賃房屋原狀。六、雙方的權利和義務6.1甲方應保證租賃房屋的權屬清楚，無抵押、查封等權利瑕疵。6.2乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結構和用途，遵守國家法律法規及物業管理規定。七、合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應全面履行合同約定的義務。如一方需變更或解除合同，應提前____個月通知對方，并征得對方書面同意。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日目錄一、房屋租賃合同書樣本（商業租賃）1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金1.6維修及改善1.7權利與義務1.8合同的變更和解除1.9違約責任1.10爭議解決1.11其他約定附件一：房屋平面圖附件二：租賃房屋設施清單附件三：租金支付憑證樣式2024帶目錄帶附件詳細版-房屋租賃合同書樣本（商業租賃）甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋進行商業活動，甲乙雙方經充分協商，就房屋租賃事宜達成以下合同條款：一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________1.2乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________二、房屋基本信息2.1房屋位置：__________2.2房屋產權證號：__________2.3房屋建筑面積：__________2.4房屋規劃用途：__________2.5房屋設施清單見附件二。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租賃房屋的租金為每平方米____元/月，總計為____元/月。4.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租賃期滿后，如乙方繼續使用租賃房屋，租金標準按照當時市場行情協商確定。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，金額為____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。六、維修及改善6.1甲方負責租賃房屋及其設施的維修、保養，確保租賃房屋及其設施的正常使用。6.2乙方在使用租賃房屋過程中，如需對租賃房屋進行改善或增設他物，應事先征得甲方書面同意。合同期滿后，乙方應恢復租賃房屋原狀。七、權利與義務7.1甲方應保證租賃房屋的權屬清楚，無抵押、查封等權利瑕疵。7.2乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結構和用途，遵守國家法律法規及物業管理規定。八、合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應全面履行合同約定的義務。如一方需變更或解除合同，應提前____個月通知對方，并征得對方書面同意。8.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。九、違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件一：房屋平面圖附件二：租賃房屋設施清單附件三：租金支付憑證樣式附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：租賃房屋設施清單3.附件三：租金支付憑證樣式法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產權或使用權，并愿意將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用的一方。3.租賃期限：指合同規定的租賃房屋的使用時間。4.租金：指乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的保證金。6.維修及改善：指甲方負責租賃房屋及其設施的維修、保養，以及乙方在使用過程中的改善或增設他物。7.權利與義務：指合同雙方在租賃過程中的權利和義務。8.合同的變更和解除：指合同簽訂后，雙方對合同內容進行修改或終止合同的權利。9.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，應承擔的責任。10.爭議解決：指合同履行過程中發生爭議時的解決方式。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃房屋的權屬問題：在簽訂合同前，應核實租賃房屋的產權證，確保房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。2.租賃房屋的維修責任：在合同中明確甲方的維修責任，確保租賃房屋及其設施的正常使用。3.租賃房屋的改善或增設他物：乙方在使用過程中如需對租賃房屋進行改善或增設他物，應事先征得甲方書面同意，并在合同期滿后恢復原狀。4.租金的支付：乙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，避免違約。5.押金的退還：在租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。解決辦法：1.針對租賃房屋的權屬問題，簽訂合同前進行產權調查，確保房屋權屬清晰。2.針對租賃房屋的維修責任，在合同中明確甲方的維修責任，并約定維修的具體事項和時間。3.針對租賃房屋的改善或增設他物，乙方應事先與甲方進行溝通，并征得甲方書