陽泉2008年第一期工程造價(jià)實(shí)例分析

根據(jù)我市點(diǎn)式高層底商住宅地上十八層（帶躍層）地下二層（算面積）情況調(diào)查，現(xiàn)將其工程造價(jià)分析如下：工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、混凝土及砂漿配合比、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用、建設(shè)工程費(fèi)用等按山西省建設(shè)廳2005年頒發(fā)的《山西省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》執(zhí)行。材料價(jià)格：本工程執(zhí)行陽泉市2008年1期建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)，安裝工程執(zhí)行2005年《太原地區(qū)建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格》及部分查詢價(jià)。工程調(diào)整：根據(jù)晉建標(biāo)字[2007]54號(hào)文件執(zhí)行企業(yè)管理費(fèi)取費(fèi)等級(jí)：乙類。工程綜合造價(jià)分析項(xiàng)目名稱總造價(jià)(元)指標(biāo)(元/平方米)造價(jià)比例(%)高層住宅樓12730.81平米一層底商、住宅十七層地下二層合計(jì)18586259.051459.94100.00土建12722640.02999.3668.45裝飾3491650.26274.2718.79給排水消防618304.4948.573.33采曖644670.6650.643.47通風(fēng)39401.663.090.21電照1069591.9684.025.75工程概況表工程名稱高層底商住宅建筑面積12730.81m2結(jié)構(gòu)類別剪力墻、框架層數(shù)地上十八層地下二層層高4.2m、3m檐高63.1m土建工程基礎(chǔ)處理混凝土基礎(chǔ)鋼筋砼筏板基礎(chǔ)內(nèi)墻砌塊墻外墻砼墻、砌塊墻柱鋼筋砼矩形柱梁鋼筋砼圈梁、單梁、連續(xù)梁等板鋼筋砼平板金屬結(jié)構(gòu)不銹鋼攔桿樓地面墊層三七灰土墊層、卵石墊層、無筋砼墊層、細(xì)石砼找平層樓地面面層水泥砂漿面層、店鋪口為花崗巖臺(tái)階、管理室為地磚屋面聚苯乙烯保溫板、SBS改性瀝青防水屋面、上人部分為缸磚層面門窗塑綱窗、膠合板門、塑綱封閉陽臺(tái)天棚裝飾石灰砂漿內(nèi)裝飾水泥砂漿、涂料刮墻外裝飾JH801涂料其它安裝部分給排水消防鋁塑給水管、塑料排水管、鋼管、閥門、洗滌盆、地漏、水表、消防栓、水泵采暖PE-X地暖、換熱站、焊接鋼管、閥門、壓力表、溫度計(jì)電氣及報(bào)警銅芯纜線、暗配鋼管、暗配阻燃管、成套燈具、配電箱、普通燈具、插座、報(bào)警高施等通風(fēng)風(fēng)管及風(fēng)口、閥門等建筑安裝工程每平米造價(jià)所含各類費(fèi)用分析項(xiàng)目合計(jì)土建裝飾給排水消防采暖通風(fēng)電照?qǐng)?bào)警合計(jì)（元/m2）1459.94999.36274.2748.5750.643.0984.02直接費(fèi)人工費(fèi)115.9272.2228.543.302.760.208.90材料費(fèi)456.17320.48118.958.493.800.174.28機(jī)械費(fèi)73.3858.6911.121.251.050.151.12定額外主材107.3422.8734.092.0048.38組織措施費(fèi)33.7623.346.870.770.650.052.09技術(shù)措施費(fèi)170.81170.140.000.170.140.010.36間接費(fèi)規(guī)費(fèi)79.8155.3914.212.221.860.135.99企業(yè)管理費(fèi)77.0855.9411.105.092.280.102.57利潤82.7560.5012.402.151.790.135.79材料差價(jià)191.58135.2656.320.000.000.000.00其他23.1914.455.7