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文檔簡介

購買房產合同書（普適型）1.引言本合同書（以下簡稱“合同”）由購買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）簽訂，旨在規定雙方在房產交易中的權利和義務。本合同適用于一般的房產購買交易，不涉及特殊情況和法律復雜性。2.房產信息2.1房產描述買方同意購買賣方所擁有的以下房產（以下簡稱“房產”）：-房產地址：-房產描述：-房產面積：-房產權屬證明：2.2交付日期雙方約定，房產的交付日期為合同簽署后的[交付日期]。在交付日期之前，賣方有責任確保房產處于良好狀態，并保證買方可以合法取得房產所有權。3.買方義務3.1付款方式買方同意按照以下方式支付購買房產的款項：-首付款：[首付款金額]，在合同簽署后[首付款日期]之前支付給賣方。-尾款：[尾款金額]，在交付日期之前支付給賣方。-付款方式：[付款方式]。3.2其他費用買方同意承擔以下費用：-印花稅：根據相關法律法規和稅務政策，由買方承擔。-過戶費：根據相關費用標準，由買方承擔。4.賣方義務4.1房產權屬賣方保證其對房產享有合法的所有權，并保證房產沒有任何其他權利、擔保、負債或糾紛。如果賣方無法履行該保證，買方有權解除合同并要求退還已支付的款項。4.2房產狀況賣方保證房產在交付日期之前處于良好狀態，并保證房產沒有任何嚴重的結構性問題、損壞或污染。如果房產存在上述問題，賣方應承擔修復或賠償的責任。5.違約責任5.1買方違約如果買方未按時支付首付款或尾款，并在收到賣方書面通知后未在指定期限內補救，賣方有權解除合同并要求賠償。5.2賣方違約如果賣方未能履行合同中的任何義務，并在收到買方書面通知后未在指定期限內補救，買方有權解除合同并要求退還已支付的款項。5.3其他違約情況雙方同意，在合同履行過程中如發生其他違約情況，應本著友好協商的原則解決爭議。如無法達成一致，應提交相關爭議至有管轄權的仲裁機構進行仲裁。6.合同變更和解釋本合同的任何變更和補充應經雙方書面協議，并由雙方授權代表簽字。本合同的解釋和執行應依據中華人民共和國相關法律法規。7.合同生效本合同自雙方授權代表簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。雙方確認，已充分閱讀、理解并同意本合同的所有條款和內容。買方（簽字）:________________日期:________________賣方（簽字）:________________日期:_____

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