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文檔簡介

土地買賣合同格式范本及要素土地買賣合同甲方：（出售方）姓名/名稱：___________________住所/營業地址：___________________身份證號/統一社會信用代碼：___________________電話：___________________電子郵箱：___________________乙方：（購買方）姓名/名稱：___________________住所/營業地址：___________________身份證號/統一社會信用代碼：___________________電話：___________________電子郵箱：___________________鑒于甲方是土地的合法所有人，愿意出售其擁有的土地；乙方有意購買該土地，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條：土地信息1.買賣土地的基本信息如下：a.土地面積：_____________平方米；b.土地使用權性質：_____________；c.土地坐落：_____________；d.土地權屬證號：_____________。第二條：土地價格及付款方式1.雙方同意以_____________人民幣作為土地的最終價格，包括土地本身的價格以及相關的稅費和其他費用。2.乙方應于本合同簽署之日起__________日內支付土地購買款項的__________%作為首付款項，并于約定的日期前將剩余款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條：權利的交付1.甲方應在收到乙方支付并到賬之日起__________日內，向乙方辦理土地登記及過戶手續并提供完整的土地權屬證。2.土地權屬證應出示給乙方，乙方確認土地的真實性和合法性后，甲方應同時交付給乙方一份土地權屬證影印件。第四條：土地狀況和限制1.甲方承諾所出售土地不存在任何抵押、查封、租賃、捐贈、減租、承包、轉租等限制性權益，土地使用權不受他人的干擾。2.如因土地存在權利糾紛或第三方主張權利而影響乙方合法取得土地使用權的，甲方應承擔相應的法律責任，并向乙方賠償損失。第五條：違約責任1.若任何一方違反本合同的任何條款或附屬文件的規定，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于違約金、賠償金等。2.若因一方違約導致合同無法繼續履行，守約方可以解除合同，并要求違約方承擔一切因解除合同而產生的費用和損失。第六條：爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：其他1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜由雙方協商解決，并經雙方書面確認。甲方：（蓋章）

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