第頁共頁物業保安服務協議甲方：（委托方）xxx小區業主委員會/物業管理公司乙方：（服務方）xxx保安服務公司鑒于甲方為提高小區安全管理水平，保護小區業主的生命財產安全，并委托乙方提供保安服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實的原則，達成以下協議：第一條服務內容乙方承諾為甲方提供以下保安服務：1.對小區出入口進行監控，控制和登記來往人員和車輛，確保小區的安全和秩序；2.進行小區巡邏，在小區內巡視，確保小區內無安全隱患；3.對小區公共區域進行安全檢查，維護小區內的設施設備；4.處理小區內緊急情況，如火災、水浸、電力故障等；5.協助業主委員會/物業管理公司處理矛盾糾紛，維護小區和諧穩定的居住環境；6.完成甲方委托的其他相關安全工作。第二條服務時間1.乙方保安服務為24小時全天候服務，不設假日，包括夜間巡邏、假期巡邏等。2.乙方保安人員需按照工作時間表，嚴格按照要求到崗，不得遲到早退。第三條服務保障1.乙方保證提供的保安服務符合國家法律法規和相關標準的要求；2.乙方保證保安人員持證上崗，經過專業培訓并具備相應的安保知識和技能；3.乙方保證保安人員服從甲方的工作安排和指揮，并保持良好的工作態度和形象；4.乙方保證定期對保安人員進行培訓和考核，提高服務質量；5.乙方保證保安人員嚴守保密制度，對涉及業主個人信息和小區內部安全事務的內容保守秘密。第四條服務費用1.甲方按照雙方約定的費用標準，向乙方支付相應的服務費用；2.服務費用的支付方式為每月一次，甲方應在次月1日之前支付上個月的服務費用；3.如甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，直到甲方支付清楚為止；4.如雙方協商一致，可以調整服務費用標準，但應提前提出并經過雙方書面確認。第五條緊急情況處理1.如遇火災、搶劫、泄漏、水浸等緊急情況，乙方保安人員應立即向甲方報告，并采取相應的措施消除或減輕危險；2.乙方保安人員在發生緊急情況時應積極配合甲方、相關部門的工作，確保人員安全和物資安全；3.如遇火災、搶劫等緊急情況造成人員傷亡或財產損失，乙方應積極配合甲方和相關部門的調查工作，并承擔相應的賠償責任。第六條保險責任1.乙方應按照國家和地方相關法律法規的要求，購買人身意外傷害、第三者責任和雇主責任等保險，保障保安人員和甲方、乙方的合法權益；2.乙方應按照保險公司的規定及時繳納相關保險費用，并提供保險單據給甲方備查。第七條保密義務1.乙方保安人員應嚴守保密義務，不得私自泄露與工作相關的業主個人信息或小區安全事務；2.乙方保證保安人員不得收受業主的財物或以任何方式進行敲詐勒索等違法行為；3.如乙方保安人員違反保密義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決本協議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應本著友好協商的原則解決，協商不成的，可向乙方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他約定1.本協議自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力；2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商；3.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：