重信用、守合同是全社會的共識交易活動的順利進行，除了依靠誠實守信等道德約束外，還需要合同法律制度的保障第一框訂立合同學問大聿見思政統編新教材教學網原創作品Q：你訂立過合同嗎？如果有，你訂立過什么內容的合同？一、生活離不開合同1.合同的含義是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。2.合同的種類常見的有買賣合同、贈與合同、租賃合同、運輸合同。買賣合同贈與合同運輸合同租賃合同Q1：我們為什么需要訂立合同？Q2：試試討論訂立合同對市場交易的作用。一、生活離不開合同3.訂立合同的作用市場經濟的運行離不開各種交易活動，市場交易者參與交易活動最常見的形式就是訂立合同，利用合同參與交易活動能夠充分體現市場交易者的自由意志。（1）自愿訂立的合同可以滿足市場交易者的特定需求，有利于資源的有效配置，從而增加整體的社會財富（2）自愿訂立的合同促成市場交易者相互合作，共同形成社會的信用機制

法律鼓勵合同關系的建立和履行，尊重市場交易者的合同自由，維護誠實守信的履約機制。一、生活離不開合同4.訂立合同的決定性因素——意思表示一致無論哪種合同，都必須由訂立合同的各方當事人在自愿的基礎上達成共識，即就某種民事權利義務的設立、變更、終止形成一致的意思表示，以實現各自的利益。行為人將其期望發生法律效果的內心意愿以一定方式表現于外部的行為。意思表示是民事主體自由意志的體現，對合同的成立和生效具有決定性的意義意思表示一、生活離不開合同5.合同自由的限制由于合同主體談判能力與地位的差異，法律對合同自由也進行一定的限制，以保護處于弱勢地位的一方。

例如：法律對格式條款的規定。

二、要約承諾訂合同合同訂立的過程：要約承諾要約承諾訂合同情境一：2018年3月1日甲公司乙公司發送電子郵件“愿以每件59元的價格購買貴公司新款雙鉆陀螺玩具1萬件，貴公司負責運輸，貨到付款，30天內答復有效”要約（要約人）（受要約人）希望與他人訂立合同的意思表示Q：超市標明出售商品的價格，就是一種要約。請問要約人和受要約人分別是誰？

要約人——超市

受要約人——顧客要約承諾訂合同情境一：2018年3月1日甲公司乙公司發送電子郵件“愿以每件59元的價格購買貴公司新款雙鉆陀螺玩具1萬件，貴公司負責運輸，貨到付款，30天內答復有效”要約（要約人）（受要約人）希望與他人訂立合同的意思表示2018年3月10日乙公司甲公司“同意每件59元的價格賣給貴公司新款雙鉆陀螺玩具1萬件，明日即發貨。”承諾電子郵件回復受要約人同意要約的意思表示有效承諾：①承諾的主體：受要約人。②承諾的時間：應由受要約人及時向要約人作出，并在要約確定的期限內到達。③承諾的內容：應當與要約的內容一致。④承諾到達對方后，立即發生法律效力，訂立合同的過程隨之結束。

（承諾到達指的是接收到承諾，而非閱讀承諾）合同成立例題：2018年4月29日，甲向乙發短信表示愿以3000元的價格向乙購買一臺筆記本電腦，乙于當日回短信稱售價為3500元，4月30日甲回短信表示同意。但由于系統故障，乙于5月1日才收到甲的短信，并因個人原因于5月2日才閱讀甲的短信。據此我們可以得出

①4月29日甲的短信和乙的回復短信都是要約②在該合同中甲有權利及時拿到該筆記本電腦③甲乙之間買賣合同的成立時間是4月30日④甲乙之間買賣合同的成立時間是5月2日A.①③B.

②④C.③④D.①②解析：甲乙之間買賣合同的成立時間是5月1日。

D情境二：2018年3月1日甲公司乙公司發送電子郵件“愿以每件59元的價格購買貴公司新款雙鉆陀螺玩具1萬件，貴公司負責運輸，貨到付款，30天內答復有效”要約（要約人）（受要約人）希望與他人訂立合同的意思表示2018年3月10日乙公司甲公司“同意每件59元的價格賣給貴公司新款雙鉆陀螺玩具1萬件，明日即發貨。”承諾電子郵件回復受要約人同意要約的意思表示乙公司發布廣告要約邀請希望他人向自己發出要約的表示區分要約和要約邀請①一個重要的區別：有沒有規定具體明確的內容。要約邀請要約②生效的要約具有法律的約束力，要約邀請不具有法律約束力。套裝134元案例：某房地產公司在推銷商品房時引發了大量宣傳廣告，稱出售的商品房依山傍水、小區綠化率達60%、一戶一梯等。小賈被廣告吸引，簽訂了購房合同。交房后，小賈發現廣告中的多數條件并未兌現，于是要求退房。

請問該案例中開發商是否要承擔違約責任？應該承擔，因為該公司的宣傳廣告屬于要約，購房合同簽訂，則要約已經生效，具有法律約束力

某拍賣公司發布拍賣公告，定于一周后拍賣10件玉器藏品。劉先生看到公告后，于指定日期前往該公司參加拍賣會，經過多輪舉牌應價，終以7萬元價格拍得一件心儀的古玉藏品。判斷下列說法：①劉先生的舉牌應價屬于承諾②該拍賣公司的拍賣公告屬于要約

解析：在拍賣活動中，拍賣公司的公告屬于要約邀請，現場拍賣的報價行為屬于要約，多個競拍者的舉牌應價行為屬于新的要約，拍賣公司的落槌行為屬于承諾，因此，①②都錯誤。區分要約和要約邀請例題：訂立合同的過程，也就是雙方當事人在平等協商的基礎上發出要約，作出承諾的過程。下列現象屬于一方當事人發出要約的是①小王付錢后從自動售票機中取出一張地鐵票②房地產中介公司掛出某戶型房價為一百萬元的廣告牌③某房地產開發商掛出出售的房子為學區房的廣告牌④某商家掛出“北京烤鴨快來嘗”的廣告牌A.①③B.

②④C.②③D.①④解析：①是承諾，④是要約邀請。C區分要約和要約邀請要約承諾訂合同情境三：2018年3月1日，甲公司向乙公司發送電子郵件：“愿以每件59元的價格購買貴公司新款雙鉆陀螺玩具1萬件，貴公司負責運輸，貨到付款，30天內答復有效”要約

2018年3月3日，乙公司以電子郵件回復：“如果每件價格為65元，可以賣給貴公司1萬件。”新要約Q:此時合同成立了沒有？合同沒有成立，沒有承諾。

對原來的要約內容進行了實質性變更或者超過了要約確定的期限。需要原來的要約人作出承諾，才能形成一致的意思表示。2018年3月9日，甲公司向乙公司回復電子郵件：“同意每件價格65元，請盡快發貨。”承諾合同成立例題：甲公司向乙公司提出購買50噸煤炭，每噸價格250元。乙公司同意提供50噸煤炭，但要求每噸價格提高到300元，甲公司表示同意。此時

①甲乙之間合同成立，煤炭價格為每噸250元②乙公司的意思表示屬于要約③甲乙之間合同成立，煤炭價格為每噸300元④乙公司的意思表示屬于承諾A.①③B.

②④C.②③D.①④C二、要約承諾訂合同1、合同訂立的過程：要約承諾訂立合同合同生效=Q:一份有效的合同應該具備什么條件？(1)行為人具有相應的民事行為能力（2）意思表示真實（3）內容合法2、有效合同的條件3、無效合同的認定(1)如果合同內容出現違反法律、行政法規的強制性規定或者違背公序良俗等情形，仍然可能導致合同全部或者部分無效。(2)如果合同的主體不適格或者因欺詐、脅迫導致當事人意思表示不真實，也會使得合同存在瑕疵或者效力處于不確定狀態，不能產生當事人預期的法律約束力。聿見思政統編新教材教學網原創作品聿見思政統編新教材教學網原創作品Q1：視頻中劉小東和成長是否訂立了合同？Q2：該合同是有效合同嗎？Q3：該合同對劇中人物成長來說有什么隱患？為什么？三、立字有據更可靠除法律規定或者當事人約定采取特定形式外，只要各方當事人形成一致的意思表示，就是訂立了合同。無論口頭形式還是書面形式，甚至直接履行的行為都可以產生合同。補充閱讀：法律規定必須以書面形式訂立合同的情況。

合同法251條規定的租賃期限6個月以上的租賃合同，但是此處還有一個補充規定，即租賃期超過6個月而沒有訂立書面合同的話視為不定期租賃，238條規定的融資租賃合同，270條規定的建設工程合同，330條規定的技術開發合同，342條規定的技術轉讓合同；物權法138條規定的建設用地使用權出讓合同，141條規定的建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈予、抵押合同，185條規定的抵押合同，210條規定的質押合同等等。Q1：視頻中劉小東和成長是否訂立了合同？我再分紅百分之十Q2：該合同是有效合同嗎？該合同有效。行為人具有相應的民事行為能力；意思表示真實；內容合法。三、立字有據更可靠劇中雙方訂立的是口頭合同。

口頭合同存在的問題：當事人的權利義務不明確，發生糾紛時難以舉證。

合同的履行期限越長，當事人忘記約定內容或者條件發生變化的可能性就越大，當事人對合同的理解和執行就越容易產生爭議。履行期限較長的合同不建議采用口頭合同Q3：該合同對劇中人物成長來說有什么隱患？為什么？我再分紅百分之十書面合同內容清晰，有利于督促各方當事人根據確定的義務履行合同，有利于守約方根據約定追究違約責任書面合同有據可查，能夠為處理合同糾紛提供明確的證據，有利于案件的公正裁決。討論：所以書面合同優于口頭合同？不對，適用的情況不一樣。1.口頭合同三、立字有據更可靠（1）含義：口頭合同是現實生活中一種常見的合同形式，是當事人通過口頭語言達成意思表示一致所形成的合同。（2）適用情況：口頭合同通常用在一些金額較小、即時清結、權利義務關系相對簡單的民事法律關系中。履行期限較長的合同不建議采用口頭合同。（3）口頭合同的問題：當事人的權利義務不明確，發生糾紛時難以舉證。合同的履行期限越長，當事人忘記約定內容或者條件發生變化的可能性就越大，當事人對合同的理解和執行就越容易產生爭議。聿見思政統編新教材教學網原創作品當事人的權利義務不明確，發生糾紛時難以舉證；當事人對合同的理解和執行就越容易產生爭議。三、立字有據更可靠2.書面合同（1）含義：書面合同是以合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交