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第頁共頁住房購買合同協議書范文住房購買合同協議書甲方：（買方）姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯系地址：聯系電話：乙方：（賣方）姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方自愿購買乙方所擁有的房屋，在雙方平等自愿、公平合理的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，經友好協商，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋建筑面積：1.3房屋所有權歸屬：1.4房屋使用權歸屬：1.5房屋現狀：第二條交易價格及支付方式2.1房屋交易總價：人民幣（大寫）元整。2.2乙方收到甲方支付的首付款元，甲方需在本合同簽署后的（）個工作日內支付。2.3甲方需在約定交房日前支付剩余尾款元，具體支付方式雙方另行協商。第三條房屋交付3.1乙方應保證房屋在本合同生效后，向甲方交付。3.2甲方應在約定交房日前進行驗收，如房屋存在質量問題，乙方應在接到通知后及時修復。3.3甲方收到房屋并滿意后，應向乙方確認交房，并簽署交房確認書。第四條房屋權屬轉移4.1乙方應將房屋的權屬轉移手續辦理完畢，并將不動產權證書、房屋所有權證書等相關證件交付甲方。4.2房屋權屬轉移手續辦理完畢后，甲方享有該房屋的所有權。第五條房屋質量保證5.1乙方保證所售房屋具備合法權屬，不存在被查封、凍結、拍賣、公告等情況。5.2乙方保證房屋的建筑材料、設備設施等質量符合國家有關標準，不存在嚴重安全隱患。5.3乙方保證房屋不存在其他未告知甲方的瑕疵或糾紛。第六條違約責任6.1若甲方未按時支付購房款項的，應支付逾期付款金額的萬分之作為違約金。6.2若乙方未按時交付房屋的，應承擔違約責任，并支付甲方每日遲延交付房屋價款總額千分之作為違約金。第七條合同解除和違約責任7.1本合同經雙方協商一致，可以在下列情況下解除：（1）因不可抗力原因，房屋無法交付的；（2）因國家法律法規原因，房屋無法轉讓的；（3）發生重大爭議，無法通過協商解決問題的。7.2若造成合同解除的一方違約或過失，應向對方支付違約金，并承擔由此產生的各項損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，應由雙方通過友好協商解決。8.2協商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。第九條合同的生效與變更9.1本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。9.2本合同的任何修改、補充或終止，需經雙方書面協商一致，并以書面形式作出。第十條其他約定10.1本合同中未盡事宜由雙方另行協商解決，補充協議設立后，具有與本合同相同的法律效力。10.2本合

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