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文檔簡介

房屋租賃審批合同書甲方：【房屋出租方】地址：【房屋出租方地址】聯系方式：【房屋出租方聯系方式】乙方：【租賃方】地址：【租賃方地址】聯系方式：【租賃方聯系方式】鑒于甲方擁有合法的房產所有權，并愿意將房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋詳細地址：【房屋詳細地址】。1.2房屋面積：【房屋面積】平方米。1.3房屋用途：房屋僅用于居住目的。1.4租賃期限：租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。1.5租金及支付方式：乙方每月應向甲方支付租金【租金金額】元人民幣，支付方式為【支付方式】，租金應于每月的【支付日期】前支付至甲方指定的賬戶。第二條租賃房屋條件2.1房屋交付及驗收：甲方應保證房屋處于良好的狀態，并在租賃期開始前向乙方交付。乙方在接受房屋時，應進行驗收并記錄房屋及配套設施的現狀。租賃期滿時，乙方應將房屋歸還給甲方，雙方再次進行驗收。2.2房屋維修責任：租賃期間，房屋的維修責任由甲方承擔，但如果損壞是由乙方故意或者過失造成的，則乙方需負責維修費用。2.3房屋使用限制：乙方僅能將租賃房屋用于居住目的，不得擅自改變房屋的用途以及對房屋進行重大改造，如需改造，需提前向甲方提出書面申請并經甲方同意方可進行。2.4房屋裝修責任：如乙方需要對房屋進行裝修，需提前向甲方提出書面申請并經甲方同意。乙方在裝修期間需承擔一切裝修費用，并在裝修完畢后將房屋恢復原狀。第三條違約責任3.1若乙方未按時支付租金，則每逾期一日應向甲方支付逾期租金的1%作為違約金。3.2若乙方擅自改變房屋用途或進行重大改造而未經甲方同意，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及一切超出正常磨損范圍內的賠償費用。3.3若甲方未按時交付房屋或提供房屋信息有虛假導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應賠償乙方受到的一切經濟損失。第四條合同解除4.1租賃期滿后，租賃合同自動終止，雙方無需另行通知。4.2若任何一方在租賃期滿前希望提前解除合同，應提前【提前解除期限】書面通知對方，并承擔相應的違約責任。4.3雙方一致同意解除合同的，應在解除合同時簽署解約協議。解除合同后，乙方應將房屋及相關設施交還給甲方，并清空房屋內所有個人財物。第五條爭議解決本租賃合同的履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律法規。任何一方對本合同的履行出現爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，應通過訴訟解決。第六條其他條款6.1本租賃合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。6.2本合同有效期為【合同有效期】。6.3本合同未約定的事項，雙方可另行協商并在書面形式下達成補充協議。甲方（房屋出租方）：乙方（租賃方）：簽字：

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