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文檔簡介

房東權力和限制合同書：房東權力和限制本合同由以下雙方訂立：房東（以下簡稱"甲方"）和房客（以下簡稱"乙方"）。雙方在互相尊重并平等協商的基礎上，就甲方作為房東的權力和限制達成以下協議：第一條房屋出租權1.1甲方是房屋的合法所有人，擁有出租房屋的權利。1.2乙方是合法租客，享有租賃房屋的權利。1.3甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。第二條房東權力2.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并按時支付。2.2甲方有權查驗房屋情況，維護房屋的安全和衛生環境。2.3甲方有權對房屋進行必要的維修、裝修和改造，但應提前通知乙方。2.4甲方有權依法向乙方要求提供租賃相關的證明文件和身份信息。第三條房東限制3.1甲方不得擅自進入房屋，除非經乙方同意或遇到緊急情況。3.2甲方不得隨意漲租金，漲租金需提前一個月通知乙方，并經過雙方協商。3.3甲方不得隨意變更合同條款，變更需經過雙方書面協商一致。3.4甲方不得無理由拒絕維修和保養房屋，除非乙方的行為導致損壞或需要維修。第四條乙方權利4.1乙方有權按時支付租金并要求甲方提供簽訂合同所需的相關文件和證明。4.2乙方享有安全、安靜的住房環境和個人隱私權。4.3乙方有權在租期內在房屋內合法居住并使用房屋內的設施和設備。4.4乙方有權要求甲方及時修理和維護房屋，并提供必要的生活設施和服務。第五條乙方限制5.1乙方不得私自改變房屋的結構和使用用途，并不得擅自轉租或轉借房屋。5.2乙方不得損壞房屋及配套設施，否則乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。5.3乙方不得違反國家法律、法規等行為，并保證合法使用房屋。5.4乙方在房屋內應保持安靜，不得干擾其他房客的正常生活。第六條解約及爭議解決6.1若任何一方違反本合同規定，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.2如因合同履行發生爭議，雙方應協商解決；如協商不成，可向有關部門或仲裁機構申請解決。6.3本合同解除后，乙方應按時遷離房屋，并將房屋交還給甲方，并協商結算相關費用。本合同自雙方簽字生效，并自租賃期開始之日起至租賃期滿終止。雙方確認，本合同中未載明的事項另有約定的，應按照雙方的約定辦理。甲方（簽名）：

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