第頁共頁學(xué)生校外住宿協(xié)議書樣本甲方：學(xué)生姓名：身份證號碼：專業(yè)：年級：乙方：房東/中介公司姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：在甲乙雙方遵循共同協(xié)商、自愿、平等、公平的原則下，甲乙雙方就學(xué)生校外住宿事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、住宿地址1.甲方將租住乙方位于（具體地址）的房屋/公寓。房屋的使用面積約為____平方米，規(guī)定最多允許居住_____人。2.甲方將租住的具體房間/套間為（具體房間號）。二、租金及繳費(fèi)方式1.甲方同意每月按照約定支付租金_______元。2.租金繳納方式為每月______日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶/支付寶賬戶/微信賬戶（具體賬戶信息）。3.如甲方因特殊情況無法按時(shí)支付租金，需提前______小時(shí)通知乙方并說明情況，乙方可以酌情考慮是否延期支付。三、使用權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)在租約期內(nèi)使用乙方出租的房屋，并享有房屋使用權(quán)。2.甲方應(yīng)按時(shí)遵守交納租金的約定，不得擅自拖欠或減少租金。3.甲方需按時(shí)保持房屋整潔衛(wèi)生，不得破壞房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備和公共區(qū)域設(shè)施。4.甲方不得從事任何違法活動或擾亂社會秩序的行為，不得將房屋用于商業(yè)用途。5.甲方在房屋內(nèi)禁止飼養(yǎng)寵物，嚴(yán)禁吸煙。四、乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)保證所提供的房屋符合國家相關(guān)規(guī)定，無私自停電、水?dāng)唷⒁茁┯甑荣|(zhì)量問題。2.乙方應(yīng)向甲方提供租賃住房合同，并按時(shí)提供正常使用租戶的公用設(shè)施。3.乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)，并及時(shí)修繕損壞的設(shè)施設(shè)備。五、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付租金滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每日應(yīng)付租金的____%。2.如甲方在租期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)或超出合同規(guī)定的人數(shù)住宿，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金。3.乙方如未按時(shí)提供合同約定的公用設(shè)施或未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方違約后，應(yīng)通過友好協(xié)商解決問題，如協(xié)商無果，可向有關(guān)部門尋求幫助。六、終止與解除1.未經(jīng)甲方書面同意，甲方不得提前解除合同。2.如甲方因特殊原因需要提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金。3.如乙方因特殊原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)提前一個(gè)月通知甲方，退還剩余的租金。七、其他條款1.甲方同意乙方在合理范圍內(nèi)進(jìn)行房屋巡視，確保房屋的安全，以及檢查公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生。2.雙方如有其他約定，均應(yīng)寫明于本協(xié)議中，并由雙方簽字確認(rèn)。八、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟、調(diào)解等方式解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，雙方同意協(xié)議到期后可續(xù)簽。甲方簽字