2019房屋租房合同模板_合同范本范本一本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）： （本人）（授權代表）姓名：國籍： （身份證）（護照）（營業執照號碼）： 地址： ;郵政編碼： 聯系電話： ;傳真： ;e-mail：承租方（以下簡稱乙方）： 本（人）（授權代表）姓名： 國籍： （身份證）（護照）（營業執照號碼）： 地址： ;郵政編碼： 聯系電話： ;傳真 ;e-mail：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、磋商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下合同：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ;位于第 層，共 〔套〕〔間〕，房屋結構為 ，建筑面積 平方米（其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米）;該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二〔;房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：第二條房屋用途該房屋用途為 .除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期間租賃期間自 年___月___日至___年___月___日止。．第四條租金該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行磋商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期間甲方于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充合同另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部義務，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔義務賠償。第八條維修養護義務租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由 方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔義務并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部義務和服從甲方監督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約義務：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業管理費;5. ;6. .在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即解除，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。．第十二條因乙方義務解除合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方承擔義務賠償：擅自將承租的房屋轉租的;擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;拖欠租金累計達 個月;利用承租房屋進行違法活動的;故意損壞承租房屋的;7. .第十三條提前解除合同租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前 月書面通知對方，經雙方磋商后簽訂解除合同書，在解除合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須解除合同時，一般應提前 個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起 日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向 申請登記備案。第十五條違約義務租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的 %作為違約金。乙方延期未交付租金的，每延期一日，甲方有權按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔義務。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。．合同及其附件和補充合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方磋商解決。磋商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：授權代表（簽字）： 授權代表（簽字） 年 月 日 年 月 日范本二出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）甲方與乙方根據 ，經磋商簽訂本合同一、租賃企業概況資產總額：其中：流動資產： 固定資產凈值： 無形及遞延資產：

其他資產：負債總額：其中：流動負債： 長期負債： 所有者權益：其中：實收資本： 資本公積： 盈余公積： 未分配利潤： 生產經營情況： 二、租賃期間：共 年，即自 起至 止。三、交接手續為維護國家、企業、承租人的合法權益，確保企業所有者權益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同解除時，都必須經審計（會計）事務所驗證核準租賃企業資產負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數額進行清交結算，審計查證報告及清交（結算）表作為本合同附件。四、經營目標，承租方在承租期內必須完成下列指標：1.總產值 元，其中： 年 元； 年 元；_ 1.總產值 元，其中： 年 元； 年 元；_ 年 元。2.實現利潤 元，其中： 年 元； 年 元；2.實現利潤 元，其中： 年 元； 年 元； 年 元。3. 4. 五、租金租金數額： 租金計算辦法： 租金交付期間和交付辦法： 六、租賃收入的分配承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。承租方所得，每年按承租方所得數額的 %， 元支付，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。承租期滿時結清承租方所得。具體方法為 .TOC\o"1-5"\h\z承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數額為 ，預支辦法為 ..七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理： 八、擔保承租方提供下列財產作抵押：現金 元； 、 、折舊 元。總額計為 元。自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保： 總額為 元。自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔元。 __，總額為 保：九、雙方的權利和義務出租方有權：出租人有權按時如數向承租人收取租金。出租人有權監督本企業的產品方向。出租人有權維護本企業職工的合法權益。承租方有權：承租人對本企業的經營管理有如下權利（1）機構設置權；（2）人事任免權；（3）專業技術人員的聘任權；（4）獎懲、招用和辭退職工權；（5）自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。出租方有義務：出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益承租方有義務：承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金。其中包括國家能源交通重點建設基金。承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備的管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同解除時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。承租人應當有價值 元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。十、合同的變更和解除因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約義務，并保留向承租人要求賠償的權利。由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約義務。十一、違約義務租賃雙方應全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約義務，按照《中華人民共和國合同法》及有關政策規定執行。承租人不能按期繳納租金，應承擔違約義務，支付當年租金 %的違約金，并按每日萬分之 支付滯納金。承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶義務。賠償損失并支付缺少數量價值 %的違約金。出租人違反合同規定，應承擔違約義務，給承租人造成經濟損失的，應賠償實際損失，并支付當年租金 %的違約金。十二、租賃期滿后資產的退還和驗收十三、爭議的解決方式雙方因合同發生爭議時，應磋商解決。磋商解決不成時，以下列第 種方法解決：1.向 仲裁委員會申請仲裁；向 人民法院起訴。十四、本合同自 時起生效。十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執一份，工商局鑒證備案一份；副本一式 份。范本三甲方：乙方：日期：日期：甲方：乙方：簽定地點：簽定時間：甲乙雙方就乙方租用甲方商業用房事宜達成如下合同：第一條甲方將平米有償租賃給乙方使用。租賃年限年（200年月日至200年月日）1、房屋地址;2、房屋用途;3、房屋面積計算：現有面積平米，按套計算。租金與支付辦法第二條．一、租金1、，按現狀年租金元整（不含物業費、管理費、衛生費、水電費、燃氣費等相關費用）2、租賃費用每年調整一次。調整幅度為按上一租賃期年租金上調10%，即200年月日至200年月日每年租金額元整;200年月日至200年月日每年租金額元整;200年月日至200年月日每年租金額元整……..。二、支付辦法本合同正式簽定后日內乙方向甲方支付年租金50%，計元人民幣，一個月付清全部租金共計元整。第二年及以后為每年月日付50%，月日付50%。如果乙方不能在本合同限定日期交付租金，本合同將自行解除。第三條甲乙雙方的義務、甲方義務1、甲方有協助乙方同物業公司辦理入住手續的義務2、甲方有配合乙方做好工商、相關手續的義務。二、乙方的義務1、乙方必須在合同簽定地進行和稅務登記。2、乙方必須在合同規定的時限交納租金。3、乙方必須優先安排管莊地區本地勞動力，而且必須完善各種社會保障。其他應約定的條款第四條．1、對所租用的商業房屋乙方不能轉租，對現有房屋結構不能擅自改動。乙方在承租期間負有維修、保管該租賃物的義務，并承擔由此產生的費用。2、乙方租賃此商業用房必須合法經營、合法納稅，必須注意各項安全。在經營過程中所發生的安全事故、債務及一切民事、義務均與甲方無關。3、在承租期間，乙方由于自身原因提出應提前三個月通知甲方并向甲方支付。4、在承租期間，由于乙方未能交納各項稅費或者違反法律法規而無法正常經營的，因此而產生的一切損失和后果由乙方承擔。5、在承租期滿或解除合同后，乙方在租賃物上添附的附屬物，無償交與甲方。6、雙方合同期滿后，如甲方繼續出租，在同等條件下優先考慮乙方承租。第五條1、乙方不能按時交納租金，每延期一天應按當期應