第頁共頁關于抵押擔保合同范文抵押擔保合同甲方：（出借人）身份證號碼：聯系地址：電話號碼：乙方：（借款人）身份證號碼：聯系地址：電話號碼：丙方：（擔保人）身份證號碼：聯系地址：電話號碼：鑒于：1.甲方是出借資金的合法所有人，愿意向乙方提供借款。2.乙方向甲方申請借款。為了保證甲方的債權得到及時償還，乙方同意提供相應的擔保。3.丙方愿意為乙方提供連帶責任的保證擔保。經雙方友好協商，達成以下協議：第一條：借款金額和用途1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（大寫）__________（小寫：__________元整）。1.2借款用途：_____________。第二條：擔保方式2.1乙方在接受借款時向甲方提供抵押擔保，具體抵押物是位于__________（地址）的房產。甲方有權依法要求乙方提供相關權屬證明文件，并將該抵押物評估定價。乙方需配合甲方的評估工作。2.2抵押權人在本合同生效之前，應按照國家法律法規的要求將抵押物的抵押登記申請以及有關手續辦妥。抵押登記完成后，抵押權人享有該抵押物的優先受償權。乙方需承擔抵押登記產生的手續費、評估費等相關費用。2.3如乙方未按本合同約定的還款金額和時間償還借款，甲方有權依法申請法院將抵押物進行變賣，以償還債權。2.4如抵押物評估價值低于借款金額的，乙方應按照甲方的要求提供其他抵押物或者增加保證擔保。第三條：還款方式和利息3.1借款期限為__________個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2借款期限屆滿日，乙方應當向甲方一次性歸還全部借款本金和利息。3.3借款利率為年利率______%，計算方式為______。3.4乙方應按時按月歸還甲方借款本金和利息。如出現逾期，乙方將按照延遲歸還期數支付滯納金，滯納金計算方式為______。3.5出借人同意了借款人將他所擁有的名下一套房產（房產地址：__________）辦理一筆抵押安全事宜。第四條：違約責任4.1乙方未按照本合同規定履行還款義務的，甲方有權采取下列一項或幾項措施之一：（1）要求乙方立即歸還全部借款本金和利息；（2）要求乙方支付逾期滯納金；（3）解除本合同，要求乙方支付違約金。4.2乙方解除本合同的，需提前______天書面通知甲方，并支付違約金。第五條：保證擔保5.1丙方作為擔保人，保證為乙方的借款行為提供連帶責任擔保。5.2丙方保證當乙方發生違約及無法償還借款時，愿意代替乙方承擔還款義務。甲方有權直接向丙方追求債權。5.3乙方違約時，甲方可以直接向丙方追加擔保責任，并要求丙方按照前述約定承擔相應的債務。5.4如因甲方原因導致乙方的借款行為無法實施的，丙方不承擔連帶擔保責任。第六條：保密條款6.1甲方、乙方、丙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密和其他保密信息均應予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向外界泄露或披露。6.2在本合同履行過程中，甲方、乙方、丙方應妥善保管與本合同有關的文件資料和憑證，并妥善保護對方的權益。第七條：爭議解決7.1本合同的爭議，由雙方友好協商解決。如果協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力