第頁共頁關(guān)于抵押擔保合同范文抵押擔保合同甲方：（出借人）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（借款人）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：丙方：（擔保人）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于：1.甲方是出借資金的合法所有人，愿意向乙方提供借款。2.乙方向甲方申請借款。為了保證甲方的債權(quán)得到及時償還，乙方同意提供相應(yīng)的擔保。3.丙方愿意為乙方提供連帶責任的保證擔保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：借款金額和用途1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（大寫）__________（小寫：__________元整）。1.2借款用途：_____________。第二條：擔保方式2.1乙方在接受借款時向甲方提供抵押擔保，具體抵押物是位于__________（地址）的房產(chǎn)。甲方有權(quán)依法要求乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，并將該抵押物評估定價。乙方需配合甲方的評估工作。2.2抵押權(quán)人在本合同生效之前，應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求將抵押物的抵押登記申請以及有關(guān)手續(xù)辦妥。抵押登記完成后，抵押權(quán)人享有該抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。乙方需承擔抵押登記產(chǎn)生的手續(xù)費、評估費等相關(guān)費用。2.3如乙方未按本合同約定的還款金額和時間償還借款，甲方有權(quán)依法申請法院將抵押物進行變賣，以償還債權(quán)。2.4如抵押物評估價值低于借款金額的，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供其他抵押物或者增加保證擔保。第三條：還款方式和利息3.1借款期限為__________個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2借款期限屆滿日，乙方應(yīng)當向甲方一次性歸還全部借款本金和利息。3.3借款利率為年利率______%，計算方式為______。3.4乙方應(yīng)按時按月歸還甲方借款本金和利息。如出現(xiàn)逾期，乙方將按照延遲歸還期數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為______。3.5出借人同意了借款人將他所擁有的名下一套房產(chǎn)（房產(chǎn)地址：__________）辦理一筆抵押安全事宜。第四條：違約責任4.1乙方未按照本合同規(guī)定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)采取下列一項或幾項措施之一：（1）要求乙方立即歸還全部借款本金和利息；（2）要求乙方支付逾期滯納金；（3）解除本合同，要求乙方支付違約金。4.2乙方解除本合同的，需提前______天書面通知甲方，并支付違約金。第五條：保證擔保5.1丙方作為擔保人，保證為乙方的借款行為提供連帶責任擔保。5.2丙方保證當乙方發(fā)生違約及無法償還借款時，愿意代替乙方承擔還款義務(wù)。甲方有權(quán)直接向丙方追求債權(quán)。5.3乙方違約時，甲方可以直接向丙方追加擔保責任，并要求丙方按照前述約定承擔相應(yīng)的債務(wù)。5.4如因甲方原因?qū)е乱曳降慕杩钚袨闊o法實施的，丙方不承擔連帶擔保責任。第六條：保密條款6.1甲方、乙方、丙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息均應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向外界泄露或披露。6.2在本合同履行過程中，甲方、乙方、丙方應(yīng)妥善保管與本合同有關(guān)的文件資料和憑證，并妥善保護對方的權(quán)益。第七條：爭議解決7.1本合同的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力