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第頁共頁大城市房屋租賃合同模板租賃合同出租人：（以下簡稱甲方）身份證號碼：聯系電話：承租人：（以下簡稱乙方）身份證號碼：聯系電話：鑒于甲方是合法擁有位于大城市（以下簡稱“房屋”）的房屋產權的房屋所有者，并且擁有出租的權利；乙方希望租賃甲方的房屋作為居住之用。雙方經過友好協商，就有關房屋的租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋的具體地址為：1.2房屋的面積為：1.3房屋的用途為：居住1.4租賃期限為：自年月日起至年月日止，共計（）個月。1.5租金及支付方式：1.5.1租金總額為（大寫）：1.5.2乙方每月應支付的租金為（大寫）：1.5.3乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或線下支付。1.5.4若乙方逾期支付租金，每延期一天，乙方需要支付相當于租金金額2%的違約金。第二條房屋的使用和維修2.1乙方在租賃期內對房屋享有使用權，并有權對房屋進行合理的裝修和陳設。2.2乙方應合理使用房屋，不得損壞或改變房屋的結構和功能，不得擅自拆除或移動固定設施。2.3如因乙方的疏忽、過失或故意行為導致房屋損壞，乙方應承擔相應的修復費用。2.4甲方應定期檢查房屋設施和維修，及時處理房屋設施的故障，并承擔維修費用。2.5如乙方因房屋設施的故障導致居住條件無法正常使用，甲方應提供臨時解決方案或協助乙方搬離，直到房屋設施修復完畢。第三條保證金3.1為確保乙方按照合同規定履行義務，乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金（大寫）：3.2保證金將在乙方返還房屋并經甲方驗收無誤后退還給乙方，乙方無權向保證金主張利息。第四條房屋的歸還4.1租賃期滿，乙方應按照約定返還房屋，并將房屋恢復到初始裝修和陳設的狀態。4.2返還房屋時，乙方應與甲方進行共同驗收，確認房屋及設施的完好情況，如有損壞或丟失，乙方應承擔修復費用或賠償金。4.3如乙方需續租，應提前一個月書面通知甲方，并按照甲方的要求進行重新簽訂租賃合同。第五條合同解除5.1本合同經期滿后自動解除。5.2乙方提前解除合同需提前30天書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。5.3甲方如發現乙方違反本合同約定，未履行相應的義務，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜由雙方協商解決，雙方在協商中達成一致意見后可簽訂補充協議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同生效后具有同等法律效力。6.3本合同的傳真件、復印件和掃描件等與原始合同具有同等效力。6.4本合同適用中華人民共和國法律。6.5如因執行本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；如協商不成，可以向相關

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