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第頁共頁新版農村土地流轉合同一、甲方：（出讓方）住址：法定代表人（或負責人）：聯系電話：乙方：（承租方）住址：法定代表人（或負責人）：聯系電話：二、流轉土地基本情況：1.流轉土地的具體位置及面積、土地證號、土地類型、土地利用權起止日期等詳細情況，詳見《土地流轉協議書》。2.乙方應當全面了解合同土地的自然屬性、現狀和法律規定，自行承擔由于自身過錯而導致的一切后果。三、土地流轉期限及流轉用途：1.土地流轉期限為（具體時間），逾期后，若確需繼續流轉，則雙方需重新商定。2.土地流轉用途為（具體用途），乙方不得擅自改變土地流轉用途或轉租。四、土地流轉費用：1.甲方在本合同下將土地流轉給乙方，乙方應按照約定向甲方支付土地流轉費用。2.土地流轉費用包括（具體費用內容及金額），乙方應按照約定的時間和方式支付土地流轉費用。若未按時支付土地流轉費用，甲方有權解除合同并要求返還土地。3.土地流轉費用的支付方式及具體約定詳見《土地流轉費用支付協議書》。五、雙方權利和義務：1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途或轉租。（2）甲方有權對乙方的土地利用情況進行檢查，發現問題及時提出要求并要求乙方立即改正。（3）甲方應當保證土地的產權歸屬清晰，無糾紛。（4）甲方應當按照法律法規及時辦理土地流轉手續，并與乙方簽訂本合同。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定合法使用流轉土地，但不得擅自改變土地用途或轉租。（2）乙方有義務按照合同約定和法律法規合理利用土地資源，保證土地的良好質量和產量。（3）乙方有義務按照合同約定支付土地流轉費用，保證按時足額支付。（4）乙方有義務配合甲方進行土地利用情況的檢查，并積極改正不當行為。六、違約責任：1.任何一方違反本合同的規定，應承擔相應的違約責任。2.若乙方擅自改變土地使用功能或轉租土地給他人，甲方有權立即解除合同，并要求乙方返還土地。3.若乙方未按照合同約定支付土地流轉費用，甲方有權要求乙方立即支付，并按照約定支付違約金。七、爭議解決：雙方發生爭議時，應協商解決。如協商不成，可向相關行政機關或人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同生效的同時，雙方應當簽訂附屬協議，詳細約定土地流轉的各項事項。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字：年

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