第頁共頁正規房屋修建合同范本房屋修建合同甲方：（發包方，即需要修建房屋的業主）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承包方，即負責修建房屋的承包商）公司名稱：地址：電話：營業執照號碼：根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致，就甲方委托乙方修建房屋事宜，訂立如下合同：第一條工程內容1.1甲方委托乙方負責修建位于________地區的房屋，包括但不限于：房屋建筑主體施工、電氣、水暖安裝、室內裝修等工作。1.2修建房屋的規模、平面圖、施工圖紙和設計要求，詳見附件《房屋修建設計圖紙》。第二條工程質量和進度2.1乙方保證按照甲方的要求和設計圖紙進行施工，確保房屋修建的質量達到國家有關標準和規定。2.2甲方有權隨時檢查和監督工程質量和進度，并提出合理的要求和意見。乙方應積極配合，及時改正。2.3若乙方未按照合同規定的工期完成房屋修建工作，甲方有權要求其加班加點進行補救。若乙方因自身原因未能在指定時間內完成修建工作，并對此給甲方造成損失的，應承擔相應責任。第三條價款和支付方式3.1甲方向乙方支付總工程價款_______元（大寫：___________________元）。3.2工程款的支付方式如下：（1）甲方應在本合同生效后的第1周內支付工程款的15%作為預付款；（2）甲方應按照工程進度支付工程款的80%；（3）甲方應在工程竣工驗收合格后支付工程款的5%作為尾款。3.3甲方應對乙方提供的工程款支付憑證保留至工程竣工驗收合格后。第四條違約責任4.1甲方違約責任：（1）未按照約定時間支付工程款的，每逾期一天應支付違約金總金額的0.03%；（2）取消合同的，應向乙方支付已完成工程量的實際費用和相應的違約金。4.2乙方違約責任：（1）嚴重違反施工協議的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；（2）工程質量不達標的，乙方應承擔控制修復費用，并承擔相應的違約責任。第五條保證和保險5.1乙方應按照國家有關規定購買施工第三者責任保險，并向甲方提供保險保單。5.2甲方保證向乙方提供合理的工程條件和施工場地，確保施工的順利進行。第六條爭議解決6.1在履行合同過程中，發生爭議的，甲乙雙方應通過友好協商解決。如協商不成，申請向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方如需變更合同內容，須經書面協商一致，并簽署補充合同。7.2如因不可抗力因素導致一方無法履行合同的，不視為違約。但受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并以書面形式提出解決方案。7.3如因甲方原因需要解除合同的，應支付乙方已完成的工程量實際費用。第八條合同的生效和效力8.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2本合同的效力終止于乙方完成全部房屋修建工作，并通過竣工驗收合格后。甲方：乙方：簽字：