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文檔簡介

租賃違約責任與補償協議書甲方：（出租方）地址：聯系電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：聯系電話：身份證號碼：根據甲方與乙方之間針對租賃違約責任與補償事宜的討論，雙方達成如下協議：第一條租賃期限甲方同意將位于（具體地址）的房產進行租賃，租賃期限為（開始日期至結束日期），共計（月/年）。第二條租金與押金1.乙方應當按照甲方的規定支付租金，租金總額為每（月/年）人民幣（具體金額），每個月/年支付一次。2.乙方應當按照甲方的規定支付押金，押金總額為人民幣（具體金額）。3.甲方同意在乙方履行租賃義務并無違規行為的情況下，返還押金給乙方。第三條租賃違約責任1.若乙方未按照約定時間支付租金，并且在收到甲方書面催告通知后，仍然未支付全部租金，則甲方有權解除租賃協議，并要求乙方立即搬離所租房產。同時，乙方需要支付未支付租金的違約金，違約金按照每日應付租金的（%）計算，從逾期開始累計計算，直到乙方支付完畢。2.乙方履行租賃期間對房產造成的損毀，包括但不限于設備損壞、墻體改動等，乙方應當負責修復或賠償。若乙方未按照約定進行修復或賠償，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并由此產生的費用由乙方承擔。3.乙方違反國家相關法律法規，滋擾周圍鄰居，甲方有權要求乙方立即搬離所租房產，并要求乙方支付相應的違約金，違約金金額由雙方協商確定。第四條合同解除1.甲方或乙方有權提前（天/月）書面通知對方解除租賃合同，并在解除前履行相應的義務。2.若乙方未按照約定提前通知甲方解除租賃合同，且無正當理由的情況下擅自搬離，甲方有權要求乙方支付相當于剩余租期租金總額的違約金，并要求乙方履行相應的義務。第五條爭議解決本協議的解釋與爭議解決應遵循中華人民共和國法律的規定。雙方如有任何爭議，應當本著友好協商的原則解決。協商不成的，應當提交有管轄權的人民法院進行解決。第六條其他事項1.本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等效力。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止于租賃期滿或者解除合同。3.本協議中未盡事宜，雙方可另

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