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文檔簡介
租賃合同的租金與期限租賃合同甲方(出租方):___________________乙方(承租方):___________________鑒于甲方是合法所有并有權出租的擁有物業權的房產的所有人,且乙方有意租賃該房產,雙方自愿達成以下協議:第一條租金與期限1.1本租賃合同的總租金為人民幣(以下簡稱"RMB")____________元(大寫:___________________)。1.2乙方同意按月支付租金,每月支付的租金為RMB____________元,自租賃開始之日起至合同終止之日止。1.3租賃期限為自________________年____月____日起至________________年____月____日止,共計________個月。1.4在租賃期滿30天之前,雙方若無異議,租賃合同將自動延續一個租賃周期。如任何一方不再繼續履行租賃合同,應在租賃期滿前30天提前書面通知對方。1.5若乙方未按時支付租金,每日按照應付租金的10%向甲方支付違約金,直至乙方補交所有拖欠的租金和違約金。第二條保證金2.1乙方應向甲方支付押金RMB____________元,作為履行本合同的保證金。押金將在租賃期滿并乙方將房產完好無損歸還時予以退還。2.2若期滿后,乙方拖欠租金或導致房產損壞等違約情況發生,甲方有權扣除相應金額或采取法律措施來保護自己的權益。2.3甲方應在__________日內將退還的押金款項支付給乙方,退還方式為通過銀行轉賬或現金支付。第三條使用權和維護3.1乙方獲得對租賃房產的使用權,并應該按照租賃合同規定的用途使用房產。3.2乙方應妥善保管房產,不得違法占用、轉租或進行違法活動,不得擅自改建。3.3如乙方需要對房產進行維修或改動,需要提前書面通知甲方,并獲得甲方的書面同意。第四條退租與解除4.1若乙方提前解除租賃合同,須提前_______天書面通知甲方,并支付違約金為總租金的_______%。4.2如甲方提前解除租賃合同,須提前_______天書面通知乙方,并退還乙方多支付的租金,同時支付乙方租金總額的_______%作為違約金。第五條其他約定5.1租賃期間,發生非人為原因導致的房產損壞,由甲方負責維修。如乙方的過錯導致房產損壞,乙方應承擔修復費用。5.2雙方同意,在本租賃合同履行過程中遇到爭議,應友好協商解決。若協商不能達成一致,可向相關法律機構尋求解決。5.3本租賃合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。6.4本租賃合同自雙方簽字之日起生效,并適用中華人民共和國相關法律。甲方:(簽字)
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