第頁共頁申請在外租房合同書合同書甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯系電話：【乙方聯系電話】根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，乙甲雙方經友好協商，就甲方有關出租位于【出租房地址】的房屋，特達成如下租賃合同，以資雙方共同遵守：第一條出租房屋甲方出租給乙方的房屋位于【出租房地址】，該房屋的面積為【房屋面積】平方米，由甲方提供完善的裝修和設施，乙方在完成本合同簽署后即可入住。第二條租賃期限本合同有效期為【租賃天數/月數/年數】，自【起始日期】至【截止日期】。租賃期屆滿，甲方與乙方雙方如無異議，可續簽繼續租賃，若不續租，則乙方應在租期屆滿前【提前天數】向甲方提出搬離房屋的要求。第三條租金及支付方式1、租金總額為人民幣【租金總額】元。2、租金由乙方每【支付周期】支付給甲方，支付方式為【支付方式】。租賃期內的首期租金應在本合同簽署后【首期支付天數】內支付給甲方。3、如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的【逾期罰息比例】作為違約金。第四條押金1、乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣【押金金額】元，作為租賃期間的保證金。租賃期屆滿時，押金退還給乙方，扣除因乙方拖欠租金、損壞房屋設施等造成的費用。2、押金的返還應在乙方搬離房屋并完成房屋驗收后【返還天數】內操作，以乙方提供的銀行賬號為準。第五條房屋使用及維護1、乙方租用的房屋為居住用途，不得將其用于其他非法用途，不得轉租給他人或擅自改變房屋內部結構。2、乙方在居住期間應妥善保管房屋內的設施設備，如有損壞應及時通知甲方，并按照甲方要求進行修理或賠償。3、乙方在搬離前應對房屋進行清潔，并將房屋交還給甲方。如有需要甲方進行清潔，甲方可從乙方押金中扣除相應的費用。第六條違約責任1、若乙方違約擅自轉租房屋、擅自改變房屋內部結構、未按時支付租金等，甲方有權解除本合同并保留追究乙方違約責任的權利，乙方應退還已支付的租金并賠償甲方相應的費用。2、若甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常居住，乙方有權解除本合同并要求甲方返還已支付的租金和押金。3、除合同外的不可抗力因素導致本合同無法履行時，雙方責任免除。第七條合同變更與解除1、合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內容或解除合同，如確有需要變更或解除，必須經過雙方協商一致，并以書面形式作出修改或解除的通知。2、乙方在提前終止租賃合同的情況下，應提前【提前天數】向甲方提出書面通知，并承擔因提前違約所產生的費用。第八條爭議解決本合同如發生任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向【甲方所在地法院】提起訴訟。第九條其他約定1、甲方和乙方均保證在本合同簽訂時所提供的個人信息真實有效，且在合同履行期間及終止后仍然如此。2、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商確定，并作為合同附件一并執行。第十條合同生效本合同正本一式【份數】份，甲乙雙方各執一份，合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同自雙方在合同正本上簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽名：日期：乙方（