巡邏崗機動崗快速支援便衣監察出入口崗快速反應班長保安部巡邏隊員應急隊員公共秩序維護管理方案巡邏崗機動崗快速支援便衣監察出入口崗快速反應班長保安部巡邏隊員應急隊員第一節區域內公共安全及周圍秩序工作方案務1、合理配備秩序維護設備，保安員必須熟悉監控系統，熟練使用育，強調培養服務意識。制、盤查制和登記制。助系統。保安隊伍結構 固定崗局部停崗重防范崗發現情況到達現場接到報警安全服務規定服務方案。來車輛及閑雜人員、小商販進入。。7、住戶發現可疑情況、火警、治安事故及其他緊急事故，應立即出所(或“110”)聯系，配合保安員向有關部門及時反映，并截停、，時間訓練、學習項目地點參加人員接班分鐘班前安全會條例及注意事項。樓內接班保安員整裝，準備接班07:0015:0023:00換崗儀式各崗位交接班保安員周周一班務會上一周保安部工作安排。管理處會議室非值班保安員周三業務知識學習法律常識與案例分析、安全保衛知識、保密制度等。管理處會議室非值班保安員周五體能訓練長跑適時決定非值班保安員月底星期天技能訓練會操適時決定非值班保安員月底部門考核適時決定全體保安員第六個月底公司考核綜合知識(專業技法規等)適時決定全體保安員年底公司考核綜合知識(專業技能、業務知識、相關法規等)適時決定全體保安員、安全管理工作要點區等。a)上崗前自我檢查，按規定著裝，儀容、儀表端莊整潔，做好上b位職責要求履行任務。c命感及奉獻精神。d)建立崗位記事本，對異常情況，及時記錄備案，并做好換崗和a它衣著不整的人員阻止其入內。b)維持門口交通秩序，指揮和疏導進出車輛，引導要及時，手勢c)遇有運輸車輛出入，詳細記錄車輛來源與事由。放行時須手續行條)，同時監督其它違規行為。況。b問盤查，同時向管理處值班人員報告。部派工程維修人員對閉路電視監視系統和紅外線監控系統進行維修和常地運行，確保技防設備的可靠性。達到技防的效果。要點a輛有關管理規定放行或禁行。行條)，同時無其它違規行為。d指揮規范，車輛停放整齊。f，擺放醒目標志。a過任何一處非正常點。b括****住宅小區內的商業區各處通道等。格杜絕盲點。進行巡視檢查。a度及運行方案工作、學習、活動環境。b序的服務車輛，均限速5公里以下，嚴防高速行駛，并有柜、⑴消防監控中心值班員24小時對大樓的消防系統進行監控，發現報統。統⑵定期對消防系統進行巡視檢查、檢測，發現問題及時排除，保證包括以下內容：a通無阻。b器材是否已按要求配備。c施是否完好。應增加巡視頻率：a。b施工現場。處理消防管理中的問題。c，做好小區的消防工作。的防好。切安全隱患。第二節重點區域、部位巡查計劃的治安防范措施。放過任何一處非正常點；2)巡視范圍包括所管區域各處辦公區、機房、通道等；；的詢防的有效結合，消防工作常抓不懈,加強員工的消防意識培訓和技能培訓,對小區消防系統和內部消防設施定期聯動測試。湛江夏秋兩季氣候區人流、物流、車流的有效監控。第三節車輛和交通秩序維護方案理方案概述動車庫實行出入調牌制度并有序停放。輛管理制度包括：門衛管理制度、車輛管理規定等。(一)車輛管理負責人職責車輛服務費；位；車輛管理日撿表》；處理車輛管理方面的問題和客戶投訴；道德教育，不斷提高服務質量；崗位培訓，并作好培訓記錄；匯報工作。(二)車輛管理員的職責及紀律車輛管理員的職責如下4、遵守規章制度，按時上下班，認真做好交接班手續，不擅離職時繳交營業款；停放，維持小區交通、停車秩序；7、負責對小區道路和停車場的停放車輛進行巡視查看，保證車輛8、負責停車場(庫)的消防以及停車場(庫)、值班室、崗亭的(分別按小區清潔工作手冊中《停車場清潔》《值班室、崗亭的清車輛管理員的紀律；講究文明服務，禮貌待人；事；、損壞、轉借或隨意攜帶外出；堅持原則，是非分明；不說臟話，不做不利團結的事；(三)服務人員管理制度和車況檢查記錄；及時制止并加以糾正；油現象要及時通知車主；7、定期檢查消防設施是否完好、有效，如有損壞，要及時通報上級。級防水源洗車等；9、停車場門衛不準私自帶親戚朋友在車庫留宿，無關的閑雜人等級部門。(四)車輛管理員交接班制度2、接班時，要詳細了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應注登記表》；4、交班時應將上一班移交的值班物品對講機等及其他設備清點清(五)停車場管理規定行等具體管理。相符；進入停車場的司機，須按進出場各種程序辦理停車手續，并車輛停放后，司機需配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖品，車管員無保管物品的義務；進場車輛嚴禁在場內加油、修車、試剎車，禁止任何人在場進場車輛和司機要保持場內清潔，禁止在場內亂丟垃圾與棄內吸煙；進場司機必須遵守安全防火規定，嚴禁載有易燃易爆、劇毒；禁止超過停車場限高規定的車輛、集裝箱以及漏油、漏水等進場車輛如不服從管理人員指揮，造成本身車輛受損時，后規定遵守交通管理規定，愛護小區的道路，公用設施，不亂停放車輛不準在小區內長期停放，臨時停放按《車輛保管統一收小區內車輛行駛停放服從管理人員指揮，注意前后左右車輛停放好車輛后，必須鎖好車門，調好防盜系統至警備狀態，機動車輛在本小區內禁止鳴笛；在小區任何場所試車、修車、練車；不準碾壓綠化草地，損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛，機動車輛只除執行任務的車輛(消防車、警車、救護車)外，其他車輛制(庫)的出入口明顯位置；責管理使用；防場(庫)有關手續，按規定繳納服務費用；設施；立即處理；(六)電動車停放規定定位繳費與臨時停放繳費兩種方式，兩者的管理規定有所不同。；：(七)值班室(崗亭)管理規定2、值班室內設一套完好的單人辦公桌椅作記錄使用，不準放長椅崗亭外不準擺放凳椅。懸掛準停證、停車牌等標牌框。內不準存放雜物，隨時保持室內外清潔。。其他用途。(八)對講機使用管理規定1、僅值班員和車輛巡邏管理員每人配一部對講機，另配一個備用2、對講機在更換充電池時，必須先關掉電源和主機上的開關，保與本職工作無關的事情；出現問題時互相推卸責任；壞，誰負責”的原則。(九)車輛管理員儀容儀表規定筆挺；不搭背挽臂，做到站如松、坐如鐘、動如風；貌服務用語。第四節臨時人員和物品出入管理方案套、多種措施確保轄區內的安全。二、臨時人員出入及大件物品進出安全管理制度制度：、出入口及內堂。(二)外部保安員的安全管理進入小區。(三)單元樓保安員的安全管理1、單元樓保安員除履行日常工作職責外，有義務和權利對異常且。2、為了業主(使用人)的財產安全，業主(使用人)如需將貴重或大件物品及材料帶出物管小區，應事先與客戶中心聯系物品搬出事的安全(特殊情況除外)。4、電信及外單位施工人員一律憑工作證出入社區各單元，大件物5、業主(使用人)及相關人員有違反本制度的行為，物管及保安門處理。6、為保護業主的財產安全，租賃單位退租或撤離時應由業主到場第五節消防/公共安全/公共衛生突發事件應急預案案講機通知另一監控值班人員撥打姓名，并通知門崗準備引導消防車進場。前期撲救。首層停用，消防電梯進入消防備用狀況，其他當范工作，阻止無關人員進入現場。員，后財產“的原則，先救指引，從消防疏散通道向火災層上方天面下方疏散，嚴禁使用電梯。員應聽從消防公安人員的指揮排專人配合有關部門開展調查工作。理恢復工作。全應急方案(一)斗毆等暴力事件的處理預案沖突或爭吵。指令。(二)盜竊等破壞事件的處理預案待保安部的指令。處理或扭送公安機關。(三)聚眾鬧事事件的處理預案位監控、錄像，以備查驗。(四)執勤中發現可疑分子、可疑物品的處理預案。物品。送交派出所審查。行，嚴禁超越權限違規行為。詐、勒索現象存在。(五)車輛事故的處理預案。理。三、公共衛生安全管理方案全管理的重點內容。、處理緊“快速反應網絡”。“末梢神經”，都要對危機作出迅速反應。定期對全員和業主/用戶進行應急培訓，以增強他們面對突發疫情或險情的敏銳程度是非常必要的。期預防措施的各項預防工作中；查，有效控制外來人員將傳染有可能產生病菌的孳生場所加強消毒措施(每至少進行兩次全面消毒；毒藥品進行消毒外，特別對人區域每兩小時用消毒水進行一次滅菌清的垃圾保證100%裝袋，并每隔1小時進安防部環境部其它管理人安防部環境部其它管理人(一)發生水災、地震等自然災害類的突發(應急)事件時，按以下 預警信息 消防監控中機動大隊 管理處經理到現場指機動大隊工程部對事件中的受傷人員進行處理并等待救護車對事件中的受傷人員進行處理并等待救護車的做好防范工作防止壞人乘機破壞和盜竊財務(二)臺風應急預案作：A處：B(1)檢查各排水管,排水口、排水溝、排污泵是否處于正常使用狀(2)檢查各商戶門窗玻璃及公共標牌、廣告牌等是否牢固，對不(3)報備后切斷危險的室外電源，事后需經檢查線路、用電設備能恢復供電。(4)一旦出現停電，應立即關閉主要的電器設備，以防電力重新電器設備。(5)如供配電室發生水浸時，必須立即切斷主供電源，必要時向(6)在暴風、暴雨期間貨梯和客梯如遇漏水或浸水需一律停用并(7)暴雨期間，加強對供水系統的巡查，檢查溢水口是否有污水停止所有生產生活供水泵(包括自供水井)。(8)如臺風伴隨暴雨造成水浸，按照安排與其它部門一起對水浸作。(1)檢查樓幢、天臺、各戶陽臺是否擺放易墜危險物，并告知業合工程部進行處理