PAGEPAGE12山西萬泓房地產開發有限公司“大西·高鐵城”（安民工程）項目一期工程施工招標文件項目名稱:山西萬泓房地產開發有限公司“大西·高鐵城”（安民工程）項目一期工程招標人:山西萬泓房地產開發有限公司（蓋章）目錄投標邀請書投標須知前附表第一章投標須知第二章合同條款一、通用條款二、專用條款三、合同協議書四、房屋建筑工程質量保修書投標須知前附表項號條款號內容說明與要求1工程名稱大西·高鐵城一期工程2建設地點運城市學苑北路3建設規模5#、6#、8#、12#、16#、18#、19#、20#、21#、22#、23#4承包方式包工包料5質量標準合格6招標范圍土建及安裝工程7工期要求2013年月日計劃開工，年月日計劃竣工，施工總工期：480日歷天；8資金來源自籌9資格審查方式資格預審

山西萬泓房地產開發有限公司山西萬泓房地產開發有限公司山西萬泓房地產開發有限公司工程量清單計價第一章投標須知一、總則1.工程概況1.1工程招標范圍山西萬泓房地產開發有限公司大西·高鐵城一期工程。1.2現場施工條件（1）施工場地平整已全部完成。（2）施工用水、電已接入施工現場，進場道路已開通。1.3資金來源本招標工程項目資金來源自籌2.投標人資格條件（1）在中華人民共和國境內自然人在開標時出示原件；（2）近三年內完成的同類型工程情況和現在正在履行的合同情況及獲得的工程質量及信譽獎證；（3）提供擬派往本項目工程項目經理、項目技術負責人簡歷及施工現場的管理人員和主要施工人員情況；（4）完成合同擬投入的主要施工機械設備情況。（5）開標會上核驗資格條件3.投標費用投標人應承擔其參加本次招標活動自身所發生的一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。4.標段劃分及補充說明4.1本次招標分為：5#、6#、8#、12#、16#、18#、19#、20#、21#、22#、23#，共計11幢樓，分為兩個標段：其中5#、6#、8#、12#、20#、23#為一標段，16#、18#、19#、21#、22#為二標段。4.212#、20#樓為七層磚混結構，5#樓為七層剪力墻結構，6#、8#、16#、18#、19#為十一層剪力墻結構，21#、22#、23#為十五層剪力墻結構，4.3所有投標單位必須分別報出所投標段單位工程的措施費，并作為中標后的最終結算價。合同履行過程中不再調整。5、投標方須認真審查施工圖紙、核對工程量，如對圖紙有異議須在投標前一并書面提出，否則合同簽訂后±0.00以上工程實行“零簽證”，除發包人在施工中提出的設計變更外不論何種原因造成的施工變更發包人均不予簽證。6、投標人須在高層施工至5層設置懸挑腳手架，5層以下外墻體必須在11層結構封頂前完成基層處理，具備外墻保溫及飾面施工條件。7、本工程中的分包工程：電梯工程、消防工程、地下車庫安裝工程。8、投標人須無條件配合電梯、地下車庫分包工程施工，不得收取分包施工方配合費，可據實收取該分包工程施工水電費；其他分包工程，投標人可收取分包施工方工程造價的1%配合費（含水電費）。9、聯系方式：單位：山西萬泓房地產開發有限公司開戶行：中國銀行北城支行戶名：山西萬泓房地產開發有限公司賬號：144225699290二、招標文件4.招標文件的組成4.1招標文件包括下列內容：投標須知前附表第一章投標須知第二章合同條款一、通用條款（略）二、專用條款第三章合同文件格式一、合同協議書二、房屋建筑工程質量保修書第四章工程建設標準第五章圖紙（另冊）第六章工程量清單（另冊）第七章投標文件格式（一）投標文件投標函部分格式（二）投標文件商務部分格式（三）投標文件技術部分格式4.24.3投標人應認真審閱招標文件所有的內容，如果投標人的投標文件不能符合招標文件要求，責任由投標人自負。5.招標文件的澄清投標人在收到招標文件后，若有疑問需要澄清，應在投標須知前附表第15項招標答疑會規定時間之前以書面形式向招標人提出，招標人將以書面形式予以解答，并在招標答疑會后將答復送達所有領取招標文件的投標人。6.招標文件的修改6.1在招標文件要求提交投標文件截止時間10日前，招標人都可能會以補充通知的方式修改招標文件。6.2補充通知將以書面方式發給所有領取招標文件的投標人。6.36.4招標文件的澄清、修改、補充等內容均以書面形式的內容為準，當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發出的書面文件為準。6.5為使投標人在編制投標文件時把招標文件的澄清、修改、補充通知內容考慮進去，招標人可以酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。三、投標文件編制7.投標文件組成投標文件由投標函部分、商務部分、技術部分三部分組成。7.1投標函部分主要包括下列內容：7.1.1投標人身份證明書；7.1.3投標函；7.1.5投標保證擔保金收據7.1.7投標人近三年來已竣工工程一覽表；7.1.8投標人目前在建的主要工程一覽表；7.2商務部分主要包括下列內容：7.2.2投標總價；7.2.3工程量清單投標報價說明7.2.4分部分項工程量清單計價表；7.2.5措施項目清單計價表；7.2.6分部分項工程量清單綜合單價分析表；7.2.7措施項目費分析表；7.2.8主要材料價格表；7.3技術部分主要包括下列內容：7.3.1施工組織設計（1）施工組織設計，各分部分項工程主要施工方法；（2）施工進度計劃、保證工期措施和違約責任承諾（附施工進度網絡圖）；（3）勞動力和材料投入計劃及保證措施；（4）機械設備投入計劃；（5）施工平面布置和臨時設施布置（附施工平面布置圖）；（6）安全文明施工措施；（7）質量保證和質量違約責任承諾；（8）關鍵施工技術、工藝、重點、難點分析和解決方案；7.3.2項目管理機構配備情況（1）項目管理機構的配備情況表；（2）項目經理簡歷表；（3）項目技術負責人簡歷表；（4）項目經理近三年來信用、履約、業績情況；（5）項目管理機構配備情況輔助說明資料。7.4投標文件格式投標文件包括本須知第7條中規定的內容，投標人提交的投標文件應當使用招標文件所提供的投標文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。7.5商務部分同時提供電子文檔8.投標報價8.1投標報價應是招標文件所確定的招標范圍內施工設計圖紙和工程量清單所列項目的全部工作內容的價格體現。其應包括完成該工程項目施工的人工、材料、機械、管理、安裝、維護、利潤、措施費、風險費及政策性文件規定等各項應有費用。投標人在現場踏勘時以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制、資源供應狀況及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。8.2投標報價的計算方法：工程量清單報價。投標人應根據招標人提供的全套施工設計圖紙和工程量清單計算工程項目的單價和合價。工程量清單中每一項目只允許有一個報價，任何有選擇的報價將不予接受。工程量清單計價格式中列明的所有需要填報的單價和合價投標人均應填報，投標人未填報單價和合價的工程項目，招標人將不予支付，并視為此項費用已包括在工程量清單的其他單價和合價中。8.3可參考的工程預算、費用定額和政策性文件2011年《山西省建設工程消耗量定額》、價目匯總表、費用定額和計價辦法；材料價格參考執行運城市及二○一三年材料指導價格表，缺項材料投標企業自行調查運城市現行市場價。8.4本工程投標報價采用幣種為人民幣。8.5其它8.5.1工程量清單及其計價格式中的任何內容不得隨意刪除或修改。9.投標保證金9.1中標人的投標保證金在與招標人簽訂合同后，轉為履約保證金，未中標的投標人的投標保證金，在中標人與招標人簽訂合同后一次性無息退還。9.2投標人發生下列情況之一的，招標人將沒收其投標保證金：（1）開標后在投標有效期間，投標人撤回其投標文件的；（2）中標人未在規定時間內與招標人簽訂合同協議書的；（3）其他規定沒收投標保證金的。10.招標答疑會10.1招標人在發放招標文件后將按投標須知前附表第12項中的規定日期和地點組織召開招標答疑會，投標人派代表出席。目的是澄清、解答投標人提出的問題。10.2投標人應對工程施工現場和周圍進行踏勘，以獲取須投標人自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現場所發生的費用由投標人自己承擔。10.3投標人提出的與投標有關的任何問題在招標答疑會召開前，以書面形式送達招標人（或在招標答疑會上提交）。10.4會議紀要包括所有問題和答復，將在1日內以書面方式提供給所有投標人。由招標答疑會而產生的對招標文件內容的修改，以補充通知的方式發出。11.投標文件的份數和簽署11.1投標人按本文件第7條規定，編制投標文件要求正本一份，副本兩份，在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”，投標文件正、副本分別密封，并在封袋右11.2投標文件正本與副本（除證件外）均應打印，統一用A4紙（網絡圖、表寬度同A4紙長度，長度不限）。投標文件的正本與副本，投標人加蓋單位公章和單位法定代表人印鑒。11.3全套投標文件應無涂改和行間插字。四、投標文件的提交12.投標文件的裝訂、密封與標記12.1投標文件的裝訂要求應根據本文件投標須知第7條要求內容順序裝訂。12.2投標人應將投標文件的正本和所有副本分別密封，并在密封袋上清楚地標明“正本”或“副本”。12.3在外層投標文件密封袋上均應：12.3.1寫明招標人名稱和地址；12.3.2注明下列識別標志；a、招標工程項目編號；b、招標工程名稱；c、密封袋上寫明投標人的名稱與地址、郵政編碼；12.4如果投標文件沒有按本投標須知第12.2條和第12.3條規定標記及密封，招標人將不承擔投標文件提前開封的責任。以由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。12.512.6投標文件的提交投標人應按投標須知前附表第17、18項所規定的地點和投標截止時間前提交投標文件。13.投標文件提交及投標截止時間13.1投標人應在投標須知前附表第18項中規定的投標截止時間之前將投標文件密封，并按投標須知前附表中第17項確定的地點提交給收件人。收件人在接到投標文件時，將在投標文件上注明收到的日期和時間，由提交人、收件人簽字，并妥善保存投標文件。13.2招標人可以按本文件第6條規定以補充通知的方式，酌情延長提交投標文件的截止時間。在上述情況下，招標人與投標人以前的投標截止時間方面的全部權力、責任和義務，將適用于延長后的新的投標截止時間。13.313.4遲到的投標文件，超過投標截止時間送達的投標文件將被拒絕，并原封退給投標人。五、評標14.投標文件的評審及評標方法本次招標由招標單位邀請有關專家進行評標，主要依據各投標單位的投標文件，進行技術、經濟、性能綜合分析比較，確定中標單位。14.1商務標評審按下列內容進行：14.1.1分部分項工程量綜合單價報價；14.1.2主要材料報價；14.1.3措施項目清單報價。14.2評標委員會對分部分項工程量綜合單價報價、主要材料報價、措施項目清單報價進行評審，對有明顯不合理報價的經當面詢標或以書面形式澄清，理由不充分或者不能提供相關證明材料的不合理報價不得測評。14.3技術標評審根據投標企業施工組織設計；施工進度計劃和保證措施及違約責任承諾；勞動力和材料投入計劃及其保證措施；機械設備投入計劃；施工平面布置和臨時設施布置；安全文明施工；質量保證和質量違約責任承諾；關鍵施工技術、工藝、重點、難點分析和解決方案進行綜合評審。14.4中標價的確定在低于公布的控制價基礎上，經議價后合理底價中標。七、合同授予15.合同授予15.2確定中標人后，招標人以書面形式通知中標人15.3中標人收到中標通知書后10日內與招標人簽訂施工合同。16.合同簽訂16.1招標人與中標人將根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的規定，依據招標文件和投標文件雙方簽訂施工合同。16.216.3中標人未按照規定的時間與招標人訂立合同的視為放棄中標，投標保證擔保金不予退還，并取消其中標資格，給招標人造成的損失超過投標招標人招標人第二章合同條款第一部分通用條款（略）第二部分專用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協議書；（2）中標通知書；（3）招標文件及招標答疑紀要；（4）投標文件及附件；（5）本合同專用條款；（6）本合同通用條款；（7）標準、規范及有關技術文件；（8）施工設計圖紙；（9）工程預算書。2、語言文字和適用法律、標準及規范2.1本合同除使用漢語外，還使用／語言文字。2.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：執行國家現行法律、行政法規。2.3適用標準、規范適用標準、規范的名稱：執行國家和行業現行的標準、規范。發包人提供標準、規范的時間：/國內沒有相應標準、規范時的約定：不適用。3、圖紙3.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：合同簽訂后5日內，發包人向承包人提供圖紙貳套（包括編制竣工圖的圖紙）發包人對圖紙的保密要求：執行通用條款第4.2條使用國外圖紙的要求及費用承擔：不適用。二、雙方一般權利和義務4、工程師4.2監理單位委派的工程師：姓名：待定職務：總監理工程師發包人委托的職權：1、監理人在委托人的工程范圍內，享有以下權利：（1）選擇工程分包人的認可權。（2）對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。（3）對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合同國家頒布的建設工程質量標準或設計人更正。（4）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告（5）主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。（6）征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令、但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報告。（7）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規范和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包附件5.3發包人派駐的工程師姓名：待定職務：工程師職權：詳見授權委托書，授權委托書開工前另行提供。4.3不實行監理的,工程師的職權:不適用5、項目經理姓名：職務：項目經理5.1發包人不允許承包人更換項目經理。5.2發包人認為項目經理不稱職，有權要求承包人予以更換。6、發包人工作6.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已完成。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：水、電、電訊已通至施工現場，水、電設總閘，總閘之后的連接及費用由承包人負責。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通。（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：在開工前一周提供。（5）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：已完成。（6）水準點與座標控制點交驗要求：在開工前一周提供。（7）圖紙會審和設計交底時間：在開工前組織，具體時間另行商定。（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：開工前完成。（9）雙方約定發包人應做的其他工作：無。6.2發包人委托承包人辦理的工作：無。7、承包人工作7.1承包人應按約時間和要求,完成以下工作:(1)需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件遞交時間:無。(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：開工前7天內提供總進度計劃，每月25日提供當月實際完成工程量統計報表、主要材料消耗表、質量檢查表及下月施工進度計劃表和材料需用量計劃表；每周一提供周進度計劃。（3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人應按建設行政主管部門和相關部門的要求及工程需要，自費承擔這些工作（如警衛等）和提供相應設施（如照明、圍欄、護板等），為保護公共安全提供方便。（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：不需要（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：承包人辦理并承擔費用。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔無。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：由承包人負責保護，并承擔其費用。（8）施工場地清潔衛生的要求：承包人按建設行政主管部門和相關部門的規定辦理，并符合現場文明施工要求，所需費用由承包人承擔。（9）雙方約定承包人應做的其他工作：另行商定。三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間:收到施工設計圖紙10天內提供施工組織設計（施工方案）和施工總控制進度計劃，每月25日提供月進度計劃。工程師確認的時間:施工組織設計和總控制進度計劃在5日內修改批復，月進度計劃3天內批復確認。10.2群體工程中有關進度計劃的要求:無。13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況:不可抗力因素、工程變更增加工程量因素，但必須經發包人簽字蓋章確認。四、質量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位:按照國家及地方有關工程質量驗收規范、規定執行。19、工程試車19.1試車費用的承擔:執行通用條款。五、安全施工20、安全施工與檢查20.3發包人認為承包人的安全措施/設施不符合國家有關規定時，可要求承包人限期整改，當承包人不能滿足要求時，發包人有權自行安排予以完善，所發生的費用由承包人承擔。20.4安全目標：無重大傷亡及安全事故，杜絕安全隱患。22、事故處理22.發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由承包人承擔發生的費用。由此造成的工程質量及工期影響，按本專用條款中有關質量和進度違約的約定執行。六、合同價款及支付23、合同價款及調整23.1本合同價款采用固定總價合同方式確定。施工期間如遇國家政策性調整不予調整合同價款，除因市場主材鋼筋、商品混凝土、水泥價格上下浮動超過±10%，合同價款予以調整。23.2雙方約定合同價款的其他調整因素:發包人提出的設計變更、簽證、圖紙會審紀要有關工程變更內容。24、工程預付款發包人向承包人預付工程款的時間和金額占合同價款總額的比例：不適用扣回工程款的時間、比例：不適用25、工程量確認25.1承包人向工程師遞交已完工程量報告的時間:不適用26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：分期付款。本工程按工程形象進度付款：12#、20#磚混樓±0.000封頂付已完工程的60%，四層封頂付已完工程的60%，全部封頂付已完工程的70%，工程交工驗收前付至總價的90%，竣工驗收資料齊全交給甲方，付至總款的95%，留5%質保金。5#、6#、8#、16#、18#、19#、20#、21#、22#、23#工程完成到±0.000封頂后，付已完工程的60%，施工至七層主體封頂付已完工程量的60%；主體全部封頂付已完工程量的70%；裝飾及安裝工程完工經驗收合格付合同總價款的65%；竣工初驗合格具備交房條件付合同總價款的15%；取得工程《竣工驗收備案表》付合同總價款的5%；工程決算審計完畢支付到審定額95%；余款為質保金分兩次支付：質保滿2年付審定總價款的3%，余款5年質保期滿付清。七、材料設備供應27、發包人供應材料設備27.1發包人供應的材料設備與一覽表不符時,雙方約定發包人承擔責任如下:（1）材料設備單價與一覽表不符：無。（2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：無。（3）承包人可代為調劑串換的材料：無。（4）到貨地點與一覽表不符：無。（5）供應數量與一覽表不符：無。（6）到貨時間與一覽表不符：無。27.2發包人供應材料設備的結算方法:無。28、承包人采購材料設備28.1承包人采購材料設備的約定：執行《通用條款》第28.1～28.5條規定。由發包人指定的廠家、品牌或暫定價的材料設備，也可由發包人采購提供，若由承包人采購定貨時，必須經發包人同意后方可采購使用。八、工程變更29.1本條對工程設計變更通知時間修改為7天。29.2承包人應無條件地執行發包人或工程師發出的任何變更的指示，任何先談變更費用再付諸實施的做法都將被視為違約，由承包人承擔違約責任。九、竣工驗收與結算工程具備竣工驗收條件，承包人應提出竣工驗收報告，同時向發包人提供竣工圖和竣工備案資料，發包人應積極組織進行驗收。工程結算價款由承包人提出，工程師或委托審計事務所審查，發包人確認為準。32、竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定:承包人在提出工程竣工驗收報告的同時，向發包人提供兩套竣工圖和兩份完整的竣工技術資料，費用由承包人承擔。32.6中間交工工程的范圍和竣工時間:無十、違約、索賠和爭議35、違約35.1本合同中關于發包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：不適用本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任:不適用本合同通用條款第33.4款約定發包人違約應承擔的違約責任:不適用雙方約定的發包人其他違約責任:另行約定。35.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下:本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任:執行通用條款規定本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：執行通用條款規定雙方約定的承包人其他違約責任:另行約定。37、爭議37.1雙方約定,在履行合同過程中產生爭議時:(1)請當地建設行政主管部門調解.(2)采取第一種方式解決,第一種：向運城仲裁委員會提請仲裁；第二種：向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其它38、工程分包38．1本工程發包人同意承包人分包的工程：不適用。39、不可抗力39．1雙方關于不可抗力的約定：按通用條款第39.1條執行。46、合同份數46.1雙方約定合同副本份數:正本兩份，發、承包雙方各執一份，副本4份。47、補充條款47.1材料設備供應（1）承包人承包范圍內的工程材料設備，均由承包人采購供應。（2）工程中的分包工程：電梯工程、消防工程、地下車庫安裝工程；分包工程不屬于此項工程范圍內。47.2工程質量與驗收（1）合同明確要求工程質量等級必須達到優良，承包人承諾“優良”，如工程竣工一次性驗收達不到優良工程等級時，發包人扣罰承包人工程總造價3%的處罰金。并限期承包人進行返工整修，達到優良標準。處罰金從承包人總決算價款中扣除。（2）該工程受運城市建設工程質量監督站和委托監督與監理，施工中承包人必須認真配合，虛心接受其監督與檢查，檢查中提出的質量問題，承包人要及時進行返工和處理，否則，發包人工地代表、項目總監工程師有權向承包人發布停工整改命令，其損失由承包人承擔。（3）為保證工程進度和質量，承包人在投標中確定的項目經理，項目技術負責人和主要管理人員，施工中均不得隨意更換和調正，并要經常堅守工作崗位。如項目經理或項目技術負責人不到位時，發包人有權讓承包人停止施工，造成一切損失由承包人全部承擔。47.4工期施工期間承包人應詳細做好計劃安排，組織好施工，按期竣工。工期每推遲一天，罰承包人5000元，最高限額為工程結算價款的2%。47.5承包人應按時足額發放農民工工資，若承包人因拖欠農民工工資所引起的一切責任和經濟損失均由承包人承擔。47.6其它（1）承包人應認真處理好與地方的關系，施工中如發生非因發包人原因造成的各種社會干擾，均由承包人自行負責處理，并承擔所發生的一切費用。（2）施工中用水、用電和生活用水、用電、承包人應裝表，按月計費交納。（3）工地發生停水停電時，承包人自行調整，發包人不給予簽證和補償。施工期間承包人應自備備用電源。（4）本工程承包人不能轉包，若發現承包人將工程轉包，發包人有權勒令其停工，直至終止合同。因此，所造成的一切責任和經濟損失均由承包人自行承擔。47.7本合同未盡事宜，雙方協商解決，可簽訂補充協議條款，與本合同具有同等效力。第三部分協議書（格式）發包人（全稱）：山西萬泓房地產開發有限公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：大西·高鐵城工程地點：運城市學苑北路工程內容：建筑面積：m2建筑高度：跨度：結構類型：剪力墻、磚混層數：其它：群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：土建及安裝三、合同工期開工日期：2013年月日竣工日期：年月日合同工期總日歷天數480天。四、質量標準工程質量標準：達到國家合格標準五、合同價款：（萬元）六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協議書2、招標文件及招標答疑紀要3、中標通知書4、投標書及其附件5、本合同專用條款6、本合同通用條款7、標準、規范及有關技術文件8、圖紙9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：運城市本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。發包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：