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第頁共頁房屋產權轉讓合同范本合同編號：【合同編號】甲方（出售方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯系地址：【甲方聯系地址】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方（購買方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯系地址：【乙方聯系地址】聯系電話：【乙方聯系電話】根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國不動產登記暫行條例》的相關規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的房屋產權事項達成如下協議。第一條房屋信息1.1房屋名稱：【房屋名稱】1.2房屋地址：【房屋地址】1.3房屋結構：【房屋結構】1.4房屋面積：【房屋面積】平方米1.5房屋所有權證號：【房屋所有權證號】第二條轉讓價格2.1甲方同意將上述房屋所有權轉讓給乙方。2.2本次房屋產權轉讓的總價為【轉讓總價】（大寫：【轉讓總價大寫】）。2.3轉讓價格包括以下部分：（1）房屋產權轉讓款【轉讓價格】（大寫：【轉讓價格大寫】）（2）其它費用【其他費用】元（大寫：【其他費用大寫】）第三條交付及驗收3.1乙方應在本合同簽署之日起【交付期限】日內支付房屋產權轉讓款并辦理相關過戶手續。3.2甲方應在乙方支付房屋產權轉讓款的同時，將房屋所有權證書及其它相關房屋產權證明材料交付給乙方。3.3乙方應在接受房屋所有權證書及其它相關房屋產權證明材料后【驗收期限】日內辦理相關過戶手續。第四條過戶及稅費4.1房屋產權轉讓過戶及相關稅費由乙方承擔。乙方應自行辦理相關手續，并支付過戶稅費。4.2物業費及其它相關費用按照實際情況由甲方和乙方協商解決。第五條保證與承諾5.1甲方保證房屋在法律上沒有轉讓的限制，并且不存在任何糾紛，不會妨礙乙方獲得該房屋的所有權。5.2甲方保證提供的房屋所有權證書及其它相關房屋產權證明材料真實、合法、有效。5.3乙方同意在接受房屋所有權證書及其它相關房屋產權證明材料后，對其進行仔細查驗，如有任何問題應及時向甲方提出，并積極協助解決。第六條違約責任6.1若甲方擅自取消本次房屋產權轉讓合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金的金額為轉讓款款額的【違約金比例】%。6.2若乙方擅自取消本次房屋產權轉讓合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金的金額為轉讓款款額的【違約金比例】%。6.3除非雙方一致同意，否則任何一方不得單方解除本次房屋產權轉讓合同。第七條合同生效及解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同在下列情況下解除：（1）甲方或乙方經過書面協商，一致同意解除合同；（2）法律規定的其他情況。第八條爭議解決方式8.1本合同執行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同的附件與正文具有同等效力，合同附件包括房屋產權證書復印件、身份證復印件等。9.2未盡事宜雙方另行協商解決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：

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