會計核算部考題第一部分業務題部分一、單選題（共15題，每題2分，共30分）1、房地產企業收到購房單位和個人的購房款、定金、配套費應借記銀行存款科目，貸記（）科目A、應收賬款B、主營業務收入C、其他業務收入D預收賬款答案：D2、房地產企業支付給施工單位的工程款，未取得發票，應借記（）科目，貸記銀行存款。A、預付賬款B、應付賬款C、其他應付款D、開發成本答案：A3、房地產企業支付甲供材料款時，應借記（）科目，貸記銀行存款。A、其他應付款B、預付賬款C、應付賬款D、開發成本答案：B4、企業為營業稅主體納稅人，本期發生的禮品支出13000元，成本利潤率10%，本期應繳納的禮品增值稅為（）:A、416.5B、354.55C、390D、378.64答案：A5、企業為營業稅主體納稅人，本期出售使用過的車輛一輛，售價20萬元，原值30萬元，凈值為18萬元，本期應繳納的增值稅為()元。A、4000B、1960.78C、3921.57D、2000答案：C6、2010年7月1日起，房地產開發企業土地增值稅的預征率寫字樓、營業用房、車庫等商品房為（）為、1%B、2%C、3%D、4%答案：C7、支付房產稅，屬于(

)產生的現金流量。A.籌資活動

B.經營活動C.匯率變動

D.投資活動答案：B8、房地產企業發放銷售人員的銷售提成時應借記，（）貸記“現金”或“銀行存款”。A、管理費用B、銷售費用C、應付職工薪酬D、開發成本答案：C9、下列交易和事項中，不屬于當期經營活動產生的現金流量的有()。A.收到預售收入B.支付管理人員工資C.收到被投資單位利潤D.支付各項稅費答案：C10、根據公司現有科目體系，發生的“報批報建費”應計入“開發成本”科目下()科目。A、土地獲得價款B、開發前期準備費C、開發間接費D、主體安裝工程費答案：B11、昆明市普通住宅是指住宅小區建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在（）、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.4倍以下。

A、144平方米以上B、144平方米以下C、90平方米以上D、90平方米以下答案：B12、房地產企業當期應由主營業務收入負擔的土地增值稅，借記（）科目，貸記“應交稅金－應交土地增值稅”科目。A、營業稅金及附加B、管理費用C、開發成本D、銷售費用答案：A13、房地產項目竣工后按決算確定的開發成本結轉時，借記“（）”科目，貸記“開發成本”科目A、預付賬款B、主營業務成本C、應付賬款D、開發產品答案：D14、自2011年1月1日起，昆明市“地方教育費附加”的稅率為（）A、1%B、2%C、1.5%D、0.5%答案：B15、房地產企業出包工程未最終辦理結算而未取得全額發票的，在證明資料充分的前提下，其發票不足金額可以預提，但最高不得超過合同總金額的（）。A、10％B、5%C、15%D、20%答案：A二、多選題（共5題，每題3分，共15分）1、對符合以下（）條件之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算。A、已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的；B、取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；C、納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的；D、已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，但未竣工決算房地產開發項目；答案：ABC2、下列各項目支出中屬于“支付給職工以及為職工支