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文檔簡介
第頁共頁夫妻房屋贈與合同范本甲方：（贈與方的姓名、身份證號碼、住址）乙方：（受贈方的姓名、身份證號碼、住址）鑒于甲方是房屋的合法所有人，甲方愿意將其名下的房屋無償贈與給乙方，雙方本著自愿、平等的原則，達成以下協議：第一條贈與房屋信息1.1房屋坐落地址：（房屋具體地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋權屬證號：（權屬證號）第二條贈與的權利義務2.1甲方保證其對上述房屋享有完全、合法的所有權，不存在任何限制、債權、抵押等不利權利；2.2甲方將房屋交付給乙方時，房屋應符合國家有關技術標準和規定，能夠滿足居住、使用等需要；2.3乙方在接收房屋后，應當妥善保管房屋，按照國家法律法規規定使用，不得擅自轉讓、抵押、出租等；2.4甲乙雙方共同承擔房屋轉移過程中的稅費等相關費用。第三條贈與的方式3.1甲方將在本合同簽署之日起15個自然日內，將房屋的權屬證書辦理過戶手續，并在本合同生效后的7個工作日內交付給乙方；3.2在辦理過戶手續期間，甲方應協助乙方辦理相關手續，提供必要的文件和信息。第四條贈與的生效條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.2本合同經過公證機關公證后生效。第五條不可抗力及其他事項5.1由于不可抗力因素導致本合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任；5.2本合同未約定的事項以及因本合同履行發生的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可依法向當地人民法院提起訴訟。第六條合同解除6.1若乙方違反本合同約定，擅自將房屋轉讓、抵押、出租等行為，甲方有權解除本合同，并要求返還已贈與的房屋；6.2若因甲方給乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導致乙方無法享有房屋所有權，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。第七條合同的終止和解除7.1雙方經友好協商可隨時解除本合同；7.2若雙方協商解除合同，應書面通知對方，并辦理相關手續。第八條合同的變更和補充8.1本合同的變更和補充必須經過雙方的協商一致，并以書面形式作出。第九條合同的爭議解決9.1因本合同履行發生的爭議，雙方應友好協商解決；9.2協商不成的，可以根據當地有關法律法規選擇簽訂仲裁協議或向當地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效和履行10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力；10.2本合同經雙方簽字、蓋章后生效；甲方（簽名）：________________日期：________________乙方（簽名）：_________
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