建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案制度實(shí)施細(xì)則第一條為了加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量管理,保證建筑產(chǎn)品使用安全,根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、省人民政府《黑龍江省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》(建設(shè)部令第78號)、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》(建建[2000]142號)等法規(guī)和規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定

本實(shí)施細(xì)則。

第二條凡在本市境內(nèi)的各類建設(shè)工程,除國家和省上另有規(guī)定外,竣工驗(yàn)收備案均適用本細(xì)則。

第三條建設(shè)工程建成后,必須通過竣工驗(yàn)收,并向建設(shè)行政主管部門備案后方可投入正式使用。

第四條全省各級建設(shè)行政主管部門按照分級管理的原則負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收的監(jiān)

督和竣工驗(yàn)收備案管理工作。

第五條,經(jīng)省人民政府確定的全省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、列入重大建設(shè)工程管理的和省政府委托的其它大中型項(xiàng)目由省建設(shè)行政主管部門會同有關(guān)單位按照省政府《甘肅省建設(shè)項(xiàng)目(工程)竣工驗(yàn)收暫行辦法》組織竣工驗(yàn)收。

其它建設(shè)工程由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收,并向建設(shè)行政主管部門備案。

第六條建設(shè)工程竣工驗(yàn)收必須符合以下條件:

(一)已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容,達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)。(二)施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查,確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),符合設(shè)計(jì)文件及合同要求,并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人審核簽字,并加蓋公章。

(三)委托監(jiān)理的建設(shè)工程,監(jiān)理單位應(yīng)具有完整的監(jiān)理資料,并提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工|程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字,并加蓋公章。

(四)勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署、并經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了檢查,確認(rèn)勘察、設(shè)計(jì)符合國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求,施工單位的工程質(zhì)量(達(dá)到設(shè)計(jì)要求,并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人審核簽字,并加蓋公章。

(五)生產(chǎn)性建設(shè)工程主要工藝設(shè)備及其配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動負(fù)荷試車合格,形成生產(chǎn)能力,能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的產(chǎn)品。建設(shè)單位根據(jù)試生產(chǎn)情況,提出試生產(chǎn)報(bào)告,并經(jīng)有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

(六)建設(shè)單位編制完成工程竣工決算,按規(guī)定經(jīng)過有關(guān)單位審查和審計(jì),并提出審查和審計(jì)意見。

(七)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

(八)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告。

(九)建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

(十)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

(十一)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的工程,城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對其是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行了檢查,并出具認(rèn)可文件。(十二)已通過消防、環(huán)保、職業(yè)安全衛(wèi)生專項(xiàng)驗(yàn)收,有關(guān)部門已出具專項(xiàng)驗(yàn)收意見和準(zhǔn)許使用文件。

(十三)建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

第七條建設(shè)工程竣工驗(yàn)收按以下程序進(jìn)行:

(一)工程完工后,施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告,申請工程竣工驗(yàn)收。同時(shí),監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評估報(bào)告,勘察、設(shè)計(jì)單位提交質(zhì)量檢查報(bào)告,建設(shè)單位編制完成試生產(chǎn)報(bào)告。

(二)對符合竣工驗(yàn)收要求的省列重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、列入重大建設(shè)工程管理的和省政府委托的其它大中型項(xiàng)目,建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后,向省建設(shè)行政主管部門提出竣工驗(yàn)收申請,由省建設(shè)行政主管部門會同有關(guān)單位和專家組成驗(yàn)收組,制定驗(yàn)收方案。其它符合竣工驗(yàn)收要求的工程,由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和有關(guān)專家,組成驗(yàn)收組,制定驗(yàn)收方案。

(三)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知備案機(jī)關(guān)和負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu),并到備案機(jī)關(guān)申領(lǐng)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》(見附表)和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》(見附表)。

(四)備案機(jī)關(guān)應(yīng)審查該工程竣工驗(yàn)收條件和資料是否符合要求,對符合要求的發(fā)給建設(shè)單位《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》,

不符合要求的,通知整改,并重新確定竣工驗(yàn)收時(shí)間。

(五)建設(shè)單位應(yīng)按第五條規(guī)定組織竣工驗(yàn)收,程序如下:

1、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別向驗(yàn)收組匯報(bào)工程合同履約情

況,以及在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況;2、驗(yàn)收組人員審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料;

3、實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量;4、對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量,生產(chǎn)能力核定、竣工決算和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價(jià),形成經(jīng)驗(yàn)收組全體人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見;

5、參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一

致意見時(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的辦法,待意見一致后,重新組織工程竣工驗(yàn)收。不能協(xié)商解決時(shí),由建設(shè)行政主管部門會同有關(guān)單位裁決。

第八條工程竣工驗(yàn)收合格后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。工程竣工驗(yàn)收報(bào)告主要包括:工程概況、開工日期、建設(shè)單位執(zhí)行建設(shè)程序情況,對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評價(jià),對生產(chǎn)能力的核定和竣工決算的審定,工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式,驗(yàn)收小組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見等內(nèi)容。

工程竣工驗(yàn)收報(bào)告還應(yīng)附有下列文件:

(一)立項(xiàng)批復(fù);

(二)初步設(shè)計(jì)批復(fù)及施工圖審查意見;

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