通州區十總鎮騎岸古鎮景觀改造工程項目業主：通州區十總鎮人民政府招標代理人：江蘇大洲工程項目管理有限公司2020年8月23第一章通州區十總鎮騎岸古鎮景觀改造工程施工2.項目概況與招標范圍2.1.2建設規模：主要建設內容包括：本工程涉及房屋景觀改3.1投標人須具備具有建設工程總承包叁級及以上資質或古建筑工程專業承包叁級級以上資3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資質，同時需持（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（是指①同時在兩個及以（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同43.5在全國企業信用信息公示系統中未被列入嚴重違法失4.招標文件的獲取本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：江蘇建設工程招標網（/JSZB/）、南通市公共資源交易網（/），8、發布公告的媒介本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網（/JSZB/）、南通市公共資源交易網 招標代理機構:59第二章投標人須知投標人須知前附表）；具備建筑工程總承包叁級及以上資質或古建筑工程專業7接受分包的第三人資質要求：/投標人要求澄清招標文件的 業所在地社保機構出具的由企業為擬派項目負責人及授1.8.擬派項目負責人無在建工程[企業法定代表人簽字或8戶許可證中的基本戶帳號不一致的或者未按招標文②電子保函須在招標文件規定的投標截止時間前辦96.投標人在投標有效期內撤回投標文件或/ 成員人數為不少于3人的單數。是否授權評標委員會確定中業主指定的賬戶，采用轉賬形式，不接受履約（1）對招標文件有異議的，潛在投標人或者其他利害關（2）對開標有異議的，應當在鴻雁不見面交易系統中提（3）對評標結果有異議的，投標人或者其他利害關系人(1)施工現場拆遷及平整情況：本工程現場條件較復雜，請投標人務必自行認(4)其他：中標單位應獨立、有效的做好該工程周邊的有關群眾工作，并充2、本項目招標文件和投標文件必須使用經測試過的專用工具軟件編制，并通過網上招投標平3、投標人通過網上招投標平臺遞交的電子投標文件為評標依據，投標人須使用工具制作電子4、投標文件遞交截止時間前，招標人提前進入鴻雁不見面交易系統，播放測試音頻，各投標人的授權委托人或法人代表提前進入鴻雁不見面交易系統（登錄南通市公共資源交易網/找到“網上開標”模塊，根據操作手冊（請在辦事指南中的“下載專然后通過開標會議區發出投標文件解密的指令，投標人在各自地點按規定時間自行實施遠程解密時間（友情提示：若投標人已領取副鎖（含多把副鎖）6、開評標全過程中，各投標人參與遠程交互的授權委托人或法人代表應始終為同一個人，中借口抵賴推脫，投標人自行承擔隨意更換人員所7、為順利實現本項目開評標的遠程交互，建議投標人配置的硬件設施有：高配置電腦、高速/bszn/020005/20170908/da595035-a356-4529-a981-d239e3ba2d4b.html8、評標辦法及其系數的抽取時，現場數字高頻變換，抽取完成后3個工作日之內以書面方式提出，逾期的概不受理現場視頻調閱申中維護的信息傳入投標文件“其他材料”中的，評標委員會將不予認10、各投標單位業績維護按“主體信息庫業績信息核驗須知”通過“南通市公共資源交易網 各類信息以及出現商務標報價文件內容而未被評標委員會認可，導致廢標的11、簽訂合同后十日內按照通州區政府相關規定要求辦理安全生產責任保險。 投標人須知（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯（4）聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授（5）招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭人的名 ）；（9）因省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺未與本區招標投標平臺實現對接，資質動態 知前附表”規定的分包內容、分包金額和接受分包的第三人資質要求等投標人須知前附表允許投標文件偏離招標文件某些要求的，偏離應當符合招標文件規定的偏構成本招標文件各個組成部分的文件，未經招標人書面同意，投標人不得擅自復印和用于非2.1招標文件的組成2.2招標文件的澄清 投標人不在澄清期限內提出，招標人有權不予答復。2.3招標文件的修改3.1.2招標文件“第八章投標文件格式”有規定格式要求的，投標人應按規定的格式填寫3.2.1投標人應按第五章“工程量清單”的要求單”中的相應報價。此修改須符合本章第43.2.3本項目合同價格形式見投標須知前附表，各投標人3.4.1投標人必須在投標截止時間前，按投標人須知前附表的規定遞交標方案優于其按照招標文件要求編制的投標方案3.6.2電子投標文件應使用“電子招標投標交易平臺”可接受的投標文件制作工具進行編投標人有義務核查投標文件中相應鏈接，以及從企業誠信庫中獲取掃描件的有效性和真實3.6.4投標文件應當對招標文件有關工期、投標有效 3.7投標備份文件4.1投標備份文件的密封和標記領取中標通知書，中標人自己需要的商務標自已另行4.2投標文件的遞交（/TPBidder）投標文件上傳模塊中使用模擬解密功能，驗證本機遠程自助解密環境。投標人必須使用能正確解密投標文件的“CA鎖”在規定的時間內完成遠4.3投標文件的修改與撤回 5.1開標時間、地點和投標人參會代表5.1.2參加開標會的投標人代表的要求見投標人須知前“江蘇省網上開評標系統”故障是指非投標人原（4）曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑 7.4.3發出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，由有關行政監 8.1對招標人的紀律要求8.2對投標人的紀律要求8.3對評標委員會成員的紀律要求8.4對與評標活動有關的工作人員的紀律要求8.5異議與投訴投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應在投標人須知前附表規定的時間前提 投訴事項的基本事實：相關請求及主張:相關證明材料及有效線索:投訴人與投訴項目有利害關系的證明材料:本項目開標時通過鴻雁不見面交易系統及相應的配套硬件設備（攝像頭、話筒、麥克完成遠程解密、評標辦法與系數抽取、文件傳輸、（1）本項目通過網上系統遞交投標文件，各投標人務必在開標日之前仔細確認投標文件已）， （/TPBidder）投標文件上傳模塊中的模擬解密功能，如能后續評標)，請投標人務必確保電腦、操作系統、瀏覽器等滿足遠程開標的使用、具備高速暢通）， 第三章評標辦法（合理低價法）），投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文報價唯一評標基準價計算方法經初步評審合格的投標文件，評標委員會根據招標文件確定的（解密）前由在開標前由招標人代表隨機抽取確定。第一種：投標報價(100分)有效報價是指投標人的報價低于招標人設定的招標評標基準價=A×K，K值在開標前由K值在開標前由招標人理機構隨機抽取確定，K值的取值范圍為96%、9有效報價是指投標人的報價低于招標人設定的招標投標報價等于評標基準價的得滿分，投標報價相對評標基準價每低1%2.2初步評審標準2.3詳細評審2.3.1評審因素及分值構成：見評標辦法前附2.3.2評標基準價計算方法：見評標辦法前附表。 3.1評標準備3.1.1評標委員會成員到達評標現場時應在簽到表上簽到3.3初步評審（3）不同投標人的投標文件出現了評標委員會認 （7）投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款結（13）投標人資格條件不符合國家有關規定（15）投標報價低于成本或者高于招標文件設定（18）與招標文件明確列出的不可競爭費用項目或費率或（23）因誠信庫信息未及時更新維護或通過投標文件（24）招標文件中未提供致通州區行政審批局和招標人的《投標人注：招標文件未集中單列的無效條款，評標委員會不得作為否決投標、判定無3.4詳細評審3.4.2評標委員會按本章第2.3款規定的量化因素和分值進行打分，并3.4.3評分分值計算保留小數點后兩位，小數點后第三位 3.5投標文件的澄清和補正3.5.2澄清、說明和補正不得改變投標文件的實質性內容。投標人的書面澄清、說明和補正3.5.4在評標過程中，評標委員會發現投標人的報價明顯低于其他投標報價，使得其投標報3.6推薦中標候選人評標委員會在推薦中標候選人時，應遵照以下后出現得分相同且影響中標候選人排名時，則3.6.3評標委員會完成評標后，應當向招標人提交 住房和城鄉建設部住房和城鄉建設部建設工程施工合同 制定 第一部分合同協議書發包人（全稱xxx承包人（全稱x遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程項目xx。xxxxxxxxxx。xx年xx月xx日計劃竣工日期：xxx年x月xx日（含不可預知的停工、阻工時間，含各工期總日歷天數：xxx天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的 xxx固定綜合單價xx。承包人項目經理：xx。）；）； ）（xx組織機構代碼：xxxxxxxxx地xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx法定代表人：xx法定代表人：xxxx委托代理人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx傳xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx賬xxxxxxxx 0其他合同文件包括：x經監理確認的涉及工期、質量、價款調整內容的簽證單、聯系函、技術核定單。名稱：xx；xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。xxx；xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx；xxxxxxxxxxxxxx。xxxxx。xxxx/xxxxxx。xxx/xxx。 合同文件組成及優先順序為：x（1）本合同協議書2）中標施工合同專用條款4）招標文件及其補充文件含工程量清單5）投標書及其xxxxx開工前xxxxx；xx。劃，每周四下午5點前提供詳細的施工進度計劃、已完工程量報表（含工程變更及簽證預算）、承包人自購材料清單、認質認價材料清單、材料進場計劃、勞動力等資料。分項的施工組織設計施工方案在該分項開工前7天向發包人提供。專項施工方案等在施工日前15天提交；其它文件如大樣圖、協調配合圖等由承包人根據發包人、監理人要求和本工程的實際需要編制、提交。xxxx同上xxxxx；xx一式叁份xx；xx書面xxxxx；xx收到后7天xxxxx。xxxxxxxx。1.7.1發包人和承包人應當在x叁天內將與合同有關的通知、批準、證明、證xx發包人辦公室xxx；xxxxxx。 xxx項目現場辦公室xx；xxxxx。xxx項目現場辦公室xx；xxxxx。交付承包人施工，且施工場地平整等費用已包含在合同價款中。②承包人獨立、有效的做好該工程周邊的有關群眾工作，并充分考慮工程實施范圍內外的施工單位、個人和其他因承包人原因可能出現阻撓施工的情況，若因此發生機械臺班停置費、二次機械進退場費、人員窩工、處理周邊群眾糾紛等費用和損失等，由承包人自行x均由承包人完成，費用已含在約定的合同價款計價方法中x。運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由承關于發包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：x按通用條款約定x。xx由承包人承擔x。 （2）工程量清單出現偏差，若單個分部分項實際工程量與招標時的單個分部分），xxxxxxxxxx；xxxxxxxxxxxxx；xxxxxxxxxxxxxx；xxxxxxxxxxxxxx；xxxxxxxxxxxxxx；xxxxxxxxxxxxxx。xx代表發包人行使本合同約定的發包人的權力和監理人需要取得發包人批準的權力，但涉及工期、質量、價款調整的內容xxxxxx。供電（高、低壓）、供水由承包人負責解決，且水、電費用由承包人自行承擔，費合同價款中。xx/。 xx不提供xx。xx/x。 文件管理規定》的要求，向發包人提供經過總監理工程師審核認可的完整并符合要求的竣工資料，含竣工圖及其它資料。工程的竣工資料中必須包含雨污水 防法》、現場安全施工必須符合《中華人民共和國安全生產法》的相應規定，做到文明施工，樹立企業形象，主動接受社會監督和有關部門的管理。5、紅線范圍內開標前，原地面以上紅線范圍內 9、臨時照明由承包人實施，費用已含在合同價款中。承包人未按規定要求辦理的，發包人有權解除合同，并由承包人自行承擔一切責任。人提交竣工驗收資料必不可少的內容之一。xxxxxxxxxxx；xxxxxxxx；xxxxxxxxxxxx；xxxxxx；xxxxxxxxxxxxxx；xxxxxxxxxxx；xxxxxxxxxxxxxx；xxxxxxxxxxxxxx；xxxxxxxxxxxxxx； 工程竣工前項目經理請假經批準不參加例會次數最多不超過三次，三次以上按城建次罰款肆仟元，第三次除罰款捌仟元外發包人同時有權解除合同，并向承包人追索由此造成各項損失的違約責任。項目經理連續五天或一個月內累計十五天無故不在承包人退出施工現場x。理而承包人無正當理由拒絕更換的，發包人有權解除合同，承包人依約退出施工現場x。3.3.1承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限：按通用3.3.3承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：發包人要求撤管理人員而發包人不予認可的，發包人有權解除合同，承包人退出施工現場。 xx/。xx/。資支付保證金，按《南通市通州區建設領域農民工工資保證金制度實施細則》的規定要求進行交納，退還。該履約保證金分別的、共同的承擔合同義務和責任；質量履約保證金在工程竣工驗收合格兩年后無息退還。以上返還的履約保證金均是依約制，對安全生產、文明施工、信息、合同管理、組織協調施工現場和各方關系，以及《建設工程委托監理合同》內發包人委托的職權。工程委托監理合同》明確的內容。 xxxxxxxxxx；xxx總監工程師xxxxx；監理工程師執業資格證書號：xxxxx；xxxxxxxxxxxxxx；xxxxxxxxxxxxxx；xxxxxxxxxxxxxx；xxxx無xxxx。工程安全生產管理條例》和建設工程安全防護、文明施工管理的有關規定，采取相 生安全事故或可能遭受的損失，一切責任概由承包人承擔。 全事故，不能據此推斷是發包人的責任。因發包人原因造成監理人未能在計劃開工日期之日起天內發出開工通知7.4.1發包人通過監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資 因造成的停工、停水、停電超過24小時的；③發生合同約定任一可順延工期的情況時，承包人必須辦理延期手續，得到監理機構簽認，并報發包人書面批準后方可順延；承包人未按通用條款時間要求提出報告的，視為該順延的情形沒有發生，不予價款每天千分之五承擔違約金。發包人的損失超過違約金的，超過部分也由承包人（1）有權部門發布并認定屬于異常惡劣氣候的；用承包人已自行考慮，且已計入合同價款中。 承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方 專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過/%時，其超過部分據實調用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過±/%時，其超過部 雙方按省級或行業建設主管部門或其授權的工程造價管理機構發布的人工成本文件 授權的工程造價管理機構發布的機械臺班單價或機械使用費系數進行調整，執行時 對物價波動引起材料價格的調整參照執行江蘇省建設廳《關于加強建筑材料價格風①主要建筑材料分為第一類主要材料和第二類主要材料。第一類主要材料是指②當工程施工期間第一類主要建筑材料價格上漲或下降幅度在10%以內的，其差價由承包人承擔或受益，超過10%的部分由發包人承擔或受益；當工程施工期間第二類主要建筑材料價格上漲或下降幅度在5%以內的，其差價由承包人承擔或受③施工期間除主要建筑材料以外的材料價格上漲或下降的，其差價均由承包人④主要建筑材料差價的取定：以造價管理部門發布的指導價格為基準，價差為施工期（工期計算按后⑤確定）內指導價的算術平均值與合同工程招投標執行的材料指導價格的差額。程完工期間每期指導價的算術平均價格計。①因非承包人原因導致工期延誤的，計劃進度日期后續工程的價格，應采用計劃進度日期與實際進度日期兩者的較高者。（一）本合同價款按下列約定的可調整情形和內容進行調整，除下列約定的可調整情形和內容外的其它情況是承包人的風險內容和范圍。 ①工程變更引起已標價工程量清單項目或其工程數量發生變化，應按照下列規浮5%，當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價以投標單照類似項目的單價調整；如果參照類似項目的單價調整的，應經發（承）包方和監更工程資料、計量規則和計價辦法、工程造價管理機構發布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，報發包人確認后調整。承包人報價浮動率按下構發布的信息價格缺價的，由承包人根據變更工程資料、計量規則、計價辦法和通過市場調查等取得有合法依據的市場價格提出變更工程項目的單價，報發包人確認②工程變更引起施工方案改變，并使措施項目發生變化的，承包人提出調整措施項目費的，應事先將擬實施的方案提交發包人確認，并詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。擬實施的方案經發承包雙方確認后執行，并應按照下列規定調b.采用單價計算的措施項目費，按照實際發生變化的措施項目按本條前a—d款應考慮承包人報價浮動因素，即調整金額按照實際調整金額乘以前面第③款規定的如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發包人確認，則視為工程變更不引起 ③當發包人提出的工程變更因非承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，導致承包人發生的費用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或應支付 2、項目特征不符。承包人應按照發包人提供的設計圖紙實施合同工程，若在合同履行期間出現設計圖紙（含發包人同意的設計變更）與招標工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目工程造價增減變化的，應按實際施工的項3、工程量清單缺項： (2)新增分部分項工程清單項目后，引起措施項目發生變化的，應按照本條第24、工程量偏差。合同履行期間，當應予計算的實際工程量與招標工程量清單出5、發包人和監理均認可的現場簽證，按照本條第1款的規定確定調整價款。 （二）上述合同價款的調整最終以審計部門的審計結果為準，在 （2）總價合同進度付款申請單提交的約定：發包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：按通 賠償未按時移交工程給發包人產生的其他損失。檔案館驗收且工程竣工驗收備案通過后提交。發包人不分次接受竣工結算資料；承包人逾期提交結算資料，造成竣工結算遲延支及結算資料后六個月內審計完成，承包人應積極配合審計并及時給于修正和確認，承包人不配合、不及時修正、不及時確認的，發包人有權相應順延審計期；竣工結算的審計單位為發包人指定的具有相應資質的審計單位。 （1）發包人完成最終結清申請單的審批并頒發最終結清證書的期限：按通用（3）其他方式:/（3）其他扣留方式:/關于質量保證金的補充約定：/ （1）因發包人原因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知的違約責任：/。款基準利率標準的2倍計算的利息作為承擔的違約金。（4）發包人提供的材料、工程設備的規格、數量或質包人增加的費用并順延工期。（6）發包人無正當理由沒有在約定期限內發出復工指示，導致承包人無法承包人按16.1.1項〔發包人違約的情形〕約定暫停施工滿56天后發包人仍不糾 違法分包。如發現轉包或違法分包的，發包人有權取消承包人承包資格、解除合同且要求承包人清場，已完成的工程量不予結算支付或要求返還已支付的款項，因此給發包人造成的一切損失由承包人承擔。 工程嚴禁使用不合格或不符合設計要求的材料，一經發現，限期退場，不按要求退場的，造成的損失由承包人負責，工期不予順延；如購進的材料設備與提供的樣品不一致時，由承包人無條件退貨，造成的損失由承包人負責，工期不予順延。 認定工程質量達到施工合同約定的質量要求標準的，由承包人無償返工直至達到質量標準為止，因此影響工期的同時承擔工期違約責任。施工期間每發生一起嚴重質量事故，視情況由承包人承擔1—3萬元的違約金，每發生一起重大質量人應無條件返工至合格并采取措施清除不良影響。 按照合同約定進入施工現場的材料或設備撤離施工現場的違約責任：由承包人重新 或拒絕按發包人要求進行修復的違約責任：發包人兩次通知未到場處置或維修，由 施工期間，承包人未按工程師確認的進度計劃施工且在工程師通知要求的期限內整改趕不上進度計劃的，或因承包人原因造成暫停施工7天以上不能復工的，或經工及本合同約定承包人行為表明不履行合同的其他情形，發包人均有權認為承包人的且發包人有權另行落實施工單位繼續施工，而無需對承包人已完成的工程量進行固 成農民工上訪事件，發包人有權在應付工程款中先行墊付，因此造成發包人的利息等損失由承包人承擔，并在支付工程款時扣除；承包人無應付工程款的，如發包人先行墊付的，承包人按同期銀行貸款利率的四倍承擔發包人的利息損失和其它所有 于發包人為實現合同權利而支出的訴訟費、財產保全費、律師費，調查取證費用，③承包人要做到減少噪音及環境污染，文明施工達標，如因承包人原因導致工④包人在施工過程中，如有以下情形，發包人可對承包人直接處以500～5000⑤施工過程中，因承包人施工原因，而造成煤氣、自來水管道、雨污分流管等受到破壞的，除承包人須按規定修復或承擔相應修復費用外，發包人可對承包人處違約金，在發包人應支付給承包人已完工程量價款中直接扣除。因承包人的違約行為導致合同解除，承包人已完工程量根據監理工程師和發包人已簽認的《已完工程量報表》確定并按其80%計價結算，承包人放棄任何損失賠償。其它條款對合同解包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式：不計費用 括但不限于工程施工期間的一切險、工程第三方責任險、人身意外險等）。 工程質量保修書 本工程竣工時實際完成的所有工作內容。本工程項目質量保修期為兩年。工程質量保修金為工程竣工結算價的3%，本工程質量保修金的返還時間為工程 xxxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx組織機構代碼：xxxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 第五章工程量清單9本計算規范(以下簡稱“計價規范”)、地方規定以及招標文件中包括的圖紙等確定以及價款支付應遵循合同條款(包括通用合同條款和專用合同條款)、技術標準和要求以及本(5)招標文件、招標工程量清單及其補充通知、(8)與建設項目相關的標準、規范和利潤，以及一定范圍內的風險費用。所謂“一定范圍內的風險”是指合同約定的風2.4“投標報價匯總表”中的投標總價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金的合計金額一 2.5分部分項工程和措施項目中的單價項目按下列要求報價：2.5.3如果分部分項工程量清單中涉及“發包人供應材料和工程設備2.5.5投標人在投標文件中提交并構成合同文件的“承包人供應主要材料和工程設備一覽表”中所列的材料和工程設備的價格是指此類材料和工程設備到達施工現場指定堆放地點的落地價程設備一覽表”中所列材料和工程設備的價格應與構成綜合單價相應材料或工程設備的價格一2.6措施項目中的總價項目按下列要求報2.6.1總價措施項目中，以費率計算的，投標單位在投標報價時自主報價；其他總價措施2.6.3招標人提供的措施項目清單，投標人在報價時應充分、全面地閱讀和理解招標文件2.6.4“總價措施項目清單與計價表”中所填寫的報價金額，應