農(nóng)村自建房屋買賣合同條款-PAGE農(nóng)村自建房屋買賣合同條款-PAGE農(nóng)村自建房屋買賣合同條款一、合同雙方二、房屋描述1.房屋位置甲方為乙方的自建房屋。房屋位于農(nóng)村地區(qū)，具體地質(zhì)為（省、市、縣、鄉(xiāng)村、村莊名稱）。2.房屋建筑房屋建筑物的面積、結(jié)構(gòu)、戶型、層數(shù)等基本信息如下。3.房屋權(quán)屬甲方保證自己對房屋享有合法、有效的所有權(quán)，并且無任何抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況。4.房屋現(xiàn)狀房屋交付給乙方時的現(xiàn)狀如下（如未裝修、未居住等）。三、房屋交付及過戶1.房屋交付本合同成立之日起，甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方。乙方有權(quán)對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方并要求解決。2.過戶手續(xù)房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括辦理房屋權(quán)屬變更、土地使用權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。四、房屋價格及支付方式2.付款方式乙方向甲方支付房屋款項的方式如下。3.憑證要求乙方在支付房屋款項時應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證，如銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬憑證等。五、擔(dān)保和保證條款1.甲方承諾房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在糾紛或其他權(quán)利糾紛。如發(fā)生任何與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的問題，甲方愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方支付房屋款項后，甲方應(yīng)保證乙方對房屋的合法使用和占有權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用或占有房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.一方未按照本合同約定的時間、方式履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)情況支付違約金或賠償損失。2.合同解除如一方發(fā)生嚴重違約或無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約一方支付相應(yīng)的違約金或損失賠償。七、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用法律和相關(guān)法規(guī)。2.本合同的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充或另行約定，補充或約定的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，并具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方（賣方）