業(yè)主物業(yè)管理協(xié)議書1.引言2.協(xié)議內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍物業(yè)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生業(yè)主之間的糾紛調(diào)解住戶入住和退房的登記和管理與相關(guān)部門和單位的協(xié)調(diào)和溝通2.2物業(yè)費(fèi)用水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)清潔費(fèi)維修維護(hù)費(fèi)等2.3物業(yè)維護(hù)物業(yè)管理公司將負(fù)責(zé)對公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和檢修，確保其正常運(yùn)行。若發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，業(yè)主有責(zé)任及時(shí)向物業(yè)管理公司報(bào)修，并積極提供協(xié)助和配合。2.4公共區(qū)域管理物業(yè)管理公司將對小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行管理，包括但不限于花園、停車場、道路等。業(yè)主有義務(wù)共同維護(hù)和保護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境和設(shè)施，不得擅自更改或破壞。2.5業(yè)主權(quán)益保障物業(yè)管理公司應(yīng)為業(yè)主提供良好的居住環(huán)境，并切實(shí)保障其權(quán)益。物業(yè)管理公司有義務(wù)對業(yè)主提出的合理要求和意見進(jìn)行認(rèn)真回復(fù)和解決。如發(fā)生糾紛或矛盾，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)部門投訴或采用其他途徑解決。2.6協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為____年，自簽署之日起生效。協(xié)議到期后，雙方如無特殊情況不提出解除的，將自動(dòng)延續(xù)。3.其他條款3.1違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)其他可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2協(xié)議變更本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。變更后的協(xié)議具有同等效力。3.3協(xié)議解除協(xié)議期限屆滿且無延續(xù)意愿雙方一致同意解除一方違反協(xié)議且經(jīng)催告后仍未改正3.4法律適用和爭議解決本協(xié)議應(yīng)依法受到解釋和執(zhí)行。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行仲裁或訴訟。結(jié)語本協(xié)議的簽署對于業(yè)主和物業(yè)管理公司都具有重要意義。雙方應(yīng)