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文檔簡介

商務中心物業管理服務協議-PAGE商務中心物業管理服務協議-PAGE商務中心物業管理服務協議1.協議的目的和背景本協議是由商務中心與業主簽訂的一份物業管理服務協議，旨在明確商務中心物業管理服務的責任和義務，以確保商務中心的順利運營和物業管理的高效性。2.定義和術語解釋「商務中心」指商務中心的運營單位或管理服務提供方「業主」指租用商務中心辦公空間的法人或個人「物業管理服務」指商務中心針對物業管理方面提供的各項服務，包括但不限于保潔、維修、安全等「公共區域」指商務中心內共用的大堂、會議室、休息區等區域「個人辦公空間」指業主租用的獨立辦公室或工位。3.服務內容及標準1.保潔服務商務中心將定期對公共區域進行維護和清潔。每日清潔將包括地面清潔、垃圾清理等。定期大清潔將包括地板、窗戶、設備等全面清潔。2.維修服務商務中心將負責維修和保養公共區域內的設備和設施。如電梯、空調、水電等設備出現故障，商務中心將及時修復。3.安全服務商務中心將配備安全巡邏人員，確保公共區域的安全和秩序。同時，商務中心也將安裝監控設備，保障業主和財產的安全。4.前臺服務商務中心將設立專門的前臺接待人員，為業主和訪客提供友好的接待服務，包括接待訪客、轉接方式等。5.接待服務商務中心將提供共享會議室、休息區等設施給業主使用，同時商務中心人員將對會議室的預訂和使用進行協調和管理。4.業主責任1.遵守商務中心的管理規定，包括但不限于不得私自改造、移動公共設施等2.妥善使用商務中心提供的設施和設備，不得故意損壞或濫用3.維護和保持個人辦公空間的整潔和環境衛生4.遵守商務中心的安全管理規定，不得攜帶危險物品和物質進入商務中心。5.服務期限和費用1.本協議的服務期限為（填寫具體期限），服務期滿后可按雙方協商一致續簽2.物業管理服務的費用將由商務中心按約定的方式向業主收取，并根據實際提供的服務進行結算3.如業主逾期未支付物業管理服務費用，商務中心有權暫停或終止提供相應的物業管理服務。6.服務爭議解決雙方在履行本協議過程中，如發生任何爭議，應本著友好協商的原則解決。若無法達成協議，則有權向相關行政機構或法院提起訴訟進行解決。7.協議的終止一方嚴重違反協議條款且不予改正商務中心正常運作不再提供物業管理服務。2.在終止協議后，業主應及時交還商務中心提供的設施和設備，并結清所有未支付的物業管理服務費用。8.法律適用和其他約定本協

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