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文檔簡介

公寓電梯維護管理服務協議-PAGE公寓電梯維護管理服務協議-PAGE公寓電梯維護管理服務協議一、協議背景本公寓電梯維護管理服務協議（下稱“本協議”）由業主或業主委托的管理機構（下稱“甲方”）與電梯維保服務供應商（下稱“乙方”）簽訂，為確保公寓電梯安全運行及相關設備的有效維護而設立。二、協議目的本協議的目的是明確甲方和乙方之間關于公寓電梯維護管理服務的權利和義務。通過合理的維護計劃和管理措施，確保電梯一直處于良好的工作狀態，為居民提供安全舒適的乘梯環境。三、服務內容1.定期檢查和維保乙方將根據電梯的使用情況和維護需求，按照約定的時間周期進行定期檢查和維護，以確保電梯設備的正常運行。2.應急維修和服務響應乙方將提供24小時緊急維修服務，確保在發生緊急情況時能迅速響應并處理各種問題。3.維護報告和記錄乙方將根據實際情況，提供定期的維護報告和記錄，包括維護工作內容、維護費用、故障記錄等，以便甲方對電梯維護管理情況進行監督和評估。四、甲方的權利和義務1.提供必要信息甲方應向乙方提供與電梯維護相關的必要信息，包括電梯設備的型號、安裝年限、維保記錄等，以便乙方進行合理的維護計劃制定。2.支付維護費用甲方應按照約定的方式和金額支付乙方的維護費用，并確保及時支付。3.監督和評估甲方有權對乙方的維護服務進行監督和評估，并及時提出意見和建議，并要求乙方采取必要的改進措施。四、乙方的權利和義務1.提供優質服務乙方應按照相關法律法規和標準，提供高質量的電梯維護和管理服務，確保電梯設備的正常運行和乘客的安全。2.定期維護計劃乙方應根據電梯的使用情況和維護需求，制定合理的定期維護計劃，并及時通知甲方維護時間和細節。3.及時響應和修復乙方應在接到甲方的報修請求后，及時派遣專業技術人員到達現場進行維修、更換或調整等必要的措施。五、維護費用1.維護費用的支付方式由甲方和乙方協商確定，并寫入本協議。2.維護費用應根據約定的服務內容和周期進行支付，如未按時支付，乙方有權暫停維護服務。六、保密條款甲方和乙方應對涉及到本協議的商業機密和技術細節保密，并禁止將相關信息泄露給任何第三方。七、協議變更和解除1.協議的變更應經甲方和乙方協商一致，并以書面形式進行。2.如有一方違反本協議并經書面通知后不予整改，對方有權解除本協議。八、不可抗力對于因不可抗力因素（如自然災害、戰爭、政府禁令等）造成的無法履行本協議約定的義務，雙方不承擔責任。九、爭議解決本協議的解釋、執行和爭議解決

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