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文檔簡介
商鋪租賃合同范本第一章總則第一條合同的訂立商鋪租賃合同(以下簡稱“本合同”)由出租方(以下簡稱“甲方”)和承租方(以下簡稱“乙方”)共同訂立。甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方,并乙方同意租賃甲方的商鋪,雙方根據平等、自愿、公平的原則,經友好協商,達成如下條款:第二條商鋪的基本信息甲方經營的商鋪位于(具體地址),具體面積為(具體面積),作為該商鋪的唯一租賃方,乙方同意租賃該商鋪。第三條租金及繳納方式1.乙方同意按照(具體方式)的方式支付租金,并支付相應的稅費。2.租金支付周期為(具體周期),租金繳納方式為(具體方式),乙方應在(具體日期)前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金,應按照逾期期間日租金的(具體比例)支付違約金。第四條租賃期限1.本合同的租賃期限為(具體期限),自(具體日期)起至(具體日期)止。2.租賃期滿前一個月乙方可以向甲方提出續租的要求,雙方可以友好協商決定是否續租。第五條使用權及租賃對象的限制1.乙方獲得商鋪的使用權,但不得將商鋪轉租或轉讓給第三方,否則乙方需向甲方支付違約金。2.乙方不得將商鋪用于非法活動,如發生違法行為,將由乙方承擔相應的責任及損失。第二章甲方的權利和義務第六條甲方的權利1.甲方有權依據本合同向乙方收取租金,并要求乙方按時繳納。2.甲方有權要求乙方按照相關法律、法規和標準規定核定和繳納相關費用。第七條甲方的義務1.甲方應保證商鋪的所有權并具有合法使用權,并向乙方提供具備商業租賃條件的商鋪。2.甲方應在租賃期內承擔商鋪的日常維護和管理,保證商鋪的正常運營。第三章乙方的權利和義務第八條乙方的權利1.乙方有權持本合同要求甲方提供商鋪的正常使用條件,并享受商鋪的使用權。2.乙方有權對商鋪按照相關法律、法規和標準進行裝修和裝飾。第九條乙方的義務1.乙方應按時支付租金,并按時繳納相關稅費。2.乙方應按照甲方的要求合理使用商鋪,并維護商鋪的日常清潔及整潔。第四章共同義務和其他約定第十條共同義務1.本合同的任何一方應遵守國家法律法規、規章制度,不得從事任何非法經營活動。2.甲方和乙方應相互尊重對方的合法權益,保持良好合作關系。第十一條合同變更和解除1.如有需要變更合同的任何內容,雙方應協商一致,并簽署書面變更協議。2.除非雙方協商一致解除合同,否則任何一方不得擅自解除合同。第五章違約責任第十二條違約責任1.任何一方未按本合同規定履行義務的,應承擔相應的違約責任。2.如發生爭議,雙方應友好協商解決。如協商不成,可向相關法律機構尋求調解或解決。第六章法律適用和爭議解決第十三條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如發生爭議,雙方應友好協商解決;若協商不成,雙方可以提交至有管轄權的法院解決。第七章其他第十四條本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法
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