ICS

13.220CCS

80

DB4403 DB4403/T

377—2023民宿消防安全管理規(guī)范Homestay

inn

fire

safety

management

specification2深圳市市場監(jiān)督管理局 發(fā)

布DB4403/T

377—2023

II

4.1

4.2

4.3

4.4

4.5

4.6

4.7

5.1

5.2

5.3

7.1

7.2

7.3

8.1

8.2

10

10.1

10.2

11DB4403/T

377—2023 本文件按照GB/T

1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定文件單位深圳防救支隊深圳鵬新消防大隊深圳民安生產(chǎn)文件起草帥、丹暉斌、硙、新、龍、猛、、黃、李I(lǐng)IDB4403/T

文件定了宿消安全本要、重區(qū)域部位消防全規(guī)、新業(yè)民消防全規(guī)

列文中的容通文中規(guī)范引用構(gòu)成文件不可的條。其日期引用件,僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改單)適用于GB

13495.1

GB/T

GB

GB

GB

GB/T

GB

GB

GB

GB

GB

GB

GB

GB

GB

GB

XF

180CECS

219

3.1

homestay

innDB4403/T

377—20233.2

owner;investor[來源：LB/T

3.3

homestay

butler3.4

homestay

3.5

fire

safety

能導(dǎo)火災(zāi)生或災(zāi)危增大各類在不全因與隨引發(fā)人身害、康損或財

4.1

民宿主人應(yīng)遵守消防法律、法規(guī)、規(guī)章，貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的消防工作方針，履行消防安全職責(zé)，保障消防安全。.1.2

民宿主人應(yīng)建立以消防安全責(zé)任制為核心、消防風(fēng)險管控為主線、教育培訓(xùn)為支撐、初起火災(zāi)

二家及以上民宿設(shè)在同一棟建筑時，用于經(jīng)營的客房數(shù)量之和不應(yīng)超過14間（套），建筑總面積之和不應(yīng)超過800㎡。4.2

—落實消安全制，織制定和實施防安制度防安操作程，織制定符合本照GB

13495.1GB

50016、GB

、GB

、GB

GB

50166、GB

、GB51348、CECS

DB4403/T

—組織開崗前常消知識技能宣傳育和，組滅火應(yīng)急散預(yù)演練

——落實民宿消防安全管理制度、消防安全操作規(guī)程，對入住客人進行消防安全告知；——參加消防安全培訓(xùn)和演練，自覺提升撲救初起火災(zāi)的能力；——熟知民宿消防安全事故風(fēng)險，及時報告或消除發(fā)現(xiàn)的消防隱患；4.3

DB4403/T

377—2023——滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。4.4

4.5

民宿主人、民宿管家應(yīng)參加所在地政府部門、民宿行業(yè)協(xié)會等組織的消防安全培訓(xùn)，具備與民

民宿員工應(yīng)接受以消防安全知識為主要內(nèi)容的培訓(xùn)與考核，掌握與工作崗位相適應(yīng)的消防安全

新上崗和進入新崗位的民宿員工應(yīng)接受崗前消防安全培訓(xùn)，在崗的民宿員工每年至少進行一次

民宿應(yīng)公示、告知客人遵守入住民宿的消防安全規(guī)定，告知民宿周邊環(huán)境、逃生通道、消防應(yīng)4.6

4.7

危險作業(yè)包括動火、臨時用電等作業(yè)，民宿主人或民宿管家應(yīng)進行作業(yè)前安全確認(rèn)，不符合作

DB4403/T

營業(yè)期間不應(yīng)在客房內(nèi)動火作業(yè)。確需動火作業(yè)的，應(yīng)采取防火隔離措施，現(xiàn)場應(yīng)配備監(jiān)護人

民宿在設(shè)備設(shè)施施工、檢維修等作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置警戒區(qū)域和警示標(biāo)志，并針對可能發(fā)生事故類

5.1

民宿不應(yīng)采用可燃、易燃裝修材料。樓梯間的頂棚、墻面和地面應(yīng)采用不燃裝修材料；疏散走的頂棚應(yīng)用不裝修材料墻面和地應(yīng)采不燃或難的裝修材；公活動用房頂棚、地

當(dāng)與相鄰建筑防火間距小于4

屋頂平臺高差小于1.5

時，可在兩個樓頂屋頂平臺之間設(shè)置扶手高度不小于1.5

、走道寬度不小于1.1

逃生天橋；逃生天橋應(yīng)采用耐火極限不小于1

涉及屋頂平臺的民宿，不應(yīng)在屋頂平臺上搭設(shè)全封閉式的建筑物或構(gòu)筑物；其四周應(yīng)設(shè)置鋼筋水泥結(jié)構(gòu)或鋼鐵結(jié)構(gòu)的安全防護欄，高度不小于1.2

戶外廣告牌、燈箱、裝飾架等設(shè)施，不應(yīng)影響消防救援行動和建筑物消防安全，并定期進行檢

民宿主人居住區(qū)域與客人居住、活動區(qū)域相對獨立時，在安全疏散通道上安裝有防盜網(wǎng)、防護欄（窗）的，應(yīng)設(shè)有逃生救援口并能從內(nèi)部易于開啟，窗戶凈高度不宜小于1.0

，凈寬度不宜小于0.8

安全出口、疏散出口、樓梯間、疏散走道、餐廳等部位、場所應(yīng)設(shè)置消防應(yīng)急照明燈具、標(biāo)志燈具，并應(yīng)符合GB

合GB50116、GB

50166的相關(guān)規(guī)定；設(shè)置獨立式感煙火災(zāi)探測報警器的，其產(chǎn)品要求、設(shè)置和安裝應(yīng)符合GB20517、GB

每25

應(yīng)至少配備一具3

kg滅火器，滅火器可采用ABC干粉滅火器或水型滅火器，滅火器宜設(shè)置在各層的公共區(qū)域及首層出口處，并應(yīng)符合GB

5.1.10

單幢建筑客房數(shù)量超過8間或同時具有用餐、休閑娛樂功能，且人數(shù)超過20人的區(qū)域，應(yīng)設(shè)置簡易自動噴水滅火系統(tǒng)，并應(yīng)符合CECS

219的有關(guān)規(guī)定；如給水管網(wǎng)壓力不足但具備自來水管道時，應(yīng)設(shè)置輕便消防水龍，并應(yīng)符合XF

5.1.11

前廳、走道、樓道、餐廳等公共區(qū)域應(yīng)設(shè)置消防安全標(biāo)志，并應(yīng)符合GB

GB/T

5.1.12

民宿低壓配電、配電線路布線系統(tǒng)、電氣照明設(shè)計應(yīng)符合GB

5.1.13

壓配線路具體況采二級級保時，應(yīng)在總電端、線首或線未端安裝剩余電流動作保護裝置，并應(yīng)符合GB/T

5.1.14

DB4403/T

377—20235.1.15

潮濕場所應(yīng)釆用密封型并帶保護接地線觸頭的保護型插座，安裝高度不應(yīng)低于1.5

5.1.16

座、關(guān)靠可燃或安在可物上，應(yīng)熱、熱等火保護措并應(yīng)GB

5.1.17

動插電源采用芯電或護線，軟纜軟線面積與插額定配。絕緣無磨損，導(dǎo)線無外露現(xiàn)象，其長度不宜超過2

5.1.18

動自車應(yīng)定在定位停放電，應(yīng)進民宿內(nèi)停、充，不線充。設(shè)置有動自車簡易車的，宜安簡易動噴水滅系統(tǒng)或水防軟卷盤，并分別符合GB

15090、CECS

5.1.19

民宿建筑的防雷、接地及安全設(shè)施應(yīng)符合GB

5.1.20

5.1.21

總電源箱（柜）宜設(shè)在室內(nèi)；當(dāng)設(shè)在室外時，應(yīng)選用防護等級不低于IP54的箱體，箱內(nèi)電器5.1.22

5.2

每間客房應(yīng)設(shè)有開向戶外的窗戶，窗戶不宜設(shè)置金屬柵欄、防盜網(wǎng)、廣告牌等遮檔物，確需設(shè)置防盜網(wǎng)時，防盜網(wǎng)和窗戶應(yīng)能從內(nèi)部易于開啟，并可供人員逃生，逃生窗的設(shè)置應(yīng)符合5.1.3逃生救

客房內(nèi)應(yīng)按照住宿人數(shù)配備手電筒、逃生用口罩或消防自救呼吸器等安全疏散輔助器材，并定

客房內(nèi)應(yīng)設(shè)置點型感煙火災(zāi)探測器，其設(shè)置和安裝應(yīng)符合GB

50116、GB

50166的相關(guān)規(guī)定；設(shè)置獨立式感煙火災(zāi)探測報警器的，其產(chǎn)品要求、設(shè)置和安裝應(yīng)符合GB

20517、GB

50116、GB

50166的

每間客房應(yīng)在顯著位置張貼應(yīng)急疏散平面圖和其他必要的消防安全標(biāo)志，并應(yīng)符合GB

GB

15630、GB/T

所配用的電氣設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合用電安全規(guī)范，潮濕環(huán)境下使用的電氣設(shè)備設(shè)施應(yīng)有相應(yīng)的防護

5.3

明火廚房宜采用不燃性墻體或?qū)嶓w墻與民宿的其他部位進行分隔，廚房墻面應(yīng)采用不燃材料，

磚木結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)的民宿廚房與爐灶相鄰的墻面應(yīng)作不燃化處理，灶臺周圍2.0

范圍內(nèi)應(yīng)采用不燃地面，爐灶正上方2.0

使用液化石油瓶裝氣未設(shè)置專用瓶組間的，不應(yīng)存放和使用15

kg以上的鋼瓶，且15

kg（含）以下的鋼瓶不應(yīng)超過2瓶（含）。

設(shè)置專用瓶組間的，瓶組間與廚房之間應(yīng)采用熱鍍鋅鋼管連接，鋼管與灶具之間應(yīng)采用不銹鋼

消防安全風(fēng)險分級DB4403/T

軟管連接，其長度不大于2

廚房內(nèi)應(yīng)設(shè)置點型感溫火災(zāi)探測器，其設(shè)置和安裝應(yīng)符合GB

50116、GB

50166的相關(guān)規(guī)定；設(shè)置獨立式感溫火災(zāi)探測報警器的，其產(chǎn)品要求、設(shè)置和安裝應(yīng)符合GB

30122、GB

50116、GB

50166的

使用燃?xì)獾膹N房應(yīng)安裝相適應(yīng)的可燃?xì)怏w探測器，可燃?xì)怏w探測器的安裝應(yīng)符合GB

50166的有5.3.10

5.3.11

kg的ABC干粉滅火器和不少于1塊滅火毯，尺寸大小應(yīng)足以覆蓋燃?xì)庠钆_，滅火器的設(shè)置應(yīng)符合GB

6.1

6.2

——每層安全出口不少于2個，相鄰兩個安全出口最近邊緣之間的水平距離大于5

m。當(dāng)每層最大建筑面積不超過200

，房間門至樓梯入口的疏散距離小于15

m，且使用樓梯疏散的各層人數(shù)6.3

設(shè)置休閑娛樂區(qū)或具有娛樂功能的餐飲區(qū)的總建筑面積不應(yīng)大于500

6.4

配電線路電氣火災(zāi)防護應(yīng)符合GB

6.5

民宿內(nèi)的客房、儲物間、休閑娛樂間等公共區(qū)域應(yīng)設(shè)置點型感煙火災(zāi)探測器，其設(shè)置和安裝應(yīng)符合GB

、GB

合GB20517、GB

7.1

民宿主人應(yīng)定期組織人員根據(jù)民宿所在地的建構(gòu)（筑）物現(xiàn)狀、場所內(nèi)設(shè)備設(shè)施、危險物質(zhì)、

消防安全風(fēng)險按照從高到低的原則，依次分為重大風(fēng)險、較大風(fēng)險、一般風(fēng)險、低風(fēng)險，并用

消防安全風(fēng)險分級DB4403/T

377—2023

民宿宜在應(yīng)急疏散平面圖上標(biāo)記經(jīng)營場所存在的一般及以上風(fēng)險。存在較大以上風(fēng)險的，應(yīng)在

風(fēng)險公告欄應(yīng)包括：場所名稱、場所主要風(fēng)險、風(fēng)險等級、可能導(dǎo)致后果、風(fēng)險管制措施、應(yīng)

風(fēng)險告知卡應(yīng)包括：崗位名稱、崗位風(fēng)險、風(fēng)險等級、可能導(dǎo)致后果、風(fēng)險管制措施、應(yīng)急措

7.2

民宿主人應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)，定期對民宿區(qū)域環(huán)境、設(shè)備設(shè)施、人員活動、零

7.3

民宿應(yīng)建立防火巡查、防火檢查制度，并確定巡查、檢查的人員、內(nèi)容、部位、頻次、記錄和

民宿營業(yè)期間，應(yīng)每日進行防火巡查，并結(jié)合實際需要進行夜間防火巡查，防火巡查應(yīng)包括下—廚房液石油瓶、氣管、燃灶、灶、氣體測器觀是正常物品

DB4403/T

8.1

按照相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定，編制的現(xiàn)場處置方案應(yīng)進行備案，并每年至少組織1次演練或加政府部、民行業(yè)協(xié)會織的消防全演。同時，立“里互助”、“區(qū)互助”

8.2

民宿應(yīng)建立事故管理臺帳，民宿主人、民宿管家及民宿員工應(yīng)熟悉并掌握“一暢三會、四個能

發(fā)生火災(zāi)事故時，現(xiàn)場人員應(yīng)及時報警，報警時應(yīng)說明事故發(fā)生的地點、燃燒物品、有無被困

事故發(fā)生后，民宿主人、民宿管家和民宿員工應(yīng)保護好現(xiàn)場，配合事故調(diào)查人員進行調(diào)查，如

宿主依據(jù)件的規(guī)定結(jié)合身特，自建立保持防安全管體系通過我檢查、自我糾正和自我完善，構(gòu)建消防安全管理機制，持續(xù)提升安全經(jīng)營績效。10

10.1

宿主年至進行次民消防全現(xiàn)自評評估本文各項定的實情，并評結(jié)果以面形報送相關(guān)門。通過我檢、自我糾和自我完，不提升消防全管理工10.2

DB4403/T

377—2023宿行管部門宜據(jù)本件的定每民宿行一考評并根各民位的評和結(jié)果，結(jié)同行消防安全況，客觀分析宿消安全管理系的行質(zhì)量，時調(diào)完善10DB4403/T

[1]

GB/T

23694—2013

[2]

GB/T

27921—2023

[3]

GB/T

33000—2016

[4]

GB/T

38315—2019