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影視制作公司房屋租賃合同鑒于1.出租方擁有一處房產(chǎn)，具備出租的條件；2.承租方是一家合法成立并有效存在的影視制作公司，有租賃房屋的需求。一、租賃物及房屋情況1.1出租方同意將其擁有的位于[房屋地質(zhì)]的房屋出租給承租方。1.2房屋具體面積為[房屋面積]平方米，具體格局表現(xiàn)為：[房屋描述]。1.3房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：[設(shè)施列表]。二、租賃期限及租金2.2租金：承租方同意按照每月人民幣[租金金額]的價(jià)格向出租方支付租金。2.3租金支付方式：承租方于每月[賬單日]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.4承租方向出租方支付房屋押金人民幣[押金金額]作為遵守合同義務(wù)的保證。注意：在租賃期滿，房屋內(nèi)設(shè)施完好，未發(fā)生損壞、丟失等情況時(shí)，出租方應(yīng)將押金全額退還給承租方。三、租賃期間義務(wù)3.1出租方的義務(wù)：出租房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并在租賃期限內(nèi)保持良好的狀態(tài)；提供合格的房屋相關(guān)證明和證件；維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用；對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維修。3.2承租方的義務(wù)：按時(shí)支付租金，并及時(shí)向出租方提供支付憑證；妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施，并避免物品損壞；不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于其他用途；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害性行為。四、違約責(zé)任4.1出租方違約責(zé)任：若出租方未按照合同約定提供房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方返還支付的租金和押金，同時(shí)承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。4.2承租方違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金或解除合同。若承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋或違反其他合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并保留追究承租方違約責(zé)任的權(quán)利。五、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份。6.2本合同自雙方簽署之日起生效，并在租賃期屆滿或合同解除時(shí)終止。6.3本合同未盡事宜，

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