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第頁共頁回遷樓買賣合同合同編號：XXXXX甲方：（賣方）姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號碼/營業執照號碼：乙方：（買方）姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號碼/營業執照號碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，就回遷樓買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：（詳細地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋用途：用于（居住/經營）4.房屋權屬：本房屋為甲方的合法產權，甲方為該房屋的合法所有人，并擁有該房屋的出售權。二、交易價格及支付方式1.乙方購買上述房屋的總價款為人民幣（大寫）XXX萬元整。2.雙方約定，乙方購房款項支付方式如下：（1）首款：房屋交付時，乙方需一次性支付總價款的40%作為首款；（2）尾款：乙方需在房屋交付時，一次性支付總價款的60%作為尾款。三、房屋交付與驗收1.甲方確保房屋在簽署合同后，按照國家相關法律規定及正常方式進行交付，并提供必要的房產證明文件。2.乙方有權在房屋交付前進行現場勘查，并對房屋進行全面檢查和驗收。3.乙方在驗收合格后，應向甲方支付首款。甲方收到首款后，將辦理房屋過戶手續，乙方獲得房屋的合法產權。四、違約責任1.任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任并賠償因此造成的損失。2.若甲方未按照合同約定向乙方交付房屋，或房屋不能正常過戶致使乙方無法取得合法產權，甲方應向乙方支付違約金，違約金為總價款的30%。3.若乙方未按照合同約定支付款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金為總價款的10%。五、其他約定1.甲方負責辦理房屋產權過戶手續，同時，乙方應協助并配合辦理相關手續。2.若乙方發現房屋存在瑕疵或有任何權屬糾紛，應及時通知甲方，雙方協商解決。3.甲、乙雙方同意，本合同一經簽署，即為雙方的法律約束文件，不可撤銷。6.本合同的有效期為自甲、乙雙方簽署之日起至房屋交付完成之日止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲、乙雙方確認，在簽署本合同之前，已對合同的各項條款和

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