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第頁共頁二手房買賣合同甲方（賣方）：______________________（身份證號碼/組織機構代碼）乙方（買方）：______________________（身份證號碼/組織機構代碼）根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲方與乙方就以下事項達成本合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落：________________________（填寫具體地址）2.房屋的建筑面積：__________________（填寫具體面積）3.房屋的用途：______________________（填寫房屋用途）4.產權情況：甲方已取得該房屋的合法所有權證書/產權證明，無任何法律糾紛，無抵押、查封或其它影響買賣的情況。5.房屋的現狀：______________________（填寫房屋現狀）二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）_____________________元整（￥______________）。2.乙方應在簽訂本合同時一次性支付房屋買賣價格的標的款并在合同簽署之日起五個工作日內辦理房屋過戶手續。3.支付方式：乙方在支付房屋買賣價格之前，應確認甲方提供的房屋的物業權屬情況及有關權屬證明材料是否真實有效。三、過戶手續1.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，并確保該房屋的所有權的真實性和合法性。2.房屋的過戶相關費用由甲、乙雙方按照國家相關規定進行分攤。四、房屋交付1.甲方向乙方提供的房屋應處于可使用狀態，并保證在交付前處理好房屋的相關問題，如債權、債務、糾紛等。2.甲方對房屋的現狀及質量作出如下承諾：房屋的結構安全、無隱患，房屋內部設施和附件齊全、正常使用，房屋的土地使用權、不動產權屬證明齊全、有效。五、違約責任1.甲方違約的，應向乙方支付違約金人民幣______________________元（￥_________________）。2.乙方違約的，應向甲方支付違約金人民幣______________________元（￥_________________）。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議應由甲、乙雙方友好協商解決；協商不成的，提交當地有管轄權的人民法院解決。2.本合同訂立地為______________________，適用中華人民共和國法律。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢義務終止。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_________________日期：_

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