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第頁共頁寶安區房屋租賃合同范本合同編號：【合同編號】甲方：【出租人姓名】身份證號碼：【出租人身份證號碼】聯系電話：【出租人聯系電話】地址：【出租人地址】乙方：【承租人姓名】身份證號碼：【承租人身份證號碼】聯系電話：【承租人聯系電話】地址：【承租人地址】鑒于甲方是合法的房屋所有人，且合法擁有位于寶安區的一套房屋，現有意出租給乙方使用，并根據相關國家法律法規和雙方當事人的自愿原則，經協商一致，簽訂本租賃合同。第一條租賃房屋情況租賃房屋位于寶安區【房屋具體地址】，面積約為【房屋面積】平方米。該房屋為住宅類房屋，具體戶型為【房屋戶型】。租賃期限為【租賃期限】，租金為【租金金額】元/月。第二條租賃使用條件1.乙方在租賃期內享有對租賃房屋的合法使用權。2.乙方在租賃期內不得轉租、轉借、改造房屋，不得將房屋用于非住宅目的。3.乙方在租賃期內承擔房屋及其內部附屬設施的維修責任。4.乙方在租賃期屆滿后應將房屋產權交付給甲方，并保持房屋的完整性和正常使用狀態。5.乙方在租賃期內應按時支付租金，并按時支付相應的水、電、氣等相關費用。第三條租金支付方式及時間1.租金支付方式為每月【租金支付方式】支付，房屋租金應在每月【租金支付日】之前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應當按照約定支付租金，并提前一個月通知甲方續簽租賃意愿，否則視為終止租賃。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權追究乙方的法律責任，并可按照規定提前解除本合同。第四條房屋維修責任1.甲方應保證租賃房屋的基本結構安全、無破損，并委托乙方負責保養和修繕工作。2.乙方在租賃期內應保持房屋的整潔，并按時維修和保養房屋內部設施。3.如乙方因自身原因或非正常使用導致房屋損壞，乙方應承擔修繕費用。4.如甲方擅自進行房屋改造，導致房屋結構變動或損壞，甲方應承擔修繕費用。第五條房屋交付與歸還1.乙方在入住時應驗收房屋，如發現問題應及時通知甲方，以確保房屋與合同約定相符。2.租賃期滿后，乙方應將房屋恢復到原有狀態，并及時交還給甲方。如有損壞或其他問題，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在交房時應將房屋內的家具、電器等隨房屋一并歸還，如有丟失或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條合同變更和解除1.本合同生效后，除非經雙方同意或法律法規允許，不得擅自變更或解除本合同。2.一方欲變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致達成協議。第七條違約責任1.如果乙方未按合同約定支付租金或其他費用，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金比例為應付金額的【滯納金比例】。2.如果乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權依法解除合同，并要求返還租賃房屋。3.雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商解決不成，可依法向相關部門申請仲裁或訴訟解決。第八條其他約定【其他具體約定】第九條合同生效本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：___

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