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文檔簡介

二手房買賣合同范文【二手房買賣合同】出賣方〔以下簡稱“甲方”〕：__________〔身份證號碼/營業執照號碼〕_____________受讓方〔以下簡稱“乙方”〕：__________〔身份證號碼/營業執照號碼〕_____________甲、乙雙方經友好協商，就乙方購置甲方所擁有的以下房產達成一致，本著平等、自愿、互惠的原那么，達成以下合同：第一條房屋根本信息房屋座落：__________房屋面積：__________產權證號：__________第二條買賣價格及支付方式1.乙方將以人民幣____________〔大寫〕購置甲方擁有的以上房產；2.買賣雙方同意支付方式如下：乙方首次支付人民幣_________〔大寫〕作為買賣房產的定金，定金將在簽署本合同時支付給甲方；乙方其余支付款項在房屋過戶之日起_________天內全額支付給甲方；3.假如乙方未按照約定時間支付余款，那么視為乙方違約，將定金作為違約金予以沒收，并不再追償。第三條過戶手續1.甲方保證乙方購置的房產權利完好，沒有款項糾紛等問題；2.存放有關過戶的費用及材料歸屬問題：〔1〕房屋過戶費用由乙方承當；〔2〕房屋產權證書、不動產權證書、土地證、房產證及其他相關手續由甲方提供并由雙方共同辦理。第四條房產狀況1.房產屬于房屋產權所有制；2.房屋現狀，房屋構造、裝修、設備狀況等如下：〔詳細描繪房屋現狀〕第五條交房時間1.雙方協商一致后，交房時間為______年_____月_____日；2.即房產交付乙方的日期為交房時間之日。第六條產權保證及賠償1.甲方保證所出售的房產權屬完好、合法，并不存在轉讓、貸款或其他糾紛；2.如因甲方原因導致房產權屬發生糾紛，應由甲方承當相應法律責任；3.如因乙方原因導致房產權屬發生糾紛，應由乙方承當相應法律責任。第七條合同解除與違約1.本合同成立后，任何一方不得擅自解除合同，并應履行其在合同中規定的義務；2.如乙方未按約定時間支付余款，視為乙方自動放棄購置權利，甲方有權解除合同，并沒收定金；3.如因甲方原因導致無法履行合同，甲方應承當相應的違約責任。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方全部履行完畢后終止；2.甲、乙雙方可書面協商對本合同作出修改，經雙方簽字蓋章后生效；3.本合同的附件為不可別離局部，并與本合同具有同等法律效力。甲方〔簽章〕：日期：______年_____月_____日乙方〔簽章〕：

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