普通廠房租房合同范本普通廠房租房合同

甲方：（出租人姓名/公司名稱/個體工商戶名稱）

住所地：（詳細地址）

法定代表人/經營者：（姓名）

聯系電話：（電話號碼）

乙方：（承租人姓名/公司名稱/個體工商戶名稱）

住所地：（詳細地址）

法定代表人/經營者：（姓名）

聯系電話：（電話號碼）

鑒于甲方擁有并享有該廠房的合法權益，甲方同意將廠房出租給乙方使用，為確保雙方的權益并明確各項責任，特制訂本合同。乙方同意按照本合同的規定履行租房義務。

一、租賃物和用途

1.租賃物：甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的普通廠房出租給乙方使用。具體的廠房面積為（平方米）。

2.用途：乙方承諾將租賃物僅用于生產、經營或存儲等合法目的，不得擅自改變用途，并遵守相關法律法規。

二、租金及支付方式

1.租金金額：租金為每月人民幣（數字大寫）（金額小寫）元，全部以現金方式支付。

2.租金支付：租金按月支付，每月最晚于房租應付日前3日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或者現金支付。

3.延期支付：若乙方需要延期支付租金，應提前向甲方遞交書面申請，并征得甲方同意；逾期未履行支付義務的，乙方應支付每日千分之三的滯納金。

三、租賃期限及起止日

1.租賃期限：本合同有效期為年，自（起始日期）起至（結束日期）止。

2.續租事宜：本合同到期前7日，乙方有權與甲方協商續租事宜，續租期限及租金另行商議。

四、質量保證及維護責任

1.保證：甲方保證提供的廠房符合基本的安全、衛生、環境等方面的要求，并承諾自租賃物交付時起無瑕疵。

2.維護：乙方應按照合理的使用方式使用租賃物，并負責合理維護和保養，確保租賃物的安全使用，不得對租賃物進行任何改造。

3.損壞與維修：租賃期間，如因乙方的過錯導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。如修復費用超過租賃物市值的50%，甲方有權要求乙方賠償相應經濟損失。

五、保險責任

1.甲方責任：甲方應為租賃物購買適當的保險，以保障租賃物發生意外損失時的賠償。

2.乙方責任：乙方應保證租賃物安全使用，并自行須購買相關的商業保險，以保障租賃期間造成的任何損失。

六、違約責任

1.違約責任：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此產生的經濟損失。

2.退還租金：乙方如提前解除本合同的，應向甲方支付剩余租金的50%作為違約金。

七、稅費責任

1.增值稅：租賃期內，涉及到租賃物增值稅的，由甲方負責繳納。

2.房產稅：甲方負責繳納該廠房的房產稅。

八、其他約定

1.嚴禁乙方非法占用其他空地或向他人轉租。

2.本合同未盡事宜由雙方協商解決，也可參照相關法律、法規、規章等相關規定執行。

三、爭議解決

本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規進行處理，雙方如產生任何爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可根據中華人民共和國法律規定提交有管轄權的人民法院解決。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

日期：年月日九、合同生效方式

本合同經雙方當事人簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同的有效期內，任何一方不得轉讓或以任何方式轉租租賃物，并不得將租賃物作為抵押或擔保。

2.如遇不可抗力事件（如自然災害、戰爭等），導致本合同無法履行，雙方不承擔違約責任，但應盡力減少損失并及時通知對方。

3.甲方提供的廠房應符合相關安全、環保、消防等標準要求，并向乙方提供合法的使用證明和必要的公共設施配套。

4.如有需要，雙方可在合同期限屆滿前30日協商訂立新的租賃合同，具體租金和租期等事項另行商議。

5.本合同