第頁共頁廣州出租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版廣州市出租房屋合同甲方：（房東）身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：_______________住址：__________________乙方：（租戶）身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：_______________住址：__________________鑒于甲方擁有位于廣州市的房屋，并愿意將該房屋部分或全部出租，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：第一條租賃房屋情況及租金：甲方將以下房屋出租給乙方居住：地址：____________________面積：____________________詳細(xì)情況：__________________租金及繳納方式：租金：每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：___________________）。租金支付方式：乙方每月于第五日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付給甲方。第二條租賃期限：本合同租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。第三條交付使用：甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及設(shè)備設(shè)施交付給乙方，保證其在入住時(shí)具備正常使用功能，如發(fā)現(xiàn)非正常問題，甲方應(yīng)及時(shí)解決。第四條房屋的使用規(guī)定和維修：1.乙方承諾合法使用所租房屋，不違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不從事違法犯罪活動(dòng)，不損害他人合法權(quán)益。2.如發(fā)生因乙方過失引起的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，具體賠償金額按照實(shí)際損失情況進(jìn)行協(xié)商。3.如房屋出現(xiàn)非正常損壞，乙方需及時(shí)報(bào)告甲方，并協(xié)助甲方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，如需裝修，應(yīng)事先與甲方協(xié)商并取得甲方書面同意。第五條房屋的保險(xiǎn)：甲方負(fù)責(zé)在出租期間為房屋購買必要的保險(xiǎn)，保障房屋和租賃雙方的合法權(quán)益。第六條水電燃?xì)赓M(fèi)用：1.水費(fèi)：租期內(nèi)的水費(fèi)由甲方支付。2.電費(fèi)：租期內(nèi)的電費(fèi)按照實(shí)際使用情況由乙方支付。3.燃?xì)赓M(fèi)：租期內(nèi)的燃?xì)赓M(fèi)由乙方支付。第七條使用期間的稅費(fèi)和費(fèi)用：1.房屋租賃期間，因開展租賃活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋租賃期間，因房屋日常維修等原因產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同解除：以下情況下，本合同可以被解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。第九條合同變更：對(duì)于本合同相關(guān)內(nèi)容的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十條合同爭(zhēng)議解決：雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并終止于租賃期限屆滿或解除合同之日。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：__________