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第頁共頁廣州市單元房交易合同合同編號：甲方：（出售方）證件號碼：聯系地址：乙方：（購買方）證件號碼：聯系地址：鑒于甲方是單元房的合法擁有者并具有出售權，乙方對該單元房有意購買，并且雙方經協商一致，達成如下交易合同：第一條房屋基本情況1.1該單元房的房屋基本情況如下：樓盤名稱：樓盤地址：房屋戶型：建筑面積：房屋所在樓層：1.2該單元房現狀如下：房屋結構：房屋裝修程度：房屋使用狀況：1.3該房屋目前不存在有關權屬爭議、抵押、查封等法律糾紛。第二條轉讓價格2.1甲方同意將該單元房以人民幣（以下簡稱“RMB”）金額出售給乙方，轉讓價格為人民幣（RMB）__________元整。2.2這一轉讓價格包含了房屋本身的售價，以及相應的相關稅費和外部裝修等費用，買賣雙方確認該價格為公正合理的。2.3轉讓價格的支付方式為乙方在簽署本合同后的______個工作日內一次性支付給甲方。第三條過戶和稅費3.1過戶費用由乙方承擔，具體費用標準按照廣州市相關規定執行。3.2乙方同意按規定繳納轉讓前的增值稅、印花稅和個人所得稅等相關稅費。3.3甲方負責辦理相關的房屋過戶手續，乙方負責配合提供相關的資料和協助工作。第四條交付和接收4.1甲方應當在本合同簽訂之日起三十個工作日內辦理過戶手續，將單元房的產權證書等相關證件交付給乙方。4.2交付之前，甲方有責任保證房屋的完好，并檢查房屋是否存在潛在的問題或瑕疵，并及時告知乙方。4.3乙方在確保房屋符合約定的條件后，應及時接收房屋，并簽署相應的收購憑證。房屋接收后的問題，由乙方自行承擔。第五條保證和免責5.1甲方保證所轉讓的單元房屋是符合法律法規的合法房屋，無任何權屬糾紛，不存在限制、抵押等負擔。5.2乙方購買該房屋時有權要求甲方提供房屋的相關證照和權屬證明文件以及其他必要的材料。5.3在過戶手續辦理期間，如因甲方的過錯導致過戶延誤或發生其他損失，甲方應承擔相應責任。5.4甲方在交付房屋前對房屋的檢查負有義務，但對于已存在的普通磨損、老化等不會影響房屋使用的情況，甲方不承擔任何責任。第六條違約責任6.1若任何一方違反本合同約定，使得本合同無法履行，對方有權要求違約方賠償相應的損失，并有權解除本合同。6.2除非另有約定，未履行義務的一方應承擔逾期履行義務利息，按逾期金額的每日萬分之____計算。第七條爭議解決7.1本合同的訂立、效力和解釋均適用中華人民共和國的相關法律。7.2合同雙方對于本合同的履行出現的任何爭議應通過友好協商解決，協商不成的，可以選擇將爭議提交至廣州市人民法院解決。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。8.2雙方簽字或蓋章的原件各提供一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：

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