第頁共頁寫字樓辦公室租賃合同標準范文合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫聯系電話]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]身份證號：[填寫法定代表人身份證號]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫聯系電話]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]身份證號：[填寫法定代表人身份證號]鑒于甲方是合法擁有[填寫樓層、房號等信息]辦公室的產權人，且愿意將該辦公室出租給乙方使用；乙方愿意以合理價格并遵守合同約定使用該辦公室，雙方經協商一致，簽訂本合同：第一條租賃期限1.1本租賃合同自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。1.2如乙方需繼續使用該辦公室，乙方和甲方可以協商續租并簽訂新的合同，續租期限以雙方協商一致為準。第二條租賃物及用途2.1租賃物：甲方擁有的[填寫辦公室面積、設施等詳細信息]。2.2乙方承租的辦公室座落于[填寫樓層、房號等信息]。2.3租賃用途：乙方承諾將該辦公室用于[填寫具體用途]，并遵守國家法律、法規和相關規章制度。第三條租金和支付方式3.1租金：乙方每月支付租金[填寫租金金額]，具體支付日期為每月的[填寫具體日期]日。3.2支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：[填寫支付方式，如銀行轉賬、支付寶、微信等]。3.3稅費：租金已包含相關稅費，不另行計收。第四條保證金4.1乙方應于簽訂本合同時支付保證金[填寫保證金金額]，作為對租賃物及其附屬設施設備的使用保證金。4.2保證金將用于租賃期履行本合同義務、保修、保養及補償甲方因乙方違約所造成的損失等，租賃關系終止后，甲方有權扣除相關費用后將剩余保證金退還給乙方。第五條使用條件和規定5.1乙方承諾按照合同約定使用辦公室，并在使用過程中按時支付租金。5.2乙方不得擅自拆除、移動、變更辦公室的結構、設施和設備等。5.3乙方應當妥善保管租賃物，如有人為損壞或丟失，應承擔相應的修復或賠償責任。5.4乙方不得將租賃物及其使用權轉借第三方使用，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第六條維護和維修責任6.1甲方負責辦公室的建筑維護和大修工程，乙方負責日常清潔衛生和小修工程。6.2如因辦公室設施設備的正常磨損或老化導致損壞，由甲方負責維修和更換費用。6.3如因乙方的過錯或故意行為導致辦公室設施設備損壞，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。第七條違約責任7.1若乙方未按時支付租金或違反其他約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫金額]作為違約金。7.2如乙方違反租賃物使用規定，致使甲方受到損失時，乙方應承擔相應的賠償責任。7.3如一方違反本合同的任何條款，致使對方受到損失，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。第八條合同解除8.1在租賃期履行期限內，一方無故解除合同或提前30天書面通知對方解除合同的，解除方應向另一方支付違約金[填寫違約金金額]。8.2合同解除后，雙方按照約定歸還對方雙方財產，并結清未付款項和未履行的義務。第九條爭議解決9.1在合同履行過程中，如發生爭議，乙方和甲方應友好協商解決。9.2如協商解決不成，乙方和甲方同意提交有管轄權的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同自簽訂時起生效。10.2本合同一式雙份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，由雙方協商解決，并經雙方簽字確認后補充或更改。甲方（出租方）：