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二手房買賣合同無中介2023合同編號：5678甲方賣方信息：姓名：王某某聯系號碼：05678地質：北京市朝陽區某某街道123號乙方購房者信息：姓名：李某某聯系號碼：98765432地質：北京市海淀區某某街道456號一、房屋基本信息房屋地質：北京市朝陽區某某街道123號房屋產權歸屬情況：該房屋所有權歸甲方所有，無糾紛。房屋使用情況：該房屋為住宅用途，現自住，無出租情況。房屋面積：120平方米。二、房屋交易條款乙方同意以人民幣一百萬元整￥1000000.00的價格購買甲方所擁有的上述房屋。乙方應在簽署本合同時，支付購房款的百分之二十作為定金，定金金額為二十萬元整￥200000.00。乙方應在自本合同生效之日起的三個月內，支付房屋余款的百分之八十，余款金額為八十萬元整￥800000.00。雙方約定的付款方式如下：乙方將余款以銀行轉賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方應提供真實有效的銀行賬戶信息給乙方。乙方應及時匯款，并提供匯款憑證給甲方確認。甲方確認收到乙方的余款后，應立即辦理房屋過戶手續。若乙方未按照約定的時間和方式支付房屋余款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金，定金不予退還。三、房屋過戶手續房屋過戶手續由甲方負責辦理，包括但不限于：出具有效產權證明文件。提供房屋權屬證明和土地使用證明。繳納相關稅費。辦理房屋過戶手續等。乙方應積極配合甲方辦理過戶手續，提供相關聯系明和簽署相關文件。四、其他約定事項甲方保證所售房屋的產權無糾紛，并負責處理因產權問題所引起的任何糾紛和賠償責任。乙方購房后，應自行繳納相關水電燃氣等公共事業費用，并承擔物業管理費用。甲方保證房屋的結構，并提供一定的售后保修服務，具體方式雙方協商確定。雙方同意遵守合同約定，并保持良好合作關系，如有爭議，應友好協商解決；如協商無果，可向有管轄權的法院提起訴訟。五、合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋交易完成并辦理完畢之日。本合同有效期內，如需解除合同，需雙方協商一致，并依法辦理解除手續。雙方同意，自本合同解除之日起，如發生任何未履行完畢的義務，相應違約方應承擔違約責任并支付違約金。六、其他事項本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。本合同如需修改，應經雙方協商一致，并以書面形式作為補充協議。本合同簽訂地點為北京市。本合同未盡事宜，經雙方協商后另行約定。七、附則本合同經甲、乙雙方充分閱讀、理解，并在自愿、平等、公正的基礎上簽訂，具有合法、有效的法律約束力。甲方賣方：

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