個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]一、房屋基本信息房屋坐落：[房屋詳細(xì)地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋使用性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/辦公/其他]房屋所在樓層：[樓層]房屋權(quán)屬證明：[證書編號(hào)]房屋目前狀態(tài)：[良好/需要修繕/其他]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]。付款方式：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款方式]將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)付清。三、權(quán)益保障甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有的所有權(quán)，不存在任何其他未登記的權(quán)益。甲方保證房屋房屋所在區(qū)域內(nèi)無(wú)拆遷、強(qiáng)制征用等可能導(dǎo)致房屋權(quán)屬糾紛或糾紛的情況。如果因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任并賠償乙方造成的損失。四、過(guò)戶手續(xù)經(jīng)雙方一致同意，房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用及稅費(fèi)。房屋的過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在[過(guò)戶期限]內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。五、房屋現(xiàn)狀保證甲方保證房屋其目前的使用狀態(tài)良好，不存在重大結(jié)構(gòu)、裝修等問(wèn)題。甲方保證房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格。甲方自房屋交付之日起承擔(dān)自然災(zāi)害造成的損失風(fēng)險(xiǎn)，除非該損失是由乙方引起的。六、違約責(zé)任如果甲方違約，不按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付等于轉(zhuǎn)讓價(jià)格10%的違約金，每逾期一天增加1%的違約金。如果乙方違約，不按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付等于轉(zhuǎn)讓價(jià)格10%的違約金，每逾期一天增加1%的違約金。七、生效及終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。本協(xié)議有效期屆滿后，自動(dòng)終止，除非雙方另有約定。八、附則本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方、乙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力，雙方均具備解釋和終止本協(xié)議的權(quán)利。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)法律進(jìn)行處理。本協(xié)議中的任何附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方簽字/單位蓋章：_______