第頁共頁房屋轉(zhuǎn)贈協(xié)議書范本協(xié)議書編號：XXX-XXXXX-XXX轉(zhuǎn)贈方：姓名：（轉(zhuǎn)贈方姓名）身份證號碼：（轉(zhuǎn)贈方身份證號碼）家庭住址：（轉(zhuǎn)贈方家庭住址）受贈方：姓名：（受贈方姓名）身份證號碼：（受贈方身份證號碼）家庭住址：（受贈方家庭住址）鑒于轉(zhuǎn)贈方作為房屋的合法所有人，愿意將其名下位于（房屋地址）的房屋轉(zhuǎn)贈予受贈方，并且經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)贈房屋的基本信息1.轉(zhuǎn)贈方是房屋的合法所有人，并且享有對該房屋的完全處分權(quán)；2.房屋位于（房屋地址），詳細(xì)情況如下：房屋結(jié)構(gòu)及用途：（例如：自住型住宅）房屋面積：（例如：100平方米）房屋所有權(quán)證號：（例如：XXXXX）房屋土地使用權(quán)證號：（例如：XXXXX）其他特殊情況：（例如：無）第二條房屋轉(zhuǎn)贈的約定1.轉(zhuǎn)贈方自愿將該房屋全部權(quán)益無償轉(zhuǎn)贈給受贈方，并且受贈方接受上述房屋的轉(zhuǎn)贈；2.該房屋的轉(zhuǎn)贈將于本協(xié)議簽訂之時起生效；3.轉(zhuǎn)贈方將在簽署本協(xié)議后的（具體時間）內(nèi)辦理涉及該房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，并將過戶相關(guān)費用承擔(dān)；4.受贈方接受該房屋的轉(zhuǎn)贈，并承諾將按照法律法規(guī)使用該房屋，不得將該房屋轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租或其他以牟利為目的的行為；5.受贈方將自愿承擔(dān)該房屋所有的稅費、維修費、管理費等相關(guān)責(zé)任；第三條房屋轉(zhuǎn)贈的附條件1.轉(zhuǎn)贈方保證該房屋不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)屬糾紛；2.轉(zhuǎn)贈方保證該房屋未設(shè)立任何抵押、質(zhì)押權(quán)利，不存在任何形式的債務(wù)；3.如因轉(zhuǎn)贈方未履行上述保證而導(dǎo)致的任何法律責(zé)任，由轉(zhuǎn)贈方承擔(dān)全部責(zé)任；4.受贈方有權(quán)委托第三方對該房屋進行全面的法律盡職調(diào)查，確保轉(zhuǎn)贈方提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確。第四條協(xié)議的解除和變更1.如因不可抗力或其他不可抗拒的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；2.任何一方在符合法律規(guī)定的前提下，均有權(quán)隨時提出解除本協(xié)議的要求，但應(yīng)提前書面通知對方；3.本協(xié)議的解除或變更必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的解除或變更協(xié)議。第五條法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、解釋和履行適用中華人民共和國的法律；2.雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力；2.本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效；3.本協(xié)議自雙方辦理房屋