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第頁共頁房產分協議書協議書編號：[協議書編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于：1.甲方是房屋所有權的合法持有人，擁有房產證號為[房產證號]的房產；2.甲方與乙方就該房產的購買事宜進行協商，并達成一致意見；3.雙方自愿達成本協議，共同約定房產的分割方式及其他相關事項；根據上述情況，雙方經過友好協商，達成如下協議：第一條房產信息及分割方式1.1房產基本信息房產名稱：[房產名稱]房產地址：[房產地址]房產面積：[房產面積]產權歸屬：[產權歸屬]1.2分割方式1)戶型分割：該房產由甲方與乙方共同擁有，雙方在不影響正常居住條件的前提下，按照以下方式進行分割：甲方享有房產面積的[分割比例]，對應面積為[分割面積]；乙方享有房產面積的[分割比例]，對應面積為[分割面積]。1)使用權分割：該房產由甲方與乙方共同使用，使用權按照以下方式分割：甲方享有房產使用權的[分割比例]，對應使用權期限為[分割期限]；乙方享有房產使用權的[分割比例]，對應使用權期限為[分割期限]。第二條房屋權屬轉移2.1甲方承諾在本協議生效后的[指定期限]內辦理房屋權屬轉移手續，將該房產的產權歸屬轉移到乙方名下。乙方應協助辦理相關手續，并承擔相應的費用。第三條財務及稅務事項3.1過戶費用由乙方承擔，并按照相關法律法規支付相應的稅費。3.2公共事業費及其他月度費用由雙方共同承擔，按照各自分割面積比例計算。第四條共有權利義務4.1甲方及乙方均有權對個人分割的房產區域實施獨立管理，包括裝修、改造等。4.2對于共有部分的損壞、維修、維護等費用，雙方按照各自分割比例承擔。如一方出現無法支付或遲延支付的情況，另一方有權代扣。第五條協議生效及爭議解決5.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。5.2本協議的修改、解釋以及爭議的解決均應由雙方友好協商解決，若協商無果，任何一方均可向相關法院提起訴訟解決。本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：

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