第頁(yè)共頁(yè)常用商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下租賃合同。第一條合同目的甲方同意將其擁有并合法經(jīng)營(yíng)的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方支付租金并按約定使用商鋪。第二條商鋪地址及面積商鋪地址：商鋪面積：平方米第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照如下支付方式向甲方支付租金：（1）年租金：人民幣（大寫）每年；（2）租金支付周期：每月支付，每月支付人民幣（大寫）；（3）租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的（日期）前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。3.如乙方逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金。第四條使用目的商鋪?zhàn)赓U僅限于乙方用作（具體用途），任何其他用途需要提前書面通知并得到甲方的同意。第五條使用期限1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，至（日期）止。2.如果乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前（天數(shù)）提前書面告知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長(zhǎng)租約并調(diào)整租金。第六條租賃期內(nèi)的維護(hù)和修繕責(zé)任1.乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，并保持商鋪的整潔、安全。2.甲方應(yīng)對(duì)商鋪的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)和修繕，并負(fù)責(zé)商鋪大修所需的費(fèi)用。第七條租賃期內(nèi)的權(quán)益變更1.乙方不得將商鋪的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何其他第三方，否則，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方需要將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他方，應(yīng)提前書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并補(bǔ)償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)互相協(xié)商解決，如無(wú)法解決，則可以解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自簽訂之日起生效，并自雙方履行完畢各自的義務(wù)后終止。3.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同具有同等的法