第頁共頁常規租房合同租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼：聯系方式：乙方：（承租方）身份證號碼：聯系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有人，有權出租該房屋，并且乙方有意租用該房屋，雙方經協商達成以下租賃事項，簽訂本合同，共同遵守并履行。第一條租賃房屋情況1.房屋地址：（具體地址）2.房屋用途：本房屋租用用于住宅居住。3.房屋面積：（平方米）4.房屋現狀：現有裝修狀況及陳設情況如下：（可附圖示）5.房屋租賃期限：從（年）（月）（日）至（年）（月）（日）。6.租金及付款方式：乙方每月應按照約定支付租金人民幣（大寫）（小寫）元整，每月的租金截止日為每月的（日期），乙方需按時支付，逾期支付的，乙方應支付每日逾期費用人民幣（大寫）（小寫）元整。第二條租賃方式1.本租賃是整租方式，即乙方獨自使用房屋。2.乙方不得將本房屋轉租給他人或未經甲方同意將房屋用于經營用途。3.甲方同意乙方可以將房屋用于居住、辦公及其他合法用途，并須正常使用和維護該房屋。第三條房屋維修與裝修1.甲方保證在乙方入住前將房屋清潔、完好地交付給乙方。2.乙方入住后，如發現房屋設施、水電、家具等損壞或故障，應及時通知甲方進行維修，并由甲方承擔維修費用。3.乙方不得未經甲方同意自行拆除、安裝或改造房屋，如需進行裝修，需提前30天書面通知甲方并經甲方同意后方可進行。第四條租賃保證金1.甲方收取乙方履約保證金人民幣（大寫）（小寫）元整作為履約保證。2.在合同期滿或解除后，乙方如依法解除本合同，且符合合同解除條件的，甲方應在收到乙方通知的5個工作日內將履約保證金全額無息返還給乙方。3.乙方違反本合同的約定，致使甲方有權解除本合同的，甲方有權扣留乙方履約保證金作為違約金。第五條租賃期內的權益與義務1.乙方享有正常居住、使用的權益，甲方不得非法干涉乙方的正常生活。2.乙方應按時支付租金及其他費用，并按時歸還房屋，在租賃期滿后如需繼續租賃，應提前（天數）通知甲方，并按照新的租金標準重新簽訂租賃合同。3.乙方在使用房屋時應保存房屋及內部設施設備完好，不得私自拆除、移動或轉讓給他人，不得從事任何損害房屋及附屬設施的活動。4.乙方有義務按時交納物業管理費、水電費、燃氣費等費用。5.如乙方發生危害社會治安事件，甲方有權隨時解除本合同并終止租賃權。第六條合同解除與違約責任1.本合同在下列情況下終止：1.1合同期滿。1.2甲、乙雙方約定的其他解除條件。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權立即解除本合同：2.1乙方未按時支付租金或其他費用的。2.2乙方在房屋內從事危害社會治安事件的。2.3乙方違反第二條第2款的規定將房屋轉租給他人或未經甲方同意將房屋用于經營用途的。2.4乙方違反第四條第3款的規定私自拆卸、安裝或改造房屋的。2.5乙方未經甲方同意擅自將房屋遷離或臨時借給他人使用的。3.甲方解除本合同的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此受到的損失。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，雙方可以協商補充或另行簽訂補充協議。3.本合同的任何爭議，雙方可以協商解決；如協商不成，可將爭議提交有管轄權的人民法院處理。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。甲方：