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文檔簡介
二手房買賣規定合同（完整版）1.合同背景2.合同條款2.1出售房屋信息2.2買賣雙方的權利和義務2.2.1甲方有義務向乙方如實提供房屋相關信息，包括房屋現狀、使用情況、產權情況等。2.2.2乙方有權對甲方提供的房屋信息進行核實，并在核實后向甲方提出解釋和疑問，甲方應積極回應并提供必要的證明。2.2.3甲方確保所出售的房屋為合法所有，并無法律糾紛和產權糾紛。2.2.4乙方有權對房屋進行檢查和驗收，如發現房屋存在質量問題或其他未在合同中明確的瑕疵時，有權拒絕購買該房屋。2.2.5甲方在合同簽訂之前應確保房屋不存在未盡事宜，否則應在簽訂合同時明確告知乙方。2.2.6買賣雙方應共同承擔房屋交易過程中的相關稅費，并按照國家有關法規辦理相關過戶手續。2.3價格和付款方式2.3.2付款方式可以根據雙方協商自行選擇，如一次性付款、分期付款等。2.3.3在甲方收到由乙方支付的全部房屋交易價款之后，甲方應將房屋的產權證書等相關手續交付給乙方。2.4違約責任2.4.1若甲方違約不按合同約定交付房屋，則乙方有權要求甲方按照約定支付違約金，違約金的數額為合同總價款的10%。2.4.2若乙方違約不按合同約定支付房屋交易價款，則甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的數額為合同總價款的10%。2.4.3若一方違約給對方造成經濟損失的，應承擔相應的賠償責任。2.5合同解釋和爭議解決2.5.1合同的解釋和履行適用的相關法律法規。2.5.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，雙方應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。3.其他事項3.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續有效直到房屋交易完全完成。3.3本合同附件包括但不限于房屋相關證件、買賣雙方聯系明等，是本合同的一部分，具有同等法律效力。3.4附則該合同細化了買方和賣方在二手房買賣交易過程中的權利和義務，并明確了違約責任和爭議解決的方式，為雙方之間的交易提供了保障和法律依據。甲方和乙方在簽訂合同時應仔細閱讀并理解合同的內容，如有任何疑問，建議尋求相關專業人士的協助。雙方應共同遵守合同條款，以確保交易的順利進行。該合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。在房屋交易過程中如有任何爭議，雙方應通過友好協商解決；若協商不成，應通過法律途徑解決。合同雙方確認：甲方（買方）
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